Norrlidsgatan 27 / Haga-Norrliden / Sundsvall

Representativ och rymlig drömbostad!

Utgångspris
10 000 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
428/252 kvm
Driftkostnad
212 560 kr/år
Tomtarea
3 745 kvm
Rum
10 rum (6 sovrum)
Visningar
  • Mån 25 jun 16:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Här är ett unikt tillfälle för Dig som söker en representativ och rymlig drömbostad i privat och ostört läge i harmonisk parkmiljö.
Stilen går i klassisk elegans och det finns generösa sällskapsytor. Huset har det mesta man kan önska sig och lämpar sig som ett presentabelt boende för den stora familjen med det större umgänget. Det finns en stenlagd uteplats vid entréplanet och en stor terrass på den övre våningen. Dubbelgarage samt plats för flertalet bilar på gården.

Husets läge på Norrlidsgatan är mycket attraktivt, med en fot i centrum och den andra uppe på Hagas härliga naturområde!

OBS - Säljes med friskrivningsklausul.

Bilder
Sponsrade länkar
Norrlidsgatan 27
Välkommen!
Entré
Stor möblerbar hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Visa alla 52 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈPLAN

    Hall
    Entré med stengolv som leder vidare in mot den stora välkomnande hallen. Fint ljusinsläpp från fönterpartier, parkettgolv och målade väggar. Hallen har ett separat kapprum med gott om plats för ytterkläder och förvaring.

    Gästwc
    I anslutning till hallen finns en gästtoalett med snäckformat porslin samt kakel på väggarna och klinkergolv. Innanför gästtoaletten finns en klädkammare/förråd.

    Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med en öppen spis. Rummet har parkettgolv och ljusa målade väggar.

    Bibliotek
    Från vardagsrummet kommer man vidare in i biblioteket. Rummet har parkettgolv och målade väggar. (Den platsbyggda bokhyllan ingår ej i överlåtelsen.)

    Matsal
    Matsalen nås från hallen, vardagsrummet samt från köket. Här finns utgång till uteplatsen som vetter mot trädgården. Rummet har parkettgolv och målade väggar.

    Kök
    Från köket har man fin utsikt mot trådgården. Här finns goda förvaringsmöjligheter och generösa bänkytor. Köket har profilerade luckor, trägolv och tapetserade väggar.
    Utrustning: spishäll, fläkt, dubbla diskmaskiner, inbyggnads ugn, kaffemaskin, mikro, kombinerad kyl/frys samt en side-by-side kyl/frys med vattenmaskin.
    I köket finns ett separat serveringskök med gott om förvaring, en mindre spishäll samt en diskho. Här finns även en vinkyl.

    Inre hall
    I anslutning till köket finns en inre möblerbar hall med garderober, i anslutning till hallen finns även en groventré.

    Tvättstuga
    Tvättstugan är utrustat med en tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt en mangel. Separat torkrum med fläkt.

    Badrum
    Ljust badrum med kakel på väggarna och klinkergolv. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch samt en handdukstork.

    Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. 3 st garderober.

    ÖVRE VÅNINGEN

    Hall
    Möblerbar hall på övre plan med utgång till terrassen. Här finns en stor klädkammare.

    Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. 3 st garderober med överskåp.

    Kontor
    Kontor alternativt ett sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. 3 st garderober.

    Badrum
    Ljust badrum med kakel på väggarna och klinkergolv. Utrustning: toalett, tvättställ samt en dusch.

    Badrum
    Stort badrum med kakel på väggarna samt klinkergolv med golvvärme. Här finns ett platsbyggt badkar, toalett samt dubbla tvättställ.

    Sovrum
    Sovrum med utgång till terrassen. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar. 2 st dubbelgarderober.

    Sovrum
    Rymligt sovrum med utgång till terrassen. Rummet har parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring med en garderobsvägg.

    NEDRE VÅNINGEN

    Hall
    Hall och trappa till nedre plan har heltäckningsmatta.

    Pannrum
    Stort pannrum med två tillhörande förråd.

    Matkällare

    Gym

    Vardagsrum
    Stort vardagsrum med en öppen spis och utgång till tomten. Rummet har klinkergolv och målade väggar. 1 st fristående garderob med skjutdörrar.

    Relax
    Relaxutrymme med dusch och bastu. Kakel på väggarna samt klinkergolv med golvvärme. I anslutning till relaxen finns en separat toalett med tvättställ.

    Gästrum
    Gästrum/Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. 1 st garderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    428 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    252 kvm
  • Rum
    10 rum (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Norrskenet 1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1962
  • Standardpoäng
    35
  • Fasad
    Träfasad och tegelstensfasad
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar
    35 A
  • Allmän information
    Byggnaden är ritad av arkitekten Axel Grönwall.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-12-13
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats med utgång från matsalen.
    Stor terrass med utsikt mot trädgården. Terrassen nås via hallen på övre plan samt två utav sovrummen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med motordrivna portar.
    Samt plats för flertalet bilar på gården.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3745 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin insynsskyddad parktomt med träd, buskar och planteringar.
    Hundgården och hundhus ingår ej i överlåtelsen.
  • Planbestämmelser
    Norrskenet(1), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610119), Kv Liden Mm, ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601118)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 331 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    3 841 000 kr
  • Markvärde
    1 490 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1962
  • Uppvärmning
    153 120 kr/år
  • Försäkring
    15 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 261 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Elkostnad
    37 379 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    212 560 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    27993 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier