Vikingavägen 45 A / Granlo / Sundsvall

Topprenoverad trea!

Utgångspris
1 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
83 kvm
Avgift
4 863 kr/mån
Driftkostnad
120 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Budgivning
1 380 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu ges möjlighet att förvärva en av Granlos finaste treor. Lägenheten har totalrenoverats under 2016/2017 och är idag i ett fantastiskt fint skick. Stor inglasad balkong i fritt söderläge.
Toppfräscht kök och badrum samt ett lättmöblerat vardagsrum. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi där även bredband ingår i månadsavgiften.

Här bor man endast ett stenkast från mataffären och med närhet till vårdcentral, apotek, skola och förskola samt bra bussförbindelser till stan. I området finns även fina strövområden och elljusspår.

Varmt välkomna att boka Er på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Renoverat kök!
Kök
Kök
Plats för matplats
Välkommen in!
Hall
Gästtoalett
Vardagsrum
Vardagsrum
Stor inglasad balkong med sol hela dagen!
Sovrum med bra förvaring
Sovrum
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Hallen har klinkergolv och vita målade väggar. Här finns plats för ytterkläder samt en platsbyggd garderob.

    Gästtoalett
    I anslutning till hallen ligger en gästtoalett med kakel/målade väggar och klinkergolv.

    Kök
    Stilfullt renoverat kök med bra förvaring. Köket har vita högblanka luckor, laminatgolv och vita målade väggar. Utrustning: induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnads ugn samt mikro, kyl och frys i fullhöjd samt en vinkyl (2017). Köket renoverades 2016.

    Vardagsrum
    Ljust lättmöblerat vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Rummet har ett slipat parkettgolv och vita målade väggar. Här finns utgången till den stora inglasade balkongen.

    Badrum
    Stort härligt badrum med kakel och klinkergolv med golvvärme (el) samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med en kommod med bra förvaring, toalett, rymlig dusch med vikbara väggar samt en kombimaskin. Badrummet renoverades 2016.

    Sovrum
    Rymligt sovrum med bra förvaring med en hel garderobsvägg. Rummet har laminatgolv och vita målade väggar samt en fondvägg med liggande träpanel.

    Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och vita målade väggar. 2 st garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1966
  • Kommentar, byggnad
    2015 Nytt bokningssystem för tvättstugorna (bokningstavla i trapphusen, dator samt via smartphone)
    2013 Relining (renovering av avloppsstammen)
    2013 Utbyggnad samt inglasning av balkonger
    2012 Säkerhetsdörrar
    2012 Byte fasad
    2012 3-glasfönster (sovrumssidan)
    2010 3-glasfönster och balkongdörr (balkongsidan)
    2008 Yttertak
    2007 Gemensam el
    För mer information angående utfört underhåll se årsredovisningen.

    Till lägenheterna hör källarförråd och matkällare.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    112 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-10
  • Besiktningsman
    Åke Olsson, Energi och VVS-Konsult, Åke Olsson
TV/Internet
  • Kabel-tv via Comhem. Grundutbuden ingår i månadsavgiften.
    Internet via Telia. Kostnaden ingår i månadsavgiften (8-10 Mbit/s)
    Bredbandstelefoni (fasta kostnaden) ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Stor inglasad balkong med fritt söderläge och utsikt mot lekparken.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage Vikingavägen: 430 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Garage Västra vägen: 380 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Carport: 285 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Garage MC: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 180 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    166 motorvärmareplatser
    293 garageplatser i centralgarage
    92 garageplatser i garagelänga
    96 carportplatser
Ekonomi
  • Avgift
    4 863 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Balkongtillägg på 107 kr i månaden tillkommer. Föreningen har gemensamhetsel, nuvarande ägare debiteras 120 kr/mån.
  • Hushållsström
    120 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    120 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,1515
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-11-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Selångerhus nr 4. I föreningen finns 716 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet, Granlo 1:80, bebyggdes 1966 och består av 26 flerbostadshus. Föreningen upplåter 716 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt.

    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via If. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • Kommande renoveringar
    Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se
  • Gjorda renoveringar
    Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida: www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett förråd samt matkällarförråd. Tvättstuga finns i samma hus i trappuppgång E.

    Bastu, Vikingavägen 49
    Gemensamhetslokal, Vikingavägen 55
    Övernattningslägenhet, Vikingavägen 53
    Vävstuga, Västra vägen 76 C
    Biljard- och bordtennislokal, Västra vägen 70 A

    I föreningen finns 8 gemensamma uteplatser med fasta möbler och grillar.
Området
  • I Granlo finns 3 st förskolor samt grundskola åk F - 6,
    Det finns apotek, vårdcentral, matvaruaffär, pizzeria och frisör.
    Fina strövområden och elljusspår. Gång/cykelväg finns hela vägen in till city, förbi Engelska skolan, Västermalmsskola och Mittuniversitetet.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier