Södra Mårtensbacken 5 / Mårtensro / Sundsvall

Stilren arkitektritad villa med mycket hög standard

Utgångspris
5 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
150/68 kvm
Driftkostnad
51 930 kr/år
Tomtarea
974 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Stilren arkitektritad villa i Mårtensro med mycket hög standard, exklusiva materialval och 5 meters takhöjd. Uppvuxen och lummig trädgård. Dubbelgarage och vinterträdgård för ett bekvämt boende. Välkommen att boka in Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré med hall i vinkel. Kapprum med plats för ytterkläder. Klinkergolv. Separat wc med handfat. Passage till huset eller det rymliga garaget.

    Badrum utrustat med dusch, hörnbubbelbadkar (Westerbergs), wc och dubbla handfat. Förberedd bastu.

    Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Tvättho samt förvaringsutrymmen.

    Sovrum 1 .

    Sovrum 2 med hel garderobsvägg. Utgång till uteplats i skyddat läge.

    Marbodalkök med arbetsyta på två sidor. Utrustat med kyl och frys, induktionshäll och fläkt, inbyggnadsugn och micro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror av märket Miele. Rostfri diskbänk och bänkskivor i kalksten. Gott om förvaringsutrymmen. Praktisk bardel för trevligt umgänge. Matplats och umgängesytor med öppen planlösning. Utgång till uteplats.

    Vardagsrum med 5 meters takhöjd. Stora ljusinsläpp och rejäl täljstenskamin. Plats för umgängsdel. Utgång till uteplats.

    Vinterträdgård för åretruntbruk. Nuvarande ägare har haft samma temperatur i vinterträdgården som i övriga huset.

    Sovrum 3 med hel garderobsvägg.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, täljstenskamin
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    181 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-28
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
  • Beskrivning
    Dubbelgaraget och vinterträdgården har varit fullt uppvärmda året runt.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberbredband via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymlig vinterträdgård för åretruntbruk.
    Ett flertal uteplatser på den lummiga tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Rymligt dubbelgarage med dubbelport. Motordriven och fjärrstyrd.
    Plats för 2-3 bilar på uppfarten
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Mårtensro Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    974 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Mårtensro, nytt Småhusområde i Sidsjö-Böle, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020429)
  • Samfällighet
    Sundsvall Mårtensro s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 544 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    2 790 000 kr
  • Markvärde
    754 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2005
  • Uppvärmning
    30 100 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 500 kr/år
  • Renhållning
    900 kr/år
  • Sotning
    600 kr/år
  • Elkostnad
    9 500 kr/år
  • Samfällighetsförening i området. Underhåll av mark + lekplats
    330 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    51 930 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    7100 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier