Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sundsvall / Skönsmon
Kellgrensvägen 12a
Utgångspris: Kalkyl 4 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 123 kvm
Driftkostnad: 33 929 kr/år
Tomtarea: 585 kvm
Rum: 5 rum, varav 2 är sovrum

Sundsvall - Skönsmon / Kellgrensvägen 12a

Arkitektritat Ekohus

Nuvarande ägare anlitade arkitekten Anders Nyqvist för att anpassa ett hus till tomten med berg i dagen. Ambitionen var att huset skulle smälta in på platsen utan att man behövde spränga eller förändra allt för mycket. Man ville också åstadkomma ett miljösmart och energieffektivt hus. Öppen och härlig planlösning Badrum med Bastu Garage och carport Välkommen att boka in er på visning.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbildSä
Säljarens sommarbildSä
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Tvättstuga
Tvättstuga
Badrum
Badrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré: Hall, klinker med golvvärme, gott om förvaring samt goda förvaringsmöjligheter i krypgrunden. Plan 1: Platsbyggt kök med köksö levererat från Köket Alnö, utrustat med kyl/frys (GRAM), varmluftsugn (Miele), spishäll (Indesit) fläkt (C thermex), mikro (Bosch) och diskmaskin (Miele). Grå luckor och bänkskiva i ek. Utgång till altan i söderläge. Från köket är det öppet mot matplats och vardagsrum för umgänge, de extra stora fönstren och takhöjden vid kaminen ger extra mysfaktor. Stora fönster som ger härligt ljusinsläpp, trägolv i hela planet. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc, och handfat. Tvättstuga, målade väggar, klinker på golv med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Linneskåp, städskåp och utgång till altan i öst. Plan 2: Hela planet har samma ljusa trägolv, Allrum eller vid behov ytterligare ett sovrum. Master bedroom med högt i tak och fina fönster, platsbyggd garderob för bra förvaring. Sovrum 2, högt i tak, fönster i 2 väderstreck, platsbyggd garderob. Helkaklat badrum med golvvärme, fönster som ger härligt ljusinsläpp. Utrustat med badkar, dusch, bastu, wc och handfat Bekvämt med carporten placerad vid huset entré, vilket gör att både bil och människa hålls torr även när det regnar eller snöar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2001
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + braskamin
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Allmän information
    Bland materialvalen återfinns tak i lertegel, fasad i faluröd stående panel med olika bredd för att återspegla äldre tiders byggteknik, limträbalkar samt detaljer i trärent furu. Huset har många fönster där platsanpassade rullgardiner möjliggör justering av mängden insyn och ljusinsläpp. Därtill finns utvändiga automatiska eldrivna markiser samt plåtjalusier. Arkitekten Anders Nyqvist har även ritat den varmbonade gäststugan/förrådet. I trädgården finns en känsla av avskild innergård. Växterna i trädgården är valda i samarbete med en trädgårdsarkitekt i syfte att skapa en lättskött men intressant miljö. Ett valnötsträd som till och med burit frukt vittnar om ett härligt och varmt söderläge.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-02-07
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV- och Internetanslutning
  • Fiber finns indraget i huset, ej inkopplat.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i öst samt altan i söder. Fin lättskött tomt med "berg i dagen"
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad på tomten.
  • Garage, carport samt uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    585 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Fin lättskött tomt med berg-i-dagen
  • Planbestämmelser
    Häggen(1-15), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19350416), Fridhemsgatan O Östermovägen,(ändr Betr Omr mellan.), Stadsplan (Beslutsdatum: 19630925)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 987 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 391 000 kr
  • Markvärde
    596 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2001
  • Uppvärmning
    21 880 kr/år
  • Försäkring
    5 310 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 417 kr/år
  • Renhållning
    1 722 kr/år
  • Sotning
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 929 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under uppvärmning är nätavgiften på 6000:-/år inräknat
  • Årlig elförbrukning
    15777 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 850 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten