Möjlighet att bygga ditt drömboende!
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.
Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet Ytong, med putsad fasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.
Priser inklusive tomt och hus från 2.2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
3 100 000 kr
112 kvm
33 000 kr/år
1 644 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Arboga
Kontakta Maria för mer information kring Spovvägen 5 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Maria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall (Entréplan)
Här välkomnas du in i en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter och smarta materialval med klinker och målade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster och uppgång till ovanvåningen. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn kyl och frys.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 på entréplan med 3-stavs ekparkett, målade väggar och garderobsantal enligt svensk standard.
04
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar och garderobsantal enligt svensk standard.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med klinkergolv, helkaklade väggar, fönster, toalett, handfat i kommod, tvättmaskin, varmvattenberedare, luft-vattenpump och kondenstumlare.
06
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med klinkergolv, helkaklade väggar, toalett, handfat i kommod och duschplats.
07
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster åt två väderstreck och utgång till eventuell altan.
08
"Master bedroom" (Ovanvåning)
"Master bedroom" på ovanvåningen med 3-stavs ekparkettgolv, 2 klädkammare och loftgång:
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1 644 kvm
4 (3 sovrum)
ARBOGA LUNGER 3:124
02
Byggnadssätt
1,5- plans villa
Tillval kan göras:
Kamin.
Vattenburen system med ex. luft-vatten pump.
Altan.
Ventilationssystem som exempelvis FTX med värmeåtervinning.
Annat fabrikat på kök.
Eventuell kostnad för pålning kan tillkomma beroende på vilken tomt man väljer.
Platta på mark (ev pålad)
Lättbetong
Lättbetongselement
Putsad
Falsat plåttak
Målad plåt
3-glas/PVC
Självdrag
Kommunalt vatten året om/anslutningsavgift tillkommer till föreningen med max 15 000 kr
Kommunalt avlopp/anslutningsavgift.
Vattenburet värmesystem med luft-vattenpump
El-anslutningsavgiften tillkommer, 36 250 kr.
Vatten och avloppsavgift till föreningen på max 15 000 kr.
Jordat
Hustyp ISTBO.
"Villa Maria Istbo är ett hus med öppna ytor, stort loft med en “gångbro” över till en in och utvändig balkong. Vardagsrum och kök har en öppen planlösning med ca 6 meters takhöjd och takfönster som ger ett trivsamt ljusinsläpp. Loftet kan delas upp i 2 rum med en toalett vid behov".
Se mer information på husmedtomt.se.
03
Uteplats
Altan
04
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad uppfart för 2 bilar
05
Gemensamhetsanläggningar
Arboga Lunger Ga:5, Arboga Lunger Ga:12
06
Tomt/Servitut
1644 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Grovplanerad
Lunger 3:52 o 36:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790509), Björkuddens Fritidsområde, lunger 3:52 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030623)
01
0 kr
0 kr
Taxeringsvärdet ej fastställt.
11 000 kr/år
3 500 kr/år
5 500 kr/år
2 500 kr/år
7 000 kr/år
3 500 kr/år
33 000 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 000 kr/år)
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.
OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
0 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ej fastställt.Uppvärmning
11 000 kr/årFörsäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 500 kr/årHushållsström
7 000 kr/årSamfällighet
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 000 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Götlunda Wärdshus HB
4,75 km
Götlunda Fårtallen
4,84 km
Änglund
5,25 km
Långhäll
5,89 km
Nyby
6,2 km
Spånga
6,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten573 m3 min3 min10 min
-
HållplatsGötlunda Fårtallen4,84 km11 min-1 tim 19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.