Behållare Behållare

Brattberget, Arboga
Moränvägen 12

Boarea
150 kvm
Driftkostnad
33 800 kr/år
Tomtarea
1 110 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välkommen till denna nybyggda 1-plansvilla med dubbelgarage/carport på tomt belägen mot skogsparti!

Välkommen till denna nybyggda 1-plansvilla med dubbelgarage/carport på tomt belägen mot skogsparti!
Ett ljust och trivsamt enplanshus med fina sociala ytor på 150 härliga kvadratmetrar. Öppen och bra planlösning med högt i tak och stora fönsterpartier, samt genomgående hög standard med vacker enstavig ekparkett, vattenburen golvvärme samt ljust målade väggar. Master bedroom med walk-in-closet och eget badrum. Badrummen är uppförda i exklusiva klinker- och kakel på golv och väggar samt vägghängda toaletter och handfat. Kök med bänkskivor i carrarar marmor och bra med förvaring. Utgång till soldäck som sträcker sig runt i olika väderstreck.

Tomten är lättskött med tujahäckar och gräsmatta.

Närhet till matvaruaffär, förskola och skola. I centrum finns fler matvaruaffärer, banker, restauranger och butiker.
Lätt att pendla med tåg till större städer som Örebro, Västerås, Eskilstuna och Stockholm.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till denna nybyggda 1-plansvilla med dubbelgarage/carport på tomt belägen mot skogsparti!

Välkommen till denna nybyggda 1-plansvilla med dubbelgarage/carport på tomt belägen mot skogsparti!
Ett ljust och trivsamt enplanshus med fina sociala ytor på 150 härliga kvadratmetrar. Öppen och bra planlösning med högt i tak och stora fönsterpartier, samt genomgående hög standard med vacker enstavig ekparkett, vattenburen golvvärme samt ljust målade väggar. Master bedroom med walk-in-closet och eget badrum. Badrummen är uppförda i exklusiva klinker- och kakel på golv och väggar samt vägghängda toaletter och handfat. Kök med bänkskivor i carrarar marmor och bra med förvaring. Utgång till soldäck som sträcker sig runt i olika väderstreck.

Tomten är lättskött med tujahäckar och gräsmatta.

Närhet till matvaruaffär, förskola och skola. I centrum finns fler matvaruaffärer, banker, restauranger och butiker.
Lätt att pendla med tåg till större städer som Örebro, Västerås, Eskilstuna och Stockholm.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entré/hall med klinkergolv, vattenburen golvvärme och målade vita väggar.
Kök
Inre hall med enstavig ekparkettgolv (Kährs), vattenburen golvvärme, vitmålade väggar.
Kök
Kök med enstavig ekparkettgolv (Kährs), vitmålade väggar, matplats, köksö, marmorbänkar, utgång till soldäck i öster och öppen planlösning mot vardagsrummet.
Inre hall
Inre hall med enstavig ekparkettgolv (Kährs), vattenburen golvvärme och vit målade väggar.
Sovrum
Sovrum med enstavig ekparkettgolv (Kährs), vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.
Badrum
Badrum med klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar, vägghängd toalett, handfat i badrumsmöbel med lådor och duschplats.
Sovrum
Sovrum med enstavig ekparkettgolv (Kährs), vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.
Sovrum
Sovrum med enstavig ekparkettgolv (Kährs), vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med enstavig ekparkettgolv, vattenburen golvvärme, vitmålade väggar, ryggåstak, braskamin och stora fönsterpartier i två väderstreck samt utgång till soldäck i väster.
Sovrum
Stort sovrum med enstavig ekparkettgolv, vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.
Walk-in-closet
Walk-in-.closet med enstavig ekparkettgolv, vattenburen golvvärme och stort garderobssystem med lådor och belysning.
Badrum
Badrum med klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar, vägghängd toalett, handfat i badrumsmöbel med lådor och duschplats.
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv, vattenburen golvvärme, målade vävtapet, tvättpelare med tvättmaskin, kondenstumlare, arbetsbänk med underskåp och rostfri tvättho samt överskåp, grovingång.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
1 110 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA URBERGET 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2020
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2020
Jordat eller ojordat
Jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
38 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
68 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-31
Besiktningsman
Peter Olsson, OBM Gruppen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort soldäck i ost-nord-väst.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage med 2 bilplatser, eldriven garageport.
Grusad parkeringsplats för 3-4 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1110 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött tomt med gräsmatta och tujahäckar angränsande mot skogsparti.
Planbestämmelser
För Södra Brattberget, del Av Fastigheterna Brattberget 1:50, 1:63, 1:64 Och 1:65, Detaljplan (Beslutsdatum: 20180207, Registreringsdatum: 20180314)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 484 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 222 000 kr
Markvärde
262 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Uppvärmning
13 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 800 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 484 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 222 000 kr
Markvärde :
262 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2020
Uppvärmning :
13 000 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Hushållsström :
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 800 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brattberget

Brattberget är ett område i södra delen av Arboga. Strömsnäs ligger på Brattberget. Brattberget kan delas in i två delar; gamla och nya Brattberget. Det gamla byggdes på 1950-talet och det nya på 1970- och 1990-talet. Där finns såväl hyreshus som villor och radhus. Området ligger ca 100 meter över havet och är omgivet av skog och strövområden. På Brattberget finns förskola, skola och livsmedelsbutik.

Fördelar med området

Lugnt Golf Hundvänligt Skidspår Landsbygd Tågstation Motionsspår Lätt att parkera bilen Ishall Gym Parker/Grönområden Barnvänligt Ridning Simhall Sport och friluftsliv

Fritid och närservice

Kommunen har flera fina badstränder i närheten, simhall finns (inom och utomhus). Närhet till golfbanan.
Dessutom finns gym, ridskola,elljusspår.
I Arboga finns flertalet mataffärer, systembolag, apotek, restauranger.
Väldigt uppskattat är Arboga Karnevalen (juni månad) samt Arboga Medeltidsdagar (augusti månad)

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor samt en gymnasieskola, Vasa Gymnasiet som tillhör en av sveriges bästa gymnasieskolor.
Gå gärna in på Arboga Kommuns hemsida för mer information.
www.arboga.se

Kommunikation

Bra kommunikationer till dom större städerna t ex Västerås, Eskilstuna, Örebro.
Med tåg tar det ca 1,5 tim till Stockholm.

Vinteraktiviteter

Under vinterhalvåret finns en fin slalombacke, skidspår, ishall

Använd kartan
X
Avstånd
  • Sjö
    1,91 km
    5 min
    7 min
    28 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.