Institutsvägen 13 / Haga / Sundsvall

5:a i hisshus!

Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
109,2 kvm
Avgift
6 775 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
4 av 10 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 28 maj 16:30-17:00

    Anmälan krävs / Anmälan via webben krävs

Boka Budgivning

Välkommen att ta hissen upp till våning 4 och denna rymliga lägenhet om 109 m² på populära Haga!
Härliga sociala ytor och genomgående parkettgolv i hela lägenheten. Rymlig inglasad balkong med vidsträckt utsikt över Sundsvall.
Lägenheten är fördelad på 5 rum och kök. Möjlighet till separat uthyrningsdel. Utmärkt för dig som jobbar hemifrån eller kanske som ett tonårsrum.

Här bor man nära både skolor, förskolor, sjukhus, fina strövområden och har goda bussförbindelser till och från stan.

Välkommen att boka er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Vardagsrum mot hall
Vardagsrum mot kök
Kök
Kök mot sovrum 1
Sovrum 1
Kök mot inglasad balkong
Inglasad balkong
Utsikt från balkong
Utsikt
Sovrum 2
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Erbjuder plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i klädkammare.
    Parkettgolv och ljusa väggar.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med härliga sociala ytor, öppen planlösning mot kök.
    Parkettgolv och ljusa väggar.
    Vägg mot sovrum kan med lätthet tas ner för att skapa ett större vardagsrum.
  • Kök
    Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Flyttbar köksö.
    Parkettgolv och ljusa väggar.
    Från köket når man den inglasade balkongen med vidsträckt utsikt över Sundsvall.
  • Sovrum 1
    I anslutning till köket finns ett rymligt sovrum med hörnfönster mot nordväst.
    Parkettgolv och ljusa väggar.
  • Sovrum 2
    Master bedroom med skjutdörrsgarderober och plats för ytterligare förvaringsmöbel.
    Parkettgolv och ljusa väggar.
  • Sovrum 3
    Mindre sovrum, parkettgolv och ljusa väggar.
  • Badrum
    Badrum med klinker och kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme ger en behaglig komfortvärme.
  • Sovrum 4/ Uthyrningsdel
    Hall med garderober, sovrumsdel med garderober.
    Parkettgolv och ljusa väggar.
    Badrum med dusch, wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    109,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    4 av 10
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2002
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Frånluft med återvinning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-04-28
  • Besiktningsman:
    Åke Åström, Ere consult
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 380 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Garage: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    1 ledig p-plats (2019-04-01)
    Lång kö till både carport och garage (2019-04-01)
Ekonomi
  • Avgift:
    6 775 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Hushållsström:
    696 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    946 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Elförbrukningen är baserad på säljarens faktiska kostnader.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,4525
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Baldershöjd Nr 1 / Castor.
  • Allmänt
    Förening: Brf Baldershöjd 1 /Castor
    Föreningens fastigheter, Sjukhuset 6 och 8 bebyggdes 2001-2002. Fastigheterna är belägna på Institutsvägen 7,9,11 och 13. På fastigheten finns 4 st bostadshus innehållande 79 lägenheter. Föreningen har tilläggsförsäkring för samtliga medlemmar via Länsförsäkringar. Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen sköter Förvaltnings AB Castor.
  • Gjorda renoveringar
    2015 OVK obligatorisk ventilationskontroll
    2015 Målning av carportar
    2015 Byte av armatur i trapphus
    2014 Upprustning av gård/utemiljö
    2013 Spolning av avlopp
    2012 Injustering av värmesystem
    2011/2010 Upprustning av gårdsmiljö
    2005 Carportar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugan är belägen på entrévåningen.
    Högst upp i hus nr 13 finns föreningens gemensamma festlokal med en stor inglasad balkong med vidsträckt utsikt över hamnen och Sundsvall. Även en övernattningslägenhet och bastu med relax finns att nyttja. Avgift tillkommer för hyra av lokalerna.

    Till lägenheten hör ett förråd som är belägen i separat förrådsbyggnad på gården. I gårdshuset finns även cykelförråd och grovsoprum.
Området
  • Nära till Sundsvalls centrum, samtidigt som bostadsområdet erbjuder skogen och naturen runt knuten.
    På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med stadspark, gångstigar och lekpark, dessutom intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.

    Natur och fritid
    Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning samt fotbollsplaner för gräs och grusspel. Vintertid finns även en isbana med sarg.

    I Haga finns bland annat bensinmack, restauranger, mataffär, konditori, kvarterskrog mm.
    I Området finns följande förskolor: Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola, Riddarens förskola och Västergatans förskola. Geijerskolan, Norrbackaskolan, Hagaskolan och Katrinelunds skola, alla är kommunala skolor. Ett antal friskolor finns också.
  • Kommunikationer
    Avstånd till centrum 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min. Se turlista på www.dintur.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 1,75 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 28 min
  • Hållplats - Sundsvall vårdhem
  • 59 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 1,04 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 1,27 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 28 min
  • Haga Kvarterskrog
    372 m
    Dulinns Kebabs
    471 m
    Hagagrillen
    540 m
    Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
    544 m
    Kogi
    568 m
  • Norrbackaskolan särskola
    73 m
    Lillmimer
    104 m
    Mimerskolan
    104 m
    Sundsvalls Praktiska Gymnasium
    144 m
    Västergatans förskola
    159 m
  • City Gross Sundsvall
    1,69 km
    Lidl
    1,78 km
    Stora Coop
    4,7 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    4,76 km
    Tempo
    6,15 km
  • Sundsvall vårdhem
    59 m
    Institutsvägen
    162 m
    Sundsvall Tomtegränds serviceh
    262 m
    Sundsvall Tallrotsgatan
    297 m
    Kungsvägen
    345 m
  • Sundsvall Centralstation
    1,75 km
    Sundsvall Västra station
    1,94 km
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd. Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Avstånd till centrum är ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga. Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier