Brädgatan 20 / Östermalm / Sundsvall

Välskött villa med bra läge!

Utgångspris
3 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
120/25 kvm
Driftkostnad
38 923 kr/år
Tomtarea
747 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med ett av områdets bästa lägen, angränsande mot skogen ligger denna souterrängvilla. Huset är välskött, har uppvärmning via fjärrvärme, fiber via ServaNet och ett friliggande dubbelgarage.

Populärt bostadsområde med närhet till naturen, slalombackar och längdskidspår. I närområdet finns förskola, skola, fritidsgård, bibliotek, idrottsplats, Kubenbadet, restauranger och pizzerior.

Välkommen att boka Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Hall entréplan
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Sovrum
Badrum entréplan
Tvättstuga
Hobbyrum/Förråd
Hall övre plan
Visa alla 28 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈPLAN

    Hall
    Hall i vinkel med klinkergolv, golvvärme (el) och tegelväggar.

    Sovrum
    Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. 3 st garderober.

    Sovrum
    Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. 2 st garderober.

    Badrum
    Badrummet renoverades 1993 med kakel och klinkergolv, vattenburen golvvärme. Utrustat med en toalett, handfat samt en dusch.

    Tvättstuga
    Tvättstugan har våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med en tvättmaskin -04 samt en tvättho.

    I entréplanet finns det även ett förråd, matkällare, pannrum/hobbyrum.

    ÖVRE PLAN

    Hall
    Hall i vinkel med garderober. Från hallen är det utgång till inglasade altanen.

    Kök
    Marbodalskök i ek ifrån 1990. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys 1990 samt diskmaskin från 2004

    Vardagsrum
    Stort vardagsrum i vinkel med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet går att dela av för ytterligare ett sovrum.

    Sovrum
    Sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. 2 st garderober.

    Badrum
    Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med en toalett, handfat samt ett badkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    25 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Märkpojken 10
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan souterräng
  • Byggnadsår
    1958
  • Kommentar, byggnad
    Övre sidan av huset dränerades 1979.
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Stomme
    Betong/Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster, 2005.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorsten, senast provtryckt
    1990-01-01
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Mätning utförd 2006. 120 Bq i årsmedelvärde.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:2009
Energideklaration
  • Energiklass
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-06
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via ServaNet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort inglasat uterum med utgång till trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med gjuten platta. Ny platta med ny invändig dränering, 1993.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    747 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt som angränsar med fritt läge mot skogen.
  • Planbestämmelser
    Östermalm, södra Delen, ändring Och Utvidgning, Stadsplan (Beslutsdatum: 19441020), Märkpojken(1-13), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19451228)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 505 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    882 000 kr
  • Markvärde
    623 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Uppvärmning
    17 000 kr/år
  • Försäkring
    4 444 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 874 kr/år
  • Renhållning
    1 128 kr/år
  • Elkostnad
    11 477 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 923 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fjärrvärme förbrukning 19.754 mWh. Förbrukning baseras på säljarens uppgifter. I elkostnaden ingår nätavgiften.
  • Årlig elförbrukning
    7796 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 209 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier