Spovvägen 5
Spovvägen 5
Maria Hellström, ansvarig mäklare i Arboga
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Hellström

Ansvarig mäklare

Till salu

Spovvägen 5

Utgångspris

2 395 000 kr


Utgångspris

2 395 000 kr



Björkudden/Lunger— Arboga— Nyproduktion

Spovvägen 5


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Björkudden/Lunger— Arboga— Nyproduktion

Bygg ditt drömboende i detta exempel VM Passivhus serie FH G 72 TP!

Bygg ditt drömboende i detta exempel villa VM Passivhus serie FH G 72 TP.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i sandwich element, med putsad fasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från straxt under 2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
108/12 kvm
Driftkostnad
33 000 kr/år
Tomtarea
1 644 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Arboga

Kontakta Maria för mer information kring Spovvägen 5 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall (Entréplan)

Entré/hall här välkomnas du in i en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter och smarta materialval med klinker och målade väggar.


02
Kök (Entréplan)

Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster och uppgång till ovanvåningen. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn kyl och frys.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster åt två väderstreck och utgång till eventuell altan.


04
"Master bedroom" (Entréplan)

"Master bedroom" på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv och garderob med svensk standard.


05
Badrum (Entréplan)

Badrum på entréplan med klinkergolv, FIBO våtrumssystem, fönster, toalett, handfat i kommod, tvättmaskin, varmvattenberedare, luft-vattenpump och kondenstumlare. Förberett för bastu eller tvättstuga.


06
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 på ovanvåningen med 3-stavs ekparkett, målade väggar och garderobsantal enligt svensk standard.


07
Hall (Ovanvåning)

Hall på ovanvåningen med Tarkett ekparkett 3-stav, målade väggar och klädkammare.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 på ovanvåningen med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar och garderobsantal enligt svensk standard.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Biarea

12 kvm

Tomtarea

1 644 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ARBOGA LUNGER 3:124


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5- plans villa

Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Tillval kan göras:
Kamin.
Vattenburen system med ex. luft-vatten pump.
Altan.
Ventilationssystem som exempelvis FTX med värmeåtervinning.
Annat fabrikat på kök.

Grund

Platta på mark (ev pålad)

Stomme

Sandwich element

Bjälklag

Sandwich element

Fasad

Putsad

Takbeklädnad

Falsat plåttak

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glas/PVC

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om/anslutningsavgift tillkommer till föreningen med max 15 000 kr

Avlopp

Kommunalt avlopp/anslutningsavgift.

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem med luft-vattenpump

El, stammar

El-anslutningsavgiften tillkommer, 36 250 kr.
Vatten och avloppsavgift till föreningen på max 15 000 kr.

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

Villa VM Passivhus serie FH G 72 TP.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Tillval altan


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Grusad uppfart för 2 bilar


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1644 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Grovplanerad


Ekonomi

01
Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet ej fastställt.

Uppvärmning

11 000 kr/år

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Samfällighet

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 000 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ej fastställt.
Uppvärmning
11 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Götlunda Wärdshus HB

4,75 km


Götlunda Fårtallen

4,84 km


Änglund

5,25 km


Långhäll

5,89 km


Nyby

6,2 km


Spånga

6,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    573 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Götlunda Fårtallen
    4,84 km
    11 min
    -
    1 tim 20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.