Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sundsvall / Östermalm
Fridhemsgatan 44B
Utgångspris: Kalkyl 2 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 129/22 kvm
Driftkostnad: 35 837 kr/år
Tomtarea: 123 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Sundsvall - Östermalm / Fridhemsgatan 44B

Radhus på Östermalm

Äntligen är ett av de populära radhusen på Östermalm ute till försäljning.
Ett boende fördelat på tre plan där man har det sociala entréplanet, den mer privata delen med sovrum i övervåningen och nedervåningen som innehåller gillestuga, dusch, bastu och tvättstuga samt goda förrådsutrymmen.
Lägg där till två altaner för umgänge och en balkong.
Här bor man på promenadavstånd till stan, närhet till förskola, skola och fina strövområden.
Möjligt att koppla in fjärrvärme.
Varmt välkommen att boka er för visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen in!
Välkommen in!
Hall mot kök och vardagsrum.
Hall mot kök och vardagsrum.
Kök mot matplats.
Kök mot matplats.
Kök mot vardagsrum.
Kök mot vardagsrum.
Vardagsrum med utgång till balkong.
Vardagsrum med utgång till balkong.
Balkong.
Balkong.
Wc entréplan.
Wc entréplan.
Sovrum 1.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 3.
Sovrum 3.
Badrum övervåning.
Badrum övervåning.
Sponsrade länkar
Gillestuga/Sovrum 4.
Gillestuga/Sovrum 4.
Utgång till uteplats i nedervåning.
Utgång till uteplats i nedervåning.
Dusch och bastu.
Dusch och bastu.
Tvättstuga.
Tvättstuga.
Härlig uteplats i anslutning till entrén.
Härlig uteplats i anslutning till entrén.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Välkomnande och ljus hall med bra avhängningsmöjligheter, plastmatta i hall och köket som har vita luckor, plats för matgrupp, markis mot framsidan av huset. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns gott om förvaring och bra med bänkytor.
    Vardagsrummet har parkettgolv, ljusa väggar och utgång till balkong.
    I entréplanet finner vi även en uteplats på framsidan ett rymligt förråd och en gäst-wc.
    Övre plan:
    Allrum med rymlig klädkammare. Sovrum 1 har fransk balkong, markis, 3 garderober och tapetserad fondvägg. Sovrum 2 har 3 garderober, en randig tapet. Sovrum 3 har precis som allrum och övriga sovrum plastmatta.
    Badrummet har våtrumsmatta, badkar, wc och handfat. Fönster i badrummet ger bra ljusinsläpp.
    Nedre plan:
    Gillestuga med parkettgolv, nyttjas nu som sovrum med utgång till altan där det finns förråd. Tvättstuga med kakel och klinker, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, skåp och bra bänkytor.
    Dusch och bastu i anslutning till tvättstugan.
    Här finns även ett stort förråd som vid behov kan göras om till ytterligare ett sovrum. Under trappen finns ett mindre förråd.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    22 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1974
  • Byggnadskommentar
    Möjligt att koppla på fjärrvärme då det finns indraget i huset.
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-09
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
  • TV: ComHem grundutbud i samfälligheten.
    Internet: Eget abonnemang krävs
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan på framsidan, förråd i anslutning.
    I entréplan finns balkong.
    I det nedre planet finns altan och förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Sundsvall Klampen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    123 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rätt att anlägga, underhålla och förnya underjordiska ledningar för fjärrvärme med tillbehör - Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Klampen(9-47), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19740417), Kv Klampen,östermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730618)
  • Samfällighet
    Sundsvall Klampen S:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 405 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 006 000 kr
  • Markvärde
    399 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Försäkring
    2 300 kr/år
  • Elkostnad
    20 837 kr/år
  • Samfällighet
    12 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 837 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfälligheten ingår: V/A, renhållning, sotning, vägavgift/snöröjning och Tv från Comhem.(grundutbud)

    Under elkostnad är den fasta kostnaden för nätavgiften på 6591:- inräknad.
  • Årlig elförbrukning
    17 808 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 20 pantbrev om totalt 1 698 105 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Bostad / Sverige / Västernorrland / Sundsvall / Fridhemsgatan