Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 1 juni 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan via webben eller kontoret 060-151540

Boka visning
Sundsvall / Södermalm
Bleckslagaregatan 32
Utgångspris: Kalkyl 4 900 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 179/60 kvm
Driftkostnad: 34 800 kr/år
Tomtarea: 905 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 är sovrum

Sundsvall - Södermalm / Bleckslagaregatan 32

Välskött villa i eftertraktat område

Mycket välskött villa med fantastisk utsikt över Sundsvalls centrum. Villan har flexibel planlösning med 3-4 sovrum samt fina sällskapsutrymmen. Bergvärme bidrar till låg driftkostnad. Helt insynsskyddat tomt och innergård. Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Bleckslagaregatan 32
Bleckslagaregatan 32
Fantastisk utsikt över Sundsvall
Fantastisk utsikt över Sundsvall
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Solig innergård
Solig innergård
Insynsskyddad innergård med stenläggning 2009
Insynsskyddad innergård med stenläggning 2009
Innergård med stenläggning 2009
Innergård med stenläggning 2009
Carport för 2 bilar uppförd 2006
Carport för 2 bilar uppförd 2006
Gårdsbyggnad med förråd, nytt plåttak 2009
Gårdsbyggnad med förråd, nytt plåttak 2009
Hög tujahäck ger fint insynsskydd mot tomten
Hög tujahäck ger fint insynsskydd mot tomten
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild, markiser på fönstren
Säljarens sommarbild, markiser på fönstren
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Sponsrade länkar
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Rymlig hall
Rymlig hall
Kök med vitvaror 2012
Kök med vitvaror 2012
Kök med nya köksluckor 2012
Kök med nya köksluckor 2012
Serveringsskåp mellan matlagningsplats och matplats
Serveringsskåp mellan matlagningsplats och matplats
Matplats för 8-10 personer, utgång till inglasat uterum
Matplats för 8-10 personer, utgång till inglasat uterum
Stort inglasat uterum (ca 24 kvm) i anslutning till kök
Stort inglasat uterum (ca 24 kvm) i anslutning till kök
Vardagsrum i fil, entréplan
Vardagsrum i fil, entréplan
Vardagsrum i fil, matplats alt sovrum 4, entréplan
Vardagsrum i fil, matplats alt sovrum 4, entréplan
Fungerande eldstad i allrum, entréplan
Fungerande eldstad i allrum, entréplan
Duschrum/bastu med kakel/klinker 2009, entréplan
Duschrum/bastu med kakel/klinker 2009, entréplan
Gästtoalett med kakel/klinker 2009, entréplan
Gästtoalett med kakel/klinker 2009, entréplan
Tvättstuga 2009, entréplan
Tvättstuga 2009, entréplan
Badrum 2009 med kakel/klinker, övre plan
Badrum 2009 med kakel/klinker, övre plan
Allrum (ca 40 kvm) med utgång till balkong, övre plan
Allrum (ca 40 kvm) med utgång till balkong, övre plan
Allrum (ca 40 kvm) med ryggåstak, övre plan
Allrum (ca 40 kvm) med ryggåstak, övre plan
Del av allrum/kontor, övre plan
Del av allrum/kontor, övre plan
Sovrum 1 (ca 12 kvm) med 4 garderober, övre plan
Sovrum 1 (ca 12 kvm) med 4 garderober, övre plan
Sovrum 2 (ca 15 kvm) med hel garderobsvägg med skjutdörrar, övre plan
Sovrum 2 (ca 15 kvm) med hel garderobsvägg med skjutdörrar, övre plan
Sovrum 3/gästrum, suterrängvåning
Sovrum 3/gästrum, suterrängvåning
Förråd/kontor, suterrängplan
Förråd/kontor, suterrängplan
Tomtkarta
Tomtkarta
Områdeskarta
Områdeskarta
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Suterrängplan
Suterrängplan
Suterrängplan
Suterrängplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Hall med laminatgolv, vävklädda väggar samt 2 garderober.

    Kök med laminatgolv och vävklädda väggar. Köksstomme från Marbodal. Vita profilerade köksluckor (2012), spis med häll (Husqvarna, 2012), spisfläkt (Franke, 2012), diskmaskin (Asko, 2012) samt exklusivt inbyggt kylskåp + frysskåp (Electrolux, 2012). Gott om skåp och bänkytor. Praktiska serveringsskåp mellan matlagningsplats och matplats. Matplats för 8-10 personer. Från köket är det utgång till stort inglasat uterum med fantastisk utsikt över Sundsvalls centrum.

    Vardagsrum i fil där den ena rummet med fördel kan göras om till sovrum (4) ifall behovet av fler sovrum finns. Parkettgolv (2009), vitmålad väv på väggarna samt vitmålat trätak. Rummet rymmer både matgrupp och soffgrupp.

    Litet allrum med parkettgolv (2009), vitmålad väv på väggarna samt vitmålat trätak. Fungerande eldstad.

    Gästtoalett med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, badrumsmöbel med handfat samt ett fönster. Gästtoaletten är renoverad av fackman (2009).

    Duschrum/bastu med klinkergolv med golvvärme (elslingor) och kaklade väggar. Duschplats, bastu samt handdukstork (vattenburen). Våtutrymmet är renoverat av fackman (2009).

    Tvättstuga med klinkergolv och vitmålad panel/tapet på väggarna. Arbetsbänk med tvättho och underskåp, 1 garderob samt tvättmaskin (Bosch). Tvättstugan är renoverad av fackman (2009).

    Klädkammare.

    Övre plan:
    Trappen till övre plan renoverades av fackman (2016).

    Rymligt allrum (ca 40 kvm) med trägolv, tapetserade väggar, vitmålat ryggåstak med synliga träbjälkar. Från rummet är det utgång till balkong med fantastisk utsikt över Sundsvalls centrum.

    Kontor (del av allrum) med trägolv, tapetserade väggar, vitmålat trätak samt takfönster.

    Badrum med klinkergolv med golvvärme (elslingor), kaklade väggar, wc, handfat med underskåp, hörnbadkar samt handdukstork (vattenburen). Våtutrymme med snedtak. Badrummet renoverades av fackman (2009).

    Sovrum (1) med parkettgolv (2014), tapetserade väggar med fondtapet samt 4 garderober.

    Sovrum (2) med parkettgolv (2014), tapetserade väggar samt hel garderobsvägg med skjutdörrar.

    Suterrängplan:
    Hall med laminatgolv, målade väggar samt 1 garderob. Förrådsutrymme, mycket lämpligt för ex förvaring av resväskor.

    Pannrum med betonggolv och putsade väggar. Bergvärmepump (Thermia, 2006). Dörr in mot krypgrund.

    Gästrum/sovrum (3) med laminatgolv och vävklädda väggar. Platsbyggd säng samt 1 inbyggd garderob. Från rummet är det utgång till tomten.

    Förråd/arbetsrum med betonggolv och putsade väggar. 1 garderob.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    179 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    60 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med delvis suterrängvåning
  • Byggnadsår
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Källare/torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Plåt (2009)
  • Fönster
    3-glasfönster (90-tal)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen uppvärmning, bergvärmepump, eldstad
    Ålder:2006
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Inkoppling av Servanet
    2016 Renovering av trapp till övre plan
    2015 Ny väv på alla markiser
    2012 Nya köksluckor samt vitvaror
    2009-2011 Ommålad samt delvis bytt fasad
    2009 Plåttak på huvudbyggnad och förråd
    2009 Badrum, duschrum/bastu, gästtoalett, tvättstuga
    2009 Stenläggning av innergård
    2006 Uppförande av carport för 2 bilar
    2006 Bergvärme
    2003 Uppförande av inglasat uterum om ca 24 kvm
  • Fel och brister
    Se överlåtelsebesiktningsprotokoll, okulär elinstallationskontroll och okulär kontroll av vatten och avlopp. Besiktning av fastigheten är utförd 2017-04-20 Av Oktopal.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    46 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-24
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustavsson, Oktopal
TV/Internet
  • Säljaren har idag tv via parabol och internet via ADSL. Sommaren 2017 kopplas Servanet in (anslutningsavgiften betalas av säljaren). Servanet erbjuder tv, bredband och telefoni. Se www.servanet.se för utbud och priser.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum om ca 24 kvm uppfört (2003) med trägolv, skjutbara glaspartier (isolerglas), infravärme, belysning samt eluttag. Fantastisk utsikt över Sundsvalls centrum.

    Balkong med fantastisk utsikt.

    Stenlagd innergård (2009) med helt insynsskyddat och soligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdsbyggnad (ca 40 kvm) med 4 förråd. Nytt plåttak (2009).
  • Parkering kommentarer
    Carport för 2 bilar uppförd (2006)
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    905 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Sluttningstomt med gräsmatta. Hög tujahäck ger mycket fint insynsskydd mot gården. Äppelträd.
  • Planbestämmelser
    Kv Rönnen(1-10), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19030331), Kv Spaden,rönnen,boken,tallen,granen O Släggan,södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750122)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 223 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 390 000 kr
  • Markvärde
    833 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1947
  • Försäkring
    8 100 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 300 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Elkostnad
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 800 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elförbrukning (14000-15000 kWh) avser både uppvärmning och hushållsel. I kostnaden ingår även nätavgiften (5700-6000 kr). Vattenförbrukning 118 kbm. Sopkärl 190 liter. Övrigt: sotning sker vart 3:e år, kostnad ca 350 kr.
  • Årlig elförbrukning
    15 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 524 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten