Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 25 juli 16:30-17:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Sundsvall / Nacksta
Nackstavägen 32c
Boarea: 74 kvm
Avgift: 5 074 kr/mån
Driftkostnad: 300 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 3 av 8 (Hiss finns)

Sundsvall - Nacksta / Nackstavägen 32c

Trivsam 3:a med inglasad balkong.

Välkommen att ta hissen upp till våning 3 till denna mycket trivsamma trea. Här finner ni ett fint Jämtlandskök med utgång till inglasad balkong och utsikt mot lekpark och grönområde. Badrum som ska genom gå stambyte där du själv får vara
med och påverka hur det ska se ut, två sovrum och vardagsrum med stora sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Stor och populär förening som ordnar gemensamma träffar och aktiviteter så som bingo, matlagning, drejning, promenader, sportkvällar, midsommarfest med mera. Här bor man med närhet till bussförbindelser, mataffär, förskola och skola. Bredband ingår i månadsavgiften!

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Gemensam tvättstuga
Gemensam tvättstuga
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Laminatgolv och tapetserade väggar.

    BADRUM
    Badrum som väntar på att genomgå stambyte. Utrustat med jacuzzi (ingår ej i köpet), wc och handfat. Våtrumsmatta.

    KÖK
    Jämtlandskök med utgång till inglasad balkong. utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd) och diskmaskin. Matplats för ca 6-7 personer. Plastmatta och tapetserade väggar.

    INGLASAD BALKONG
    Balkong med fint läge mot lekpark och grönområde.

    SOVRUM 1
    Sovrum med fototapet och två garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

    SOVRUM 2
    Sovrum med två garderober. Plastmatta på golv och gråa tapetserade väggar.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1972
  • Byggnadskommentar
    Fastigheten Rågen 11. Byggnaden rymmer 64 st lägenheter med totalt 3 trapphus. Antalet våningar ovan mark är 8 st och sedan finns en källare med tvättstuga och förrådsutrymme för de lägenheter som ej har det på entréplan.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Beskrivning
    Fastigheten Rågen 11. Byggnaden rymmer 64 st lägenheter med totalt 3 trapphus. Antalet våningar ovan mark är 8 st och sedan finns en källare med tvättstuga och förrådsutrymme för de lägenheter som ej har det på entréplan.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-11
TV/Internet
  • Kabel-Tv: via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband: 100 Mbit/s via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garageplats. Går att hyra för 200 kr/mån + el. Till garageplatsen är det separat kö. Kötiden är flera år.
    Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 120 kr/mån + el. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    Husvagnsplats finns att hyra för minst 215 kr/kvartal beroende på storlek. Till husvagnsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    0 kr (Senast kontrollerad: 2017-07-11)
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,15966
  • Andelstal insats
    0,15966
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-05-31.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår hyrestillägg på 65 kr/mån som avser den inglasade balkongen samt bredband 125 kr/mån. Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras endast för den egna faktiska förbrukningen. Nuvarande ägare debiteras 300 kr/mån baserat på 3 personer i hushållet.
  • Planerade avgiftsändringar
    Hyran har höjts under tid för att finansiera denna renovering.
Föreningen
  • Benämning
    Rågen /HSB.
  • Allmänt
    Fastigheten har 14 bostadshus med 673 bostadsrätter och 13 hyresrätter med adresser Nackstavägen 28-54 A-C och totalt 505 bilplatser. Byggår mellan 1972-1974. Föreningen har från och med 2016 bytt försäkringsbolag till Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
  • Kommande renoveringar
    I första skede är att bli klar med stambyte och genomgång/ renovering av taket. All el kommer att bytas. Samt nya entréportar.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Hyran har höjts under tid för att finansiera denna renovering.
  • Gjorda renoveringar
    2016-2018: Stambyte badrum
    2014: Nya garageportar, nya låscylindrar till källardörrarna,
    2001: Fönsterbyten

    Se årsredovisningen för mer information.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till bostadsrätten tillhör ett källarförråd. Det finns cykelförråd och 2 st tvättstugor i samma port, grovsoprum.
    Föreningen har även en övernattningslägenhet (Nackstav 42A, kostnad 200kr/natt) som går att hyra, en festlokal, en snickarverkstad (Nackstavägen 50A),
Området
  • HSB:s förening Rågen ligger väster om Sundsvalls centrum med en mängd serviceinrättningar i vår omedelbara närhet.
    Följande finns:

    Rågens Förskola
    Nacksta Hälsocentral
    Folktandvården Nacksta
    ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel)
    Äldreboendet Kristinelund
    COOP Extra
    Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln
    Floristhörnan i Nacksta
    Nöjeshallen
    Busslinje 2
    Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10min promenad)
  • Kommunikationer
    Närhet till busshållplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!