Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 28 juni 11:30-12:00

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla Er för visning.

  • Tisdag 27 juni 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla Er för visning.

Boka visning
Sundsvall / Södermalm
Byggmästargatan 16
Utgångspris: Kalkyl 3 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 194/143 kvm
Driftkostnad: 30 185 kr/år
Tomtarea: 1126 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 är sovrum

Sundsvall - Södermalm / Byggmästargatan 16

Charmig villa på bästa gatan!

Äntligen har vi ett rymligt hus på Södermalm med en möjlighet att sätta sin egna prägel. Huset rymmer idag 2 st lägenheter om ca 100 kvm styck. I dagsläget står huset tomt, så ni har möjlighet att själva välja hur det skall disponeras. Nyttja hela huset själv eller hyr ut ena våningen och bo billigt.

Till fastigheten finns gott om parkeringsutrymme, ett dubbelgarage samt ett garage i själva huvudbyggnaden.

Trevlig och plan trädgårdstomt med bärbuskar och äppelträd, gäststuga/ lekstuga och fina grönytor att disponera.
Barnvänligt område, ett stenkast från Södermalms nya lekplats, närhet till utegym och till Sidsjöns rekreationsområde.

Välkommen att anmäla Er för visning.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Byggmästargatan 16
Byggmästargatan 16
Uteplats till lägenheten i entréplan.
Uteplats till lägenheten i entréplan.
Gäststuga/ lekstuga.
Gäststuga/ lekstuga.
Utsikt mot lekparken.
Utsikt mot lekparken.
Lägenhet på entréplan: 
Kök
Lägenhet på entréplan: Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med öppen spis
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum.
Sovrum.
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sponsrade länkar
Badrum.
Badrum.
Lägenhet våning 2.
Kök
Lägenhet våning 2. Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Uterum.
Uterum.
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum.
Badrum.
Trapphus.
Trapphus.
Planritning entréplan.
Planritning entréplan.
Planritning våning 2.
Planritning våning 2.
Planritning källarvåning.
Planritning källarvåning.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenhet i entréplan
    Ca 100 kvm. Antal rum 4 Rok.

    Hall.
    Golv: fiskbensparkett. Väggar: tapet.

    Badrum
    Utrustning: wc, handfat , bidé, dusch och badkar.
    Golv: klinker. Väggar: kakel.

    Kök med burspråk.
    Renoverat 1985.
    Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, ugn och kyl.
    Golv: matta. Väggar: tapet.

    Vardagsrum med stora fönster som ger fint ljusinsläpp samt utgång till uteplats.
    Golv: fiskbensparkett. Väggar: tapet.

    Sovrum med garderob och klädkammare.
    Golv: matta. Väggar: tapet.

    Sovrum med garderob.
    Golv: Parkett. Väggar: tapet.

    Sovrum.
    Golv. matta. Väggar: Tapet.

    Lägenhet våning 2 .
    ca 94 kvm. Antal rum: 3 Rok

    Hall med garderob.
    Golv: fiskbensparkett. Väggar: tapet.

    Badrum renoverat 2009.
    Utrustning: wc, handfat och dusch.
    Golv: klinker. Väggar: kakel.

    Kök med plats för matbord.
    Utrustning: spis, (fläkt), kyl/ frys.
    Golv: matta. Väggar: tapet.

    Sovrum med garderob och klädkammare.
    Golv: trä. Väggar: tapet.

    Sovrum med garderob.
    Golv: parkett. Väggar: tapet.

    Vardagsrum med öppen spis.
    Golv: matta. Väggar: tapet.

    Källarvåning :
    Hall.
    Golv: matta.

    Rum.
    Golv: laminat.

    Matkällare.

    Tvättstuga.
    Utrustning: tvättho och tvättmaskin.

    Toalett.
    Utrustning: wc (trasig) och handfat.

    Rum.
    Golv: laminat. Väggar: tapet.

    Gillestuga
    Golv: matta: Väggar: träpanel/ tapet.

    Bastu/ dusch.

    Garage/ pannrum.

    Dubbelgarage.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    194 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    143 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 Plan med källare.
  • Byggnadsår
    1943
  • Om-/tillbyggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2 och 3 glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (borrdjup 210 m)
    Ålder:2011
    Märke på värmeanläggning: CTC
  • Allmän information
    Villan rymmer 2 st lägenheter i 2 plan samt hel källare.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Tv:
    Internet:
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga, lekstuga alt förråd.
    Golv: trä. Väggar: panel.
  • Parkering kommentarer
    2 st dubbelgarage.
    1 st garage.
    Gott om parkeringsmöjligheter.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1126 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lummig trädgårdstomt med vinbärsbuskar, björnbär, körsbär och äppelträd.
  • Planbestämmelser
    Kv Hackan(3,14-18), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19430909), Södermalm,sydvästra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19420710)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 159 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 255 000 kr
  • Markvärde
    904 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1951
  • Försäkring
    4 578 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 964 kr/år
  • Renhållning
    1 337 kr/år
  • Elkostnad
    13 101 kr/år
  • Nätavgift (el)
    4 205 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 185 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17 467 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 191 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.