Bygg ditt drömboende i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 90 TP !
Bygg ditt drömboende i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 90 TP.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger alldeles intill Hjälmaren! Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning.
Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet sandwich element, med putsfasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.
Priser inklusive tomt och hus från straxt under 2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.
2 695 000 kr
122 kvm
22 000 kr/år
1 686 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Arboga
Kontakta Maria för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Maria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Här välkomnas du in i en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter, materialval med parkettgolv och målade väggar.
02
Kök
Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med tarkett trägolv, målade väggar och stora fönsterpartier. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med tarkett trägolv, målade väggar och stora fönster i flera väderstreck. Genom en helglasad dubbeldörr i vardagsrummet tar du dig ut på tomten.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum med klinker, FIBO våtrumssystem och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett, duschplats och tvättmaskin.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 entréplan med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar och garderober.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 på ovanvåningen med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar och garderob.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 på ovanvåningen med tarkett trägolv, målade väggar, garderob och utgång till tomt.
08
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med klinkergolv, FIBO våtrumssystem och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett, duschplats.
09
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum 4 på ovanvåning med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar och klädkammare.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1 686 kvm
5 (4 sovrum)
ARBOGA LUNGER 3:91
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
2021
Tillval kan göras:
Kamin.
Annat fabrikat på kök.
Solceller.
15 000 kr för vatten- och avloppsanslutning tillkommer.
Eventuell kostnad för pålning kan tillkomma beroende på vilken tomt man väljer.
Platta på mark (ev pålad)
Sandwich element
Sandwich element
Puts
Falsat plåttak
Målad plåt
3-glasfönster/PVC
Självdrag
Vatten året om i samfällighet
Avlopp året om i samfällighet
Värmepump luft-vatten
Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.
Jordat
På Spovvägen 4 är förslaget att bygga denna moderna villa med hög takhöjd upp till 3,6 m och öppen planlösning om 5 rum och kök varav 4 sovrum. Badrummet är planerat med toalett, dusch, handfat med kommod och tvättmaskin. Huset har stora fönsterpartier med trevliga materialval såsom 3-stavs parkettgolv, målade väggar, putsad fasad och falsad plåt.
03
Uteplats
Terassdäck och swimming pool finns som tillval.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten är det tillåtet att bygga komplementbyggnad på 60 kvm utan bygglov (bygganmälan krävs). Sammanlagda byggnadsytan på tomten är 210 kvm där huvudbyggnaden får uppta max 150 kvm.
Garage, carport eller likvärdigt finns som tillval.
05
Tomt/Servitut
1686 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
0 kr
0 kr
3 500 kr/år
5 500 kr/år
2 500 kr/år
7 000 kr/år
3 500 kr/år
22 000 kr/år
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.
OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
0 krFörsäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 500 kr/årHushållsström
7 000 kr/årSamfällighet
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Götlunda Wärdshus HB
4,77 km
Götlunda Fårtallen
4,86 km
Änglund
5,25 km
Långhäll
5,88 km
Nyby
6,17 km
Spånga
6,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten581 m3 min3 min10 min
-
HållplatsGötlunda Fårtallen4,86 km11 min-1 tim 19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.