Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 4 maj 17:15-18:00

    Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan via webben eller kontoret 060-151540

Boka visning
Sundsvall / Södermalm
Ringvägen 11 B
Utgångspris: 2 290 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 74/30 kvm
Driftkostnad: 32 600 kr/år
Tomtarea: 200 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Sundsvall - Södermalm / Ringvägen 11 B

Radhus i söderläge

Radhus med bra läge i området. 2 plan med inredd källare. Insynsskyddad altan i söderläge. Ett extra duschrum/tvättstuga med kakel/klinker/vattenburen golvvärme är uppfört i källarplanet 2008-2009. Låg driftkostnad, uppvärmning via fjärrvärme, VA, renhållning och parkering ingår i samfällighetsavgiften. Fiber via Servanet. Välkommen på visning !

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Entrésidan
Entrésidan
Insynsskyddad baksida i söderläge
Insynsskyddad baksida i söderläge
Altan i söderläge
Altan i söderläge
Altan i söderläge
Altan i söderläge
Entrésida med stenlagd uteplats
Entrésida med stenlagd uteplats
Utbyggd farstukvist ca 2003
Utbyggd farstukvist ca 2003
Baksidan
Baksidan
Hall entréplan
Hall entréplan
Hall
Hall
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sponsrade länkar
Utgång till altan i söderläge från vardagsrum
Utgång till altan i söderläge från vardagsrum
Trapp till övre plan
Trapp till övre plan
Sovrum (1) övre plan
Sovrum (1) övre plan
Sovrum (1) övre plan
Sovrum (1) övre plan
Sovrum (1) övre plan
Sovrum (1) övre plan
Sovrum (2) övre plan
Sovrum (2) övre plan
Sovrum (2) övre plan
Sovrum (2) övre plan
Badrum/tvättstuga, övre plan
Badrum/tvättstuga, övre plan
Hall övre plan
Hall övre plan
Möblerbar hall med vattenburen golvvärme, källarplan
Möblerbar hall med vattenburen golvvärme, källarplan
Duschrum med vattenburen golvvärme, källarplan
Duschrum med vattenburen golvvärme, källarplan
Sovrum (3) med vattenburen golvvärme, källarplan
Sovrum (3) med vattenburen golvvärme, källarplan
Tomtkarta
Tomtkarta
Områdeskarta
Områdeskarta
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Utbyggd farstukvist 2006.
    Hall med laminatgolv och målade väggar.

    Kök med laminatgolv och vävklädda väggar. Köksinredning med målade och profilerade köksluckor (90-tal). Kombinerad kyl/frys (Side by side) med vatten och is (Daewoo, ca 2010), spis med häll (Husqvarna) samt spisfläkt (Bosch). Matplats för 4 personer.

    Vardagsrum med laminatgolv och vävklädda väggar. Från rummet är det utgång till trädäck i söderläge.

    Övre plan:
    Hall med laminatgolv och vävklädda väggar. Liten klk/garderob.

    Sovrum (1) med laminatgolv och vävklädda väggar. 2 inbyggda garderober. Rymligt sovrum med två fönster.

    Sovrum (2) med laminatgolv och vävklädda väggar. Platsbyggd säng (där det tidigare varit garderober).

    Badrum med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad samt trätak. Wc, handfat, högskåp samt badkar. Våtutrymmet är utbyggt och renoverat av den tidigare ägaren (före 2004). Tvättpelare har tidigare stått i badrummet men i samband med att ett ytterligare våtutrymme uppfördes i källarplanet (2008-2009) så flyttades tvättmaskin och torktumlare ner dit.

    Källarplan:
    Möblerbar hall/arbetsrum med laminatgolv och vattenburen golvvärme. Från hallen finns utgång till gemensam brandkorridor.

    Duschrum/tvättstuga med klinkergolv och vattenburen golvvärme samt kaklade väggar. Wc, handfat med underskåp, duschplats, handdukstork, tvättmaskin (Ariston) samt torktumlare. Våtutrymmet är uppfört (2008-2009) och är fackmannamässigt utfört. Utrymmet var tidigare bl.a. matkällare så plattan fick bilas ur för att få in avlopp.

    Sovrum (3)/allrum med laminatgolv och vattenburen golvvärme.

    Förråd.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt Lantmäteriet är boytan 68 kvm. Farstukvisten (hallen) är utbyggd 2006 och är 6 kvm. Säljaren har därför räknat att bostadsytan är 74 kvm.
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus
  • Byggnadsår
    1948
  • Byggnadskommentar
    Föreningen har årlig översyn av yttertaket.
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Plåt
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    3-glasfönster ca 2006
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning är utförd 2006-11-30 -- 2007-02-28. Godkänt årsmedelvärde 24 Bq/m3. Se protokoll.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • El, stammar
    Omfasad el 2008-2009 (i samband med uppförande av badrum/tvättstuga i källarvåningen). Säkringsskåp med automatsäkringar.
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Isolering av vindar
    2008-2009 Uppförande av badrum med wc/tvättstuga
    2008-2009 Nya ytskikt i de flesta rum
    2006 Omdränerad källare
    2006 Ny farstukvist (hall 6 kvm)
    ca 2006 3-glasfönster
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-06-15
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustavsson, Oktopal
TV/Internet
  • Tv: ComHems grundutbud ingår i samfällighetsavgiften.
    Fiber: Ägaren har anslutit sig till ServaNet. Servanet erbjuder tv, bredband och telefoni. Se www.servanet.se för utbud och priser.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenlagd uteplats vid entrén.

    Trädäck i söderläge på baksidan. Ett plank i lagom höjd runt trädäcket gör att det blir fint insynsskyddat läge. Helglasade dubbeldörrar (låsbara) från vardagsrummet (2008-2009).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad (2008-2009) vid entrén.
  • Parkering kommentarer
    Parkering med tidsstyra motorvärmareuttag (2015). Kostnaden ingår i samfällighetsavgiften.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Sundsvall Södermalm Ga:1

    VÄRMECENTRAL MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR,TVÄTTSTUGA,BILUPPSTÄLLNINGSPLATSER,GÅRDSUTRYMMEN OCH KOMMUNIKATIONSLEDER MM
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    200 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Enligt taxeringen är tomten 81 kvm. Alla i området nyttjar sin fram- och baksida vilket är ca 120 kvm. På fram- och baksida finns ex altaner, förråd mm.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Värmekulvert mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Värmekulvert mm
  • Planbestämmelser
    Kv Borren(8-27), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19750801), Södermalm,sydvästra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19420710)
  • Samfällighet
    Sundsvall Borren S:1
Övrigt
  • Samfälligheten består av 38 hushåll. 6 hushåll delar på denna radhuslänga. I varje radhuslänga finns ett husombud. Varje radhuslänga har ett rullande schema gällande gräsklippning av mindre gemensamma grönområden samt framställning av soptunnor. I området finns en nyrenoverad tvättstuga. Föreningen äger en släpvagn som kan lånas för 25 kr.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    933 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    457 000 kr
  • Markvärde
    476 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1948
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Hushållsström
    5 200 kr/år
  • Samfällighet
    23 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för hushållsel ingår även nätavgiften 1 600 kr. I samfällighetsavgiften (1 950 kr/månad) ingår uppvärmning via fjärrvärme, vatten och avlopp, renhållning samt parkeringsplats med motorvärmare.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 162 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.