Vallaregatan 5A / Fredhem / Hallstahammar

Soligt läge på gaveln!

Utgångspris
1 925 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
100/128 kvm
Driftkostnad
32 761 kr/år
Tomtarea
598 kvm (Tomträtt)
Rum
3 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Stilrent och modernt renoverat radhus med utmärkt läge på gaveln av längan. Stort soldäck från 2018 i soligt västerläge vänt mot trädgårdssidan. Renoverat kök med rostfria vitvaror, genomgående fräscha ytskikt samt vardagsrum i delvis öppen planlösning mot köket. Bostaden är också utrustad med braskamin i vardagsrum, garage i källare samt fiberanslutning för bredband. Källare med bra biutrymmen och ett fräscht allrum/tv-rum alt tonårsrum. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Kök
Kök
Kök
Matplats i kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Altan
Altan
Altan
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning källare
Planlösning entréplan
Planlösning källare
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinkergolv och inre hall med parkettgolv samt ljust målade väggar.
    Sovrum med parkettgolv, ljus mönstrad tapet och garderober med överskåp.
    Gästwc med klinkergolv, delvis kaklade väggar, fönster, tvättställskommod, spegelskåp och wc.
    Badrum med mosaikklinker, kaklade väggar, wc, tvättställskommod, spegelskåp, badkar och fönster.
    Kök och matplats i delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med kökssnickerier i ek, bänkskivor i laminat, mosaik ovan diskbänk, kyl/frys, inbyggd ugn och micro i högskåp, spishäll, diskmaskin och spisfläkt. Samtliga vitvaror i rostfritt utom kyl som är integrerad. Från köket nås även trädgården och soldäcket i västerläge.
    Vardagsrum med parkettgolv, spotlights i tak samt braskamin.
    Sovrum med parkettgolv, spotlights i tak, tapetserade väggar och garderober. Detta rum har också vattenburen golvvärme.
    Källare:
    Allrum med parkettgolv och vitmålad panel på väggarna.
    Groventré/hall med skjutdörrsgarderob samt matkällare.
    Förråd/kontor.
    Pannrum med fjärrvärmeväxlare från 2004.
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt förråd innanför.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1961
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Bjälklag
    Betong (källarplan) samt trä
  • Fasad
    Fasadtegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Årsmedelvärde 240 Bq/kbm enligt mätning från 2015.
    Radonsug installerat 2013.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (Vxl från 2004) och braskamin
Energideklaration
  • Energiprestanda
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-10-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Väl tilltaget soldäck i västerläge med utgång från köket. Soldäcket är utbyggt under 2018.
    Stensatt uteplats vid entrén i österläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vindsutrymme (ev inredningsbart)
  • Beskrivning, parkering
    Garage i huset samt plats för ytterligare bil på uppfarten framför.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    598 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    5 700 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2022-02-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2002-02-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-2064
    Hallstahammars Kommun
    Box 506 73427 Hallstahammar
  • Planbestämmelser
    Tummen, kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820226)
  • Samfällighet
    Hallstahammar tummen S:1
    avser lekplats och förbindelseled
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 089 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    830 000 kr
  • Markvärde
    259 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    5 700 kr/år t.o.m. 2022-02-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1961
  • Uppvärmning
    15 981 kr/år
  • Försäkring
    4 524 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 920 kr/år
  • Renhållning
    1 228 kr/år
  • Sotning
    200 kr/år
  • Hushållsström
    6 908 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 761 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }