Högalidsgatan 24 / Skönsberg / Sundsvall

Topprenoverat gavelradhus!

Utgångspris
4 250 000 kr
Boarea/biarea
188/92 kvm
Driftkostnad
42 668 kr/år
Totalareal
782 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 15 okt 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Förhandsanmälan krävs.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På Högalidsgatan 24 finns nu en unik möjlighet att förvärva detta topprenoverade, arkitektritade gavelradhus med balkong och uteplats i söderläge. Radhuset är fördelat i tre plan och planlösningen har ändrats för att utnyttja boendet på bästa sätt.

Entréplanet rymmer kök färdigställt i öppen planlösning mot stort allrum. Allrummet sträcker sig mellan bostadens två ytterväggar och har stora fönsterpartier, braskamin samt utbyggd balkong i söderläge. Helkaklat badrum med både dusch och badkar renoverat 2019 och separat wc.

På ovanvåningen finns ett privat beläget sovrum med smakfull glasvägg och det tidigare förrådet har isolerats och förvandlats till en generös walk-in-closet. Den tidsenliga trappan är bevarad och i soutterängplanet ryms hela 4 sovrum samt biorum. Helkaklat badrum renoverat 2019 med bastu och från hallen nås tomten och uteplatsen med jacuzzi i söderläge.

Här är flera större renoveringar gjorda under den senaste tiden. Samtliga våtutrymmen och kök är renoverade. Fönster och bergvärmepump från 2018, taket är delvis bytt och mycket mer. Till huset finns garage med plats för en bil samt ytterligare plats utanför.

Här bor du i lugnt område med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. Rymlig och plan hörntomt. Ett boende för såväl den stora som lilla familjen.

Detta boende måste upplevas på plats. Här kan du flytta in och trivas på en gång!

Anmälan till visning sker via webben.

Bilder
Sponsrade länkar
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Soutterängplan
Soutterängplan
Soutterängplan
Soutterängplan
Soutterängplan
Soutterängplan
Soutterängplan
Soutterängplan
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Badrum (Entréplan)
    Renoverat 2019. Utrustat med dusch, badkar och tvättmaskin.
    Golv: Klinker (golvvärme).
    Väggar: Kakel.
  • WC (Entréplan)
    Toalett och handfat.
    Golv: Klinker (golvvärme).
    Väggar: Målat.
  • Kök (Entréplan)
    Kök (2017) i öppen planlösning mot det stora allrummet. IKEA-kök utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.
    Golv: Parkett (golvvärme).
    Väggar: Målat/kakel.
  • Allrum (Entréplan)
    Stort allrum med förhöjd takhöjd (3,6m), stora fönsterpartier, braskamin samt stor balkong i söderläge.
    Golv: Parkett (golvvärme).
    Väggar: Målat.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum på det övre planet med stor walk in closet.
    Golv: Heltäckningsmatta.
    Väggar: Målat.
  • Hall (Souterrängplan)
    Hall med ingång till rum med bergvärmepump samt elcentral och utgång till bostadens tomt samt trädäck med jacuzzi.
    Golv: Sten.
    Väggar: Målat.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Renoverat 2019 utrustat med wc, handfat, dusch och bastu. Badrummet kommer att färdigställas innan tillträdet.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel.
  • Sovrum (2) (Souterrängplan)
    Rymligt sovrum
    Golv: Heltäckningsmatta.
    Väggar: Målat.
  • Sovrum (3) (Souterrängplan)
    Golv: Heltäckningsmatta.
    Väggar: Målat.
  • Sovrum (4) (Souterrängplan)
    Golv: Heltäckningsmatta.
    Väggar: Målat.
  • Biorum (Souterrängplan)
    Golv: Heltäckningsmatta.
    Väggar: Målat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    188 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    92 kvm
  • Rum:
    7 (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Soutterängradhus i tre plan
  • Byggnadsår:
    1954
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Betong
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Shingel, plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    FTX
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Mätning gjord 2006-01-01 med mätvärde under riktvärdet.
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder: 2018
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Renovering omarbetning etc
    Renovering omarbetning etc.
    Utförda av Hjälta bygg i Sollefteå, Rör och värmeteknik, Euro Kakel, DBC entreprenad.

    2019 Jacuzzi,
    2019 Tvätt-/torkmaskin
    2018 3-glasfönster, Bergvärmepump
    2017 Ny el och elcentral
    2017 Nytt ventilationsaggregat FTX
    2017 Kök inkl vitvaror
    2017 Golvvärme i entréplan och nytt radiatorsystem i suterrängplan
    2017 Nytt biosystem (utrustningen lämnas eventuellt)
    2017 Alla ytskikt och golv (entréplan ekparkett och suterräng heltäckningsmatta)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    64 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    82 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-06
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong (utbyggd) och uteplats med jacuzzi i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns varmgarage med plats för 1 st bil.
    Möjlighet att stå utanför garageporten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    782 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Freja(16-21), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19540317), Kv Freja, del Av, skönsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540317)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 430 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    974 000 kr
  • Markvärde:
    456 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1954
  • Försäkring:
    8 791 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 160 kr/år
  • Renhållning:
    155 kr/år
  • Elkostnad:
    26 562 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22971 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 668 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Under elkostnad ingår det avgiften för elnät.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 950 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    EQ Kök & Bar
    270 m
    Warin Thai Take Away
    362 m
    Pizzabutik Bella Italia
    399 m
    Brokrogen
    465 m
    Pizza Hut
    560 m
  • Skolor
    deer spring elem school
    121 m
    Lärarens förskola
    249 m
    Hellbergsskolan
    256 m
    Hellbergs förskola
    261 m
    Hållbarhetsprojektet, Mitthem
    278 m
  • Mataffärer
    Lidl
    2,06 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    4,65 km
    Stora Coop Sundsvall
    4,83 km
    Tempo
    5,54 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Skönsberg centrum
    199 m
    Sundsvall Tjädervägen
    204 m
    Sundsvall Högalidsgatan
    238 m
    Sundsvall Höjdgatan
    398 m
    Sundsvall Tjädervägen 13
    406 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    2,27 km
    Sundsvall Västra station
    3,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 2,27 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 39 min
  • Hållplats - Sundsvall Skönsberg centrum
  • 199 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 553 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 862 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
Området

Skönsberg

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Stadsdelen avgränsas i norr av Ortviksberget, till öster av Ortviken och Korsta, i söder av Sundsvallsfjärden. Väster om Skönsberg utgör Europaväg 4 gräns till stadsdelen Haga. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.

Service

Här finns bland annat apoteket Granen, Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, blomsteraffär, gym (Stars gym), speleria med kiosk, restaurang med pub, gatukök, thaimat take-away, Pizza Hut och pizzeria Bella Italia. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare.

Fritid

Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, öppna förskola, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor. Sportoteket Skönsberg där det finns sportutrustning att låna för hela familjen.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

Familjeliv

De skolor som ligger i närheten är Hellbergsskolan F-6, Korstaskolan (grundskola) och Skönsbergs skola (grundskola). De förskolor som finns i området är Förskolan Lotsgatan, Läraren och Storken förskolor, alla är kommunala förskolor. Medborgargatans förskola är ett personalkooperativ. I Skönsberg finns även ett familjedaghem.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier