Bäckgatan 24 / Östermalm / Sundsvall

Lugnt läge på Östermalm!

Utgångspris
3 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
123/87 kvm
Driftkostnad
26 724 kr/år
Tomtarea
651 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Budgivning
2 800 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med ett lugnt läge på Östermalm finner ni denna trivsamma villa! Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel och charm.
Uppvärmning via bergvärme, plåttak från 2013, renoverat badrum från 2008 och en uteplats med fin utsikt mot Södra Berget. Välskött trädgårdstomt med bärbuskar och äppelträd. vardagsrum med kamin, bra förvaringsutrymmen samt garage i källaren.

Populärt bostadsområde med närhet till naturen, slalombackar och längdskidspår. I närområdet finns förskola, skola, fritidsgård, bibliotek, idrottsplats, Kubenbadet, restauranger och pizzerior.

Välkommen att boka Er på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Bäckgatan 24
Hall
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel
Vardagsrum
Vardagsrum
Öppen spis med insats
Visa alla 28 bilder
Inspiration
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈPLAN

    Hall
    Vid entrén ligger ett klinkergolv med golvvärme. Här finns trappan till övre plan. Möblerbar inre hall med en garderob och trappa till källarvåningen.

    Kök
    Köket har äldre köksinredning, plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustning: spis, fläkt, kylskåp med mindre frysdel. Stor frys finns i källaren.

    Allrum
    Vardagsrum och matrum i vinkel. Här finns en öppen spis med insats. Utgång till uteplatsen med tak och skärmvägg med öppningsbara glaspartier. Parkettgolv och vävtapet på väggarna.

    Sovrum 1
    Sovrummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Bra förvaring med en garderobsvägg. Här finns en fläkt installerad för kyla. (kopplad via bergvärmen)

    Sovrum 2
    Sovrummet har heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. Förvaring i garderober.

    Badrum
    Badrummet renoverades 2008, kakel och klinkergolv med golvvärme (el). Utrustning: wc, handfat, badkar samt en handdukstork.

    ÖVRE PLAN

    Hall
    Möblerbar hall med bra förvaringsutrymmen i form av en klädkammare samt förvaring i kattvind.

    Wc
    Utrustning: toalett och handfat.

    Sovrum 3
    Sovrummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Platsbyggd garderob med förvaringsutrymme i kattvind.

    Sovrum 4
    Sovrummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Platsbyggd garderob.

    KÄLLARPLAN

    Matkällare med kyla
    Duschrum
    Förrådsutrymme
    Tvättstuga med en tvättho och tvättmaskin. Här finns även en stor frys.
    Snickarrum
    Klädkammare
    Rum med trägolv och tapetserade väggar. Går att använda som kontor/gästrum alternativt ytterligare ett sovrum.
    Garage med vatten och avlopp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    87 kvm
  • Rum
    6 rum (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1958
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä och betong
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Sandbelagd taktegelprofil i plåt 2013
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2006. Årsmedelvärde 40 bq/kvm.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump samt öppen spis med insats
    Ålder:2006
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare
  • Renovering Omarbetning etc
    Bergvärme 2006
    Renovering badrum 2008
    Insats kamin 2008
    Ommålad fasad 2010
    Nytt yttertak 2013
    Ny altanvägg med öppningsbara fönster 2014
    Nya stenplattor på yttertrappan 2008
    Ny ytterdörr 2008
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    61 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-21
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
TV/Internet
  • Internet via ADSL. Förberett för fiber via ServaNet dock ej anslutet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med tak och skärmvägg samt öppningsbara glaspartier. Utsikt mot Södra Berget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för 1 bil i källaren samt plats på gården.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    651 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skogen(1-8), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500804), Kv Maskinisten m Fl, ändring, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480508)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 001 000 kr (Föreslaget avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 254 000 kr
  • Markvärde
    747 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Försäkring
    3 401 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 976 kr/år
  • Renhållning
    1 289 kr/år
  • Elkostnad
    17 058 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 724 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden på 17058 kr/år är inklusive nätavgiften.
    (4636kr/år)
  • Årlig elförbrukning
    13 937 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 655 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Östermalm är ett omtyckt bostadsområde med närhet till naturen, slalombackar och längdskidspår. I närområdet finns förskola, skola, fritidsgård, bibliotek, idrottsplats, Kubenbadet, restauranger och pizzerior.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier