Behållare Behållare

Solmyra, Kolsva, Skinnskatteberg
Södra Solmyravägen 4

Boarea
53 kvm
Driftkostnad
15 400 kr/år
Tomtarea
2 356 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Välkommen till denna fräscha fastighet med nybyggnads känsla och på en stor friköpt hörntomt!

Välkommen till denna fräscha fastighet med nybyggnads känsla och belägen på en stor friköpt hörntomt! Fastigheten ligger nära sjön Långsvan där man kan fiska och bada på sommaren. på vintern åka långfärdsskridskor och pimpla. Här kan du bo året runt eller använda som ett fritidshus. Du välkomnas av en nyanlagd grusad, dränerad uppfart. I bostadshuset har säljarna renoverat det mesta inne i huset med nya ytskikt, gipsat och målat om väggarna, tak, nya innerdörrar och ytterdörr, byggt om lite i köket med ugn, mikro i arbetshöjd, kombinerad kyl/frys och satt in en vinkyl. Vidare har de inglasat altanen för att kunna förlänga och njuta av vår-sommar-höst samt byggt ett stort soldäck. På fastigheten finns ett gästhus även detta uppfräschat med målning av väggar och tak. I gästhuset finns även duschkabin med varmvattenberedare. Det finns två oisolerade förråd i gästhuset och redskapsförråd på baksidan. För den som gillar att basta finns ett bastuhus med vedeldad bastuaggregat.

Denna fastighet ligger knappt 1 timme med bil från Västerås och drygt 2 timmar från Stockholm med bil. Närmaste större ort där det finns matvaruaffär, bank, restauranger, vårdcentral, förskola och skola finns i Kolsva en kvart från Solmyra.

Utgångspris
1 975 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till denna fräscha fastighet med nybyggnads känsla och på en stor friköpt hörntomt!

Välkommen till denna fräscha fastighet med nybyggnads känsla och belägen på en stor friköpt hörntomt! Fastigheten ligger nära sjön Långsvan där man kan fiska och bada på sommaren. på vintern åka långfärdsskridskor och pimpla. Här kan du bo året runt eller använda som ett fritidshus. Du välkomnas av en nyanlagd grusad, dränerad uppfart. I bostadshuset har säljarna renoverat det mesta inne i huset med nya ytskikt, gipsat och målat om väggarna, tak, nya innerdörrar och ytterdörr, byggt om lite i köket med ugn, mikro i arbetshöjd, kombinerad kyl/frys och satt in en vinkyl. Vidare har de inglasat altanen för att kunna förlänga och njuta av vår-sommar-höst samt byggt ett stort soldäck. På fastigheten finns ett gästhus även detta uppfräschat med målning av väggar och tak. I gästhuset finns även duschkabin med varmvattenberedare. Det finns två oisolerade förråd i gästhuset och redskapsförråd på baksidan. För den som gillar att basta finns ett bastuhus med vedeldad bastuaggregat.

Denna fastighet ligger knappt 1 timme med bil från Västerås och drygt 2 timmar från Stockholm med bil. Närmaste större ort där det finns matvaruaffär, bank, restauranger, vårdcentral, förskola och skola finns i Kolsva en kvart från Solmyra.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entré/hall med laminatgolv och målade väggar.
WC-rum
WC-rum med plastmatta, tapet, fönster, toalett och handfat i kommod.
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv, målade väggar, vitmålat tak och garderob.
Sovrum 2
Sovrum 2 med laminatgolv, målade väggar, vitmålat tak och garderob.
Arbetskök
Arbetskök med laminatgolv och målade skivor på väggarna. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys och vinkyl.
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar, målat trätak, fönster åt två väderstreck och öppen spis med insatskamin.
Gästhus
Gästhus med laminatgolv, vitmålade träväggar, vitmålat trätak, duschkabin, varmvattenberedare och extra kylskåp med frysfack.
Bastuhus
Bastuhus med vedeldat bastuaggregat och med sittlavar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 356 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKINNSKATTEBERG SOLMYRA 1:31
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
20
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel/tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
enskilt vintervatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-luft värmepump samt öppen spis med insatskamin,
El, stammar
Utbytta strömbrytare och el-uttag.
Uppvärmning centralstyrt.
Renovering omarbetning etc
Ny el 1997-98 med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Nytt yttertak 1997.
Insatskamin 2004.
Arbetskök 2009.
Oljefyllda radiatorer med centralstyrning, 2010.
Toalett 2013.
Altantak 2013.
Inglasat uterum 2021.
Ombyggnad kök med ugn och mikro i arbetshöjd och vinkyl 2021.
Nytt fönster i köket 2021.
Nya ytterdörrar till bostadshuset och gästhuset 2021.
Nya laminatgolv i hela bostadshuset förutom i badrummet samt nytt gips på väggarna förutom i badrummet 2021.
Dränering av uppfarten, samt grus och betongkantstenar 2021.
Värmekabel så att vattnet inte fryser på vintern 2021.
Nya eluttag och strömbrytare 2021.
Nya hängrännor och stuprör på bostadshuset 2021.
Målning av fasad på samtliga byggnader 2021.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber vid tomtgränsen (anslutningsavgift ca 20 000 kr)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan.
Stort soldäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Bastuhus med vedeldad bastu.
Gästhus med vidbyggt redskapsförråd.
Beskrivning, parkering
Grusad
Tomt/Servitut
Tomtarea
2356 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor friköpt hörntomt med gräsmatta, bärbuskar, hallon och flaggstång. Nyanlagd grusgång med betongkanter.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Solmyra 1:10, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730426), Solmyra(1:13 Mfl), Ändring av dp (Beslutsdatum: 19990428)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
313 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
162 000 kr
Markvärde
151 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
1 760 kr/år
Vatten och avlopp
2 100 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Sotning
140 kr/år
Elkostnad
7 400 kr/år
Årlig elförbrukning
2700 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 748 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotningskostnaden vart 3 dje år.
Vatten och avlopp tömning av tank.
Samfällighetskostnaden innefattar vatten och väghållning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 977 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
313 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
162 000 kr
Markvärde :
151 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Försäkring :
1 760 kr/år
Vatten och avlopp :
2 100 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Sotning :
140 kr/år
Elkostnad :
7 400 kr/år
Årlig elförbrukning
2700 kWh/år
Samfällighet :
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 748 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotningskostnaden vart 3 dje år.
Vatten och avlopp tömning av tank.
Samfällighetskostnaden innefattar vatten och väghållning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 977 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Solmyra

Solmyra är beläget ca 1 mil norr om Kolsva som är den närmsta större ort. Området är beläget öster om sjön Långsvan.

Fördelar med området

Landsbygd Glesbebott Lugnt Tryggt Barnvänligt Fiske Badstrand

Nöjen

Vill du äta gott så finns Färna Herrgård med dess restaurang och café som har mycket gott rykte. På vintern har de en omtyckt julmarknad. De har även en butik med kläder och prydnadssaker.

Fritid

På promenad- och cykelavstånd når du badplats. På vintern när isen har lagt sig är det härligt att åka skridskor på sjön. Det finns också bär- och svampskogar runt knuten.

Kommunikation

Det är en nödvändighet att ha bil då bussen inte åker förbi på väg 659.

Familjeliv

Många familjer väljer att ha sina barn i förskola, skola i Kolsva i Köpings kommun då det är närmare dit än till Skinnskatteberg. Skolan i Kolsva har mycket gott renommé. I Kolsva finns också vårdcentral, bank, matvaruaffär, pizzerior, restauranger mm.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Sjö
    123 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren