Ludvigsbergsvägen 22 B / Alliero / Sundsvall

Fin tvåa med fantastisk utsikt och stor inglasad balkong!

Utgångspris
1 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
69,5 kvm
Avgift
2 898 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen att ta hissen upp till våning 6, här möts man av denna ljusa och luftiga tvåa!

Lägenheten erbjuder sociala ytor med härligt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt mot Sundsvalls stad.
Stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, renoverat kök med en köksö samt en stor inglasad balkong som byggdes ut och glasades in på nytt hösten/vintern 2018.

Här bor man med promenadavstånd ner till Sundsvalls centrum och med närhet till Norra berget och dess fina strövområden. Fin stabil förening med bra månadsavgift.

En lägenhet som måste ses, varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Ljust vardagsrum
Luftigt kök med en köksö
Kök
Kök
Stor inglasad balkong
Stor inglasad balkong
Stor inglasad balkong
Fantastisk utsikt
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. I den inre hallen finns en rymlig garderob med skjutdörrar.
    På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.

    Stort sovrum med fin utsikt mot staden. Rummet har parkettgolv och målade väggar samt bra förvaring i en garderob med skjutdörrar.

    Badrummet har klinker på golvet och kakel/målade väggar. Utrustat med toalett, tvättställ samt en dusch. Det är även förberett för tvättmaskin.

    Stort och luftigt kök med generösa arbetsytor samt en köksö som skapar en härlig social yta. Här finns utgången till den nya utbyggda och inglasade balkongen. Köket har parkettgolv och målade väggar.

    I det generösa vardagsrummet finns mycket gott om plats för soffgrupp och stort matbord. Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    6
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1979
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-10
  • Besiktningsman
    Johan Roos, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
    Internet: Fiber via ComHem. 100 mbit ingår i månadsavgiften.
Inglasad balkong
  • Stor inglasad balkong med en fantastisk utsikt mot staden. Balkongerna byggdes ut med ca 70 cm och glasades in på nytt hösten/vintern 2018.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats: Går att hyra för 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

    Parkeringsplats med eluttag: Går att hyra för 175 kr/mån. Parkeringsplats finns tillgänglig direkt.

    Carportplats: Går att hyra för 225 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.

    I föreningen finns det:
    18 garageplatser
    39 carportplatser
    23 parkeringsplatser med eluttag
Ekonomi
  • Avgift
    2 898 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 100 mbit samt IP-telefoni. Balkongtillägg tillkommer på 290 kr/mån.
  • Hushållsström
    121 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    121 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har gemensam el, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för faktiskt förbrukning. Nuvarande ägare debiteras 121 kr/mån.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    1,10630
  • Andel av årsavg.
    1,10612
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Alliero.
  • Allmänt
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2047.
  • Gjorda renoveringar
    Nya utbyggda och inglasade balkonger 2018
    Byte av utomhusarmaturer 2015
    Byte av fasadbelysningar 2014
    Byte av maskiner i tvättstugor samt målning 2014
    Utredning kring byte av lägenhetsdörrar samt målning av trapphus 2014
    Förbättring av utemiljön 2014
    Installation av värmeväxlare 2013
    Underhåll av hissar 2015
    Byte fönster 2011
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd. Cykelförråd och tvättstuga finns i huset. Renoverad övernattningslägenhet finns att hyra. Lägenheten ligger i byggnad 22 A. Föreningen har även en gemensamhetslokal.
Området
  • Alliero ligger vid foten av Norra berget med utsikt över Sundsvall. Promenadavstånd till citykärnan och Norra Bergets friluftsområden.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }