Sågbyggargatan 16 / Sundsvall

Den perfekta familjevillan!

Utgångspris
3 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
160 kvm
Driftkostnad
40 323 kr/år
Tomtarea
538 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu har ni möjligheten att förvärva denna representativa och välskötta villa belägen i Sallyhill. Här finner ni en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, bra disponerat med gott om utrymme för ett stort matbord. Matplatsen har stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Köket är smakfullt renoverat med många finesser. I vardagsrummet finns en värmande täljstenskamin. Här finns det gott om plats för umgänge!

Huset har två fina badrum, fyra sovrum, sällskapsyta på övervåningen med utgång till balkong som erbjuder ett härligt solläge på förmiddagen.
Centraldammsugare. Lättskött och insynsskyddad hörntomt med, två stora uteplatser. Carport med kallförråd.

Närhet till både Sundsvalls stadskärna samt Sidsjöns rofyllda friluftsområde.

Här är det bara att flytta in och trivas!

Bilder
Sponsrade länkar
Tvättstuga
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Nedre plan.

    Hall- Stor och rymlig hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Inspektionslucka för grunden i golvet under trapp.

    Kök- Renoverat 2011, köksö med spis och sittplatser, vita köksluckor med elektrisk öppning. Fullstora kyl och frys, integrerad micro, integrerad ugn, diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2011. Parkettgolv, tapetserade väggar.

    Matplats- Parkettgolv, tapetserade väggar, burspråk.

    Vardagsrum- Parkettgolv, tapetserade väggar, utgång till gårdens baksida. Täljstenskamin från Contura, Skorstens system Premodul.

    Sovrum- Parkettgolv, tapetserade väggar, garderob med skjutdörrar, utgång till gårdens baksida.

    Badrum- Kakel och klinkers, dusch, WC, tvättställ samt hårfön.

    Tvättstuga/groventé- Våttapet, plastmatta, tvättmaskin, torktumlare samt frånluftsvärmepump.

    Golvvärme hela nedervåningen.

    Övre plan.

    Allrum- Parkettgolv, tapetserade väggar, klädkammare, utgång till balkong.

    Sovrum- Parkettgolv, tapetserade väggar, klädkammare.

    Sovrum- Parkettgolv, tapetserade väggar.

    Sovrum. Parkettgolv, tapetserade väggar.


    Hustillverkare: Andréns trähus.
    Centraldammsugare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1990
  • Standardpoäng
    40
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning gjord, se protokoll
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (Äldre)
    Ålder:1990
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Badrum nedervåning renoverat 2006.
    Badrum övervåning renoverat 2008.
    Sovrum och allrum övervåning renoverat 2009.
    Kök, vardagsrum, hall och sovrum på nedervåning renoverat 2011.
    Öppnade upp planlösningen mellan kök och vardagsrum 2011.
    Täljstenskamin installerad 2011.(Contura.)

    Huset är ommålat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-25
  • Besiktningsman
    Lars Wiström
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia, adsl
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två uteplatser, trall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med kallförråd. Gjuten platta.
  • Beskrivning, parkering
    Carport med plats för en bil, samt garageuppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    538 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen och lummig tomt. Svartvinbärsbuskar.
  • Planbestämmelser
    Kv Skoveln(13-14), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19851021), Sallyhill, Stadsplan (Beslutsdatum: 19451005)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 303 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    2 411 000 kr
  • Markvärde
    892 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1990
  • Försäkring
    7 018 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 763 kr/år
  • Renhållning
    1 278 kr/år
  • Sotning
    364 kr/år
  • Hushållsström
    25 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 323 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I den årliga elförbrukningen ingår nätavgift om 16 438 kr.
  • Årlig elförbrukning
    22000 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier