Höjdgatan 6 / Skönsberg / Sundsvall

Villa med ett fantastiskt söderläge och fin utsikt!

Utgångspris
2 375 000 kr
Boarea/biarea
108/114 kvm
Driftkostnad
41 027 kr/år
Totalareal
1 255 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finnas chansen att förvärva denna trevliga villa i Skönsberg med högt läge och härlig utsikt. Villan har ett entréplan med kök, sovrum, badrum, vardagsrum och matrum. Via vardagsrummet når du den inglasade balkongen. Övervåningen har två sovrum, ett allrum och gästtoalett. Källare med relaxavdelning, tvättstuga, hobbyrum samt ett rum direkt under garaget som ger möjlighet att meka med bilen. Välplanerad tomt med fin trädgård i direkt söderläge med generösa ytor som rymmer växthus, egna planteringar och matplats.

Uppvärmning via Bergvärme och fiber finns indraget!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Matplats
Sovrum entréplan
Badrum entréplan
Sovrum 2 övervåning
Allrum övervåning
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med plats för avhängning av ytterkläder.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust och trevligt kök med ljusgråa skåpluckor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, micro, kyl och diskmaskin. Plats för mindre matbord.
    Golv: plastmatta
    Vägg: tapet
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med garderober.
    Golv: plastmatta
    Vägg: tapet
  • Matrum (Entréplan)
    Matrum som är möjligt att göra om till ett sovrum.
    Golv: laminat
    Vägg: tapet samt fototapet.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum kakel och klinker. Utrustat med dusch, wc och handfat,
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med utgång till inglasad altan. Plats för soffgrupp.
    Golv: parkett
    Vägg: tapet
  • Sovrum 2 (Övervåning)
    Sovrum med bra förvaringsmöjligheter i två kattvindar.
    Golv: laminat
    Vägg: mönstrad tapet.
  • Allrum (Övervåning)
    Allrum med fint ljusinsläpp.
    Golv: laminat
    Vägg: grön mönstrad tapet.
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Sovrum med två kattvindar.
    Golv: plastmatta med klinkermönster
    Vägg: tapet
  • Gästtoalett (Övervåning)
    Utrustat med wc och handfat.
  • Hobbyrum/förråd (Källare)
  • Tvättstuga (Källare)
    Utrustat med tvättmaskin, torktummlare, diskbänk, luftvärmepump och avfuktningsaggregat
  • Badrum (Källare)
    Badrum med jacuzzibad, klinkergolv och delvis moasikkakel samt målade väggar och fototapet. Spotlights i taket i form av en stjärnhimmel.
  • Allrum/förråd (Källare)
    Stort rum utan fönsterpartier. Kan användas som kontor, tv-rum eller förråd.
  • Matkällare (Källare)
  • Äldre pannrum (Källare)
    Separat tankrum med gammal rengjord oljetank
  • Litet hobbyrum (Källare)
    Ett ombyggt pannrum med hål i taket till garaget, gjort för att kunna meka med bilen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    114 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plans villa med källarvåning
  • Byggnadsår:
    1951
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Betong
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning är gjord 2006 och påvisar inga höga värden. Vardagsrummet hade 61 bq/m3 och sovrummet 34 bq/m3.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (NIBE Fighter med borrhål 200 m.)
    Ålder: 2016
  • Allmän information
    Det finns ett nedgrävt vattenmagasin på tomten nere vid växthuset fyllt med vatten. Nuvarande ägare använder det till att vattna växter.
  • Renovering Omarbetning etc
    2004: Renovering kök och badrum
    ca 2003: Dränerat
    2003: Vatten och avloppsledningar är utbytta samtidigt som köket och badrummet renoverades.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    85 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-26
  • Besiktningsman
    Bertil Olsson, ÅF Infrastructure AB Sundsvall,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad uterum i vackert söderläge med utsikt.
    Takad matplats på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Växthus
  • Beskrivning, parkering
    Garage med en trappa ner till nedervåning, samt möjlighet att meka under bilen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1255 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Spetsen(1-14), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19430130), Skönsbergs Municipalsamhälle, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19400223)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 507 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 024 000 kr
  • Markvärde:
    483 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1951
  • Försäkring:
    6 804 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 458 kr/år
  • Renhållning:
    1 266 kr/år
  • Elkostnad:
    26 499 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20268 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 027 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    I kostnaden för el ingår kostnaden för nätavgift 16 273 kr/ år.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 453 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    EQ Kök & Bar
    279 m
    Warin Thai Take Away
    381 m
    Pizzabutik Bella Italia
    424 m
    Brokrogen
    475 m
    Haga Hof
    625 m
  • Skolor
    deer spring elem school
    21 m
    Hållbarhetsprojektet, Mitthem
    340 m
    Lärarens förskola
    344 m
    Hellbergsskolan
    349 m
    Hellbergs förskola
    350 m
  • Mataffärer
    Lidl
    2,14 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    4,55 km
    Stora Coop Sundsvall
    4,73 km
    Tempo
    5,64 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Skönsberg centrum
    244 m
    Sundsvall Högalidsgatan
    254 m
    Sundsvall Tjädervägen
    269 m
    Sundsvall Höjdgatan
    346 m
    Sundsvall Tjädervägen 13
    434 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    2,34 km
    Sundsvall Västra station
    3,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 2,34 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Hållplats - Sundsvall Skönsberg centrum
  • 244 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 639 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 942 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
Området

Skönsberg

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Stadsdelen avgränsas i norr av Ortviksberget, till öster av Ortviken och Korsta, i söder av Sundsvallsfjärden. Väster om Skönsberg utgör Europaväg 4 gräns till stadsdelen Haga. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.

Service

Här finns bland annat apoteket Granen, Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, blomsteraffär, gym (Stars gym), speleria med kiosk, restaurang med pub, gatukök, thaimat take-away, Pizza Hut och pizzeria Bella Italia. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare.

Fritid

Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, öppna förskola, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor. Sportoteket Skönsberg där det finns sportutrustning att låna för hela familjen.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

Familjeliv

De skolor som ligger i närheten är Hellbergsskolan F-6, Korstaskolan (grundskola) och Skönsbergs skola (grundskola). De förskolor som finns i området är Förskolan Lotsgatan, Läraren och Storken förskolor, alla är kommunala förskolor. Medborgargatans förskola är ett personalkooperativ. I Skönsberg finns även ett familjedaghem.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier