Piteåvägen 7 / Granloholm / Sundsvall

Gavelradhus med insynsskyddat läge i populära området Granloholm!

Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
135,5 kvm
Avgift
6 774 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Charmigt gavelradhus med insynsskyddat läge. Här bor man i 2-plan med egen tvättstuga, möjlighet till flera sovrum, kök, ljust vardagsrum och två våtutrymmen varav ena är renoverat 2019 i modern stil.
Stor inglasad altan på baksidan i söderläge samt balkong med utgång från matrum. Populärt och barnvänligt område med lekparken runt hörnet, gångavstånd till förskola, direkt närhet till busshållplats och promenadavstånd till Sundsvalls sjukhus.
Garage och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Här har du chans att sätt din prägel och skapa ditt drömboende.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Matdel
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Bred och luftig hall. Plats för avhängning av ytterkläder.
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Tapet
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med kakel, klinker och golvvärme. Badrummet är utrustat med handdukstork, dusch, wc och handfat.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och insynsskyddad läge.
    Golv: Parkett
    Vägg: Strukturtapet
  • Kök (Entréplan)
    Ljust kök utrustat med kombinerad kyl (halvhöjd) frys (halvhöjd) (Båda från 2018), spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer.
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Tapet
  • Matsal (Entréplan)
    Rymlig matsalsdel med plats för större matgrupp, Vägg borttagen men möjlighet att göra ett ytterligare sovrum vid behov. Utgång till balkong.
    Golv: Laminat
    Vägg: Tapet
  • Allrum (Bottenvåning)
    Allrum med utgång till generös inglasad och insynsskyddad altan.
    Golv: Laminatgolv
    Vägg: Strukturtapet
  • Badrum (Bottenvåning)
    Nyrenoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme. Utrustat med wc, handfat och bubbelbadkar.
  • Förrådsutrymme (Bottenvåning)
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Golv: Laminatgolv
    Vägg: Tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    135,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1981
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    148 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-25
  • Besiktningsman
    Martin Bränngård, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Se www.comhem.se för utökat utbud.

    Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Arkaden. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Ett kallgarage tillhör varje bostadsrätt och ingår i avgiften. I garaget finns ett timerstyrt motorvärmaruttag.
    26 st P-platser med motorvärmaruttag finns att hyra och kostar 165 kr per månad. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Några få i kö (2019-04-02).
    Det går att stå på allmänna besöksplatser om man köper ett parkeringstillstånd för 660kr/år.
    Föreningen har också 5 st MC-platser inomhus att hyra till en kostnad av 165 kr per månad. Separat kö.
    I området finns besöksparkeringsplatser (inget parkeringskort behövs till gäster).
Ekonomi
  • Avgift:
    6 774 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och garage
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 100 Mbit/s och fast avgift för telefoni.
  • Kommentar, månadsavgift
    Bostadsrättsinnehavaren tecknar ett eget abonnemang för elen.
    Säljaren använder sig idag av eon samt Sundsvalls elnät.
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Obligatoriskt tillägg (garage med motorvärmare):
    181 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    681 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,12309
  • Andel av årsavg.:
    1,11999
  • Andelstal insats:
    1,12309
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Norrskenet.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Granlo 3:325 i Sundsvalls kommun med därpå uppförda 89 st småhus i två våningar med 89 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1981. Fastighetens adress är Haparandavägen och Piteåvägen i Sundsvall. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
  • Kommande renoveringar
    Kommer synas i årsredovisningen avseende 2018.
    Planerar fönsterbyten inom något år.
  • Gjorda renoveringar
    2009 Föreningen bytte alla yttertak.
    2014-2015 Målades fasader (husgavlar).
    2016 Underhåll lekpark, ventilation, värme
    2018 Fasadrenovering (långsidor), byte takfläktar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har gräsklippare, skottkärror, högtryckstvätt, partytält, bord och stolar. De finns att tillgå i gemensamma förråd. Föreningen äger också en släpvagn som kan hyras för en mindre summa.

    I området finns flera lekparker samt en multiarena uppförd 2012. Där kan barn och ungdomar som bor i föreningen spela ishockey och åka skridskor under vintertid samt under sommartid kan de spela ex fotboll och basket.
Området
  • Välkommen till Brf Norrskenet
    Vår förening hittar du i Granloholm, Sundsvall. Staden mellan två berg där föreningen ligger på norra berget i ett område med gångavstånd till Sundsvalls sjukhuset. Föreningen består av 89 bostadsrättsradhus uppdelade på ett antal byggnader som ligger omgivna av vackra lummiga skogsdungar i ett lugnt och tryggt område. Föreningen har god ekonomi och en aktiv styrelse.

    Tryggt ekonomisk boende
    Med ekonomin i balans och en aktiv förening gör boendet tryggt och säkert. Dina åsikter är viktiga för att utveckla vårt fina område,

    Närhet till skolor och dagis
    På gångavstånd finns flera skolor, dagis och Granloholms centrum med affärer, kiosk och pizzerior.

    Friluftsliv nära inpå
    Sticksjön runt är ett populärt strövområde med gångväg runt hela sjön.

    (info från föreningens hemsida)

    Föreningens utsågs till Årets bostadsrättsförening i Västernorrland år 2006.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 2,7 km
  • 8 min
  • 19 min
  • 53 min
  • Hållplats - Sundsvall Luleåvägen
  • 203 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2,62 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 43 min
  • Sjö
  • 801 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Restaurang Nöjet
    982 m
    Pressbyrån
    999 m
    Gott & Grönt i Sundsvall
    999 m
    Isas Resturang Pizzeria
    1,07 km
    Pizzaria Vera
    1,23 km
  • Granloholms skola
    387 m
    Lövhyddans förskola
    1,02 km
    Sticksjöhallen
    1,1 km
    Sticksjö skola
    1,1 km
    Forskarens förskola
    1,55 km
  • City Gross Sundsvall
    2,49 km
    Lidl
    3,44 km
    Stora Coop
    4 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    4,34 km
  • Sundsvall Luleåvägen
    203 m
    Sundsvall Nynäshamnsvägen
    370 m
    Sundsvall Haparandavägen
    458 m
    Bergsåker Igeltjärnsvägen
    683 m
    Sundsvall Borgholmsvägen
    779 m
  • Sundsvall Västra station
    2,7 km
    Sundsvall Centralstation
    3,28 km
Området

Granloholm

Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.

Service

I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, bibliotek, kyrka och hårfrisör.

Fritid

I centrum finns det bibliotek, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.

Kommunikation

Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.

Familjeliv

I Granloholm finns två skolor, Granloholms skola och Sticksjö skola. Båda skolorna har klasserna 1-6. I området finns det flertalet förskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier