Vikingavägen 59 B / Granlo / Sundsvall

3 rum och kök med inglasad balkong

Utgångspris
795 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
5 014 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 21 feb 16:30-17:00

    Anmälan krävs / Obligatorisk anmälan.

  • Mån 25 feb 11:30-12:00

    Anmälan krävs / Obligatorisk anmälan.

Boka Budgivning

Nu har du chansen att sätta din egen prägel- 3 rok belägen en halvtrappa upp i huset!

I välskötta föreningen Selångerhus nr 4 kan nu denna lägenhet bli din. Lägenheten ligger fördelaktigt endast en halv trappa upp i huset, har renoverat badrum och stor inglasad balkong belägen mot innergården. Hallen är möblerbar i vinkel och har anslutning till lägenhetens samtliga rum. Köket rymmer matgrupp, i vardagsrummet ligger en tjusig parkett och intill entré finns lägenhetens gästtoalett.

Välkommen på visning, anmälan sker via webben!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Möblerbar hall i vinkel med anslutning till lägenhetens samtliga rum. Förvaring i en platsbyggd garderob.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet.

    WC
    Gästtoalett intill entrén. Utrustat med toalett och handfat.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Målat.

    Sovrum (1)
    Förvaring i 6 garderober.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet.

    Sovrum (2)
    Förvaring i 2 garderober.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet.

    Badrum
    Stort badrum renoverat 2018. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Plastmatta.

    Kök
    Kök i äldre skick utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys (-10). Plats för matgrupp.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet.

    Vardagrsum
    Rymligt vardagsrum med trevlig ljusinsläpp. Utgång till inglasad balkong som är belägen mot innergården.
    Golv: Parkett.
    Väggar: Tapet.

    Förråd och matkällare tillhörande lägenheten är beläget i källaren.
    Tvättstuga är belägen i källaren.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Vikingavägen 45-59 har ett mekaniskt frånluftssystem med tryckstyrdafläktar vilket innebär att det hålls ett konstant lufttryck i frånluftskanalerna oavsett hur många som forcerar sina spiskåpor. Tilluften kommer in via spalt ventiler i överkant av fönstren och dom bör alltid vara öppna för att luften ska komma in på rätt ställen, annars kan det komma in luft runt fönster och balkongdörrar. Alla lägenheter har spiskåpa med timer vilket innebär ett bättre utsug vid matlagning, i övrigt är det frånluft i badrum,toalett och kök.

    Obs! i detta system får det ej anslutas köksfläkt med motor,skall man ha köksfläkt med motor skall det vara kolfilterfläkt som ej ansluts till systemet.

    Om du är osäker på vilken typ av fläkt du ska använd vänd dig till områdeskontoret. Tele 060-124883
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2017-12-08
  • Besiktningsman
    Åke Olsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel tv- digitalt via ComHem utbudet ca 14 kanaler, Telia bredband (100/100 Mbit/s) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.

    Obs! Du som är ny inflyttad måste anmäla telefon och bredbands inkoppling till Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 285 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Garage Västra vägen: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Garage Vikingavägen: 430 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Garage MC: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats (ny okt 2017) Västra Vägen: 105 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    190 motorvärmareplatser (3 st i kö)
    291 garageplatser i centralgarage
    92 garageplatser i garagelänga
    96 carportplatser
    186 förhyrda p-platser (110 kr/mån, 3 st i kö)
    18 st MC-platser

    För intresse anmälan av garage (Västra Vägen och Vikingavägen), carport eller motorvärmarplats ring eller besök områdeskontoret 060-12 48 83 måndag-fredag 9-13.
Övrigt
  • Föreningen har en mycket informativ hemsida: http://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/
Ekonomi
  • Avgift
    5 014 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras sin individuella förbrukning.
  • Balkongtillägg
    107 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    107 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    0,1506
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Selångerhus nr 4. I föreningen finns 716 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten bebyggdes 1966 & består av 26 flerbostadshus. Värdeåret är 1969.
    I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar.
    Föreningen upplåter 716 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • Kommande renoveringar
    Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se
  • Gjorda renoveringar
    Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida: www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bastu, Vikingavägen 49
    Gemensamhetslokal, Vikingavägen 55
    Övernattningslägenhet, Vikingavägen 53
    Vävstuga, Västra vägen 76 C
    Biljard- och bordtennislokal, Västra vägen 70 A

    I föreningen finns 8 gemensamma uteplatser med fasta möbler och grillar.
Området
  • I Granlo finns 3 st förskolor samt grundskola åk F - 6,
    Det finns apotek, vårdcentral, pizzeria och frisör.
    Fina strövområden och eljusspår. Gång/cykelväg finns hela vägen in till city, förbi Engelska skolan, Västermalmsskola och Mittuniversitetet.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier