Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Granlohögsvägen 18B / Granlo / Sundsvall

Utbyggd villa med utmärkt läge!

Utgångspris
3 100 000 kr
Boarea/biarea
101/74 kvm
Driftkostnad
39 714 kr/år
Totalareal
516 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Tis 20 aug 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Anmälan via hemsidan!

  • Tor 22 aug 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Anmälan via hemsidan!

Boka Budgivning

Välkommen till Granlohögsvägen 18B och denna utbyggda villa med mycket bra läge i Granlo! Här bor ni granne med förskolan, perfekt för barnfamiljen, och det är också en kort promenad till Coop & Cirkle K. In till centrum tar ni er snabbt med cykel och då passeras både Västermalms gymnasium samt Mittuniversitetet. Huset som är en 1-plansvilla med källare byggdes ut 2009 vilket skapade ett stort kök med ryggåstak & öppen planlösning mot vardagsrummet. Från dessa rum nås altaner på två sidor av huset så att ni kan följa solen under dagen. Gott om plats för familjen i tre sovrum i entréplanet samt ett sovrum/allrum med egen ingång i källaren. I källaren finns bra förvaringsutrymmen vilket det också finns i det fristående varmgaraget. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Granlohögsvägen 18B!
Exteriör
Välkommen in!
Hall
Kök med ryggåstak
Utgång till uteplats
Uteplats
Väl tilltagna ytor
Utgång till altan på framsidan
Öppen planlösning
Vardagsrum
Sovrum
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall där det är klinkergolv med golvvärme (el) innanför entrén och parkettgolv längre in. Väggarna har målad väv samt tapet och klädförvaring finns i fyra garderober.
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök med ryggåstak och infällda spotlights. Huset byggdes ut 2009 för att få detta härliga kök med gott om förvaring och arbetsytor. Golv av parkett med golvvärme (vattenburen) och väggarna är målade. Från köket finns utgång via dubbeldörrar ut till altanen med eftermiddags- och kvällssol.
    Köket är utrustat med induktionshäll, kyl (Husqvarna), frys (Husqvarna), ugn (Husqvarna), micro (Husqvarna), diskmaskin (AEG), fläkt (Thermex).
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Härifrån nås en trevlig altan med morgonsol. Golvet i vardagsrummet är parkett med golvvärme (el) och väggarna är målade tillsammans med en fondtapet.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv, golvvärme (el) samt målade väggar.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med trägolv, tapetserade väggar samt förvaring i form av garderober.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum med trägolv och målade väggar tillsammans med en fondtapet. Klädförvaring i två inbyggda garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med kakel, klinker, golvvärme (el). Utrustat med WC, handfat, badkar & vattenburen handdukstork.
  • Hall (Källare)
    Hall med förvaring i form av sex garderober.
  • Matkällare (Källare)
    Renoverad matkällare med klinkergolv och målade väggar.
  • Duschrum (Källare)
    Duschrum med kakel, klinker & golvvärme (el). Utrustat med WC, tvättställ & dusch.
  • Allrum (Källare)
    Allrum/sovrum med parkettgolv samt målade väggar. Här finns separat utgång till framsidan av huset.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med tvättmaskin (Electrolux) samt bastu med möjlighet att hänga kläder på tork.
  • Pannrum (Källare)
    F.d. pannrum som idag används som förråd och innehåller fjärrvärmecentralen.
  • Förråd (Källare):
    Förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    74 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1956
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    37
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Plåt
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (-07 entréplan), 2-glasfönster källare
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Sector Alarm
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2006 med årsmedelvärde 140 Bq, gränsvärde 200 Bq.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2005
  • El, stammar:
    Elcentral utbytt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-15
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymlig altan med eftermiddags- och kvällssol på framsidan av huset.
    Altan med morgonsol på baksidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående varmgarage med vattenburen golvvärme via kulvert från huset. Elport med fjärr.
    Äldre kallförråd på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för två bilar på parkering framför garage samt plats för en bil i garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    516 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Granlohög, omr Vid, utvidgn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690910)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 152 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 469 000 kr
  • Markvärde:
    683 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Uppvärmning:
    16 165 kr/år
  • Försäkring:
    5 851 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 705 kr/år
  • Renhållning:
    1 608 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    11 085 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 714 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 891 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Bite Line West
    735 m
    Granlo Pizzeria
    775 m
    Pizzeria Diamanten
    893 m
    Sibylla Bergsgatan Sundsvall
    920 m
    Sundsvall Fast Food
    922 m
  • Skolor
    Förskolan Granlohög
    26 m
    Högoms skola
    704 m
    Förskolan Granlo
    721 m
    Hälsopiloten
    776 m
    Pro Medelpad
    777 m
  • Mataffärer
    Lidl
    3,15 km
    Stora Coop Sundsvall
    5,97 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    6,3 km
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    1,65 km
    Sundsvall Centralstation
    2,85 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Sleipnervägen
    244 m
    Sundsvall Rosenvägen
    246 m
    Sundsvall Lundbovägen
    330 m
    Sundsvall kyrkogården
    393 m
    Sundsvall Granloskogen
    626 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 1,65 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 26 min
  • Hållplats - Sundsvall Sleipnervägen
  • 244 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,54 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Sjö
  • 1,47 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 41 min
  • Vatten
  • 330 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.

Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min. Fina cykel och gångvägar till och från stan.

Familjeliv

Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier