Katthedsvägen 15 / Skultuna / Västerås

FAMILJEIDYLL MED NATUREN RUNT HÖRNET

Accepterat pris
3 195 000 kr
Boarea/biarea
140/36 kvm
Driftkostnad
45 801 kr/år
Totalareal
945 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 12:00-12:30

    Öppen visning / Välkommen på söndagsvisning!

  • Mån 24 feb 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till detta idylliska villaområde och denna enastående fastighet med fantastisk utsikt över åkermark. Huset ligger perfekt för den som söker ett lugnt och naturnära område. Här finns alla förutsättningar att trivas och få den rätta hemkänslan redan när du öppnar dörren för första gången.

Båda våningsplanen erbjuder ljus och rymd och har stora sociala ytor att umgås på. Vardagsrummet och matrummet ligger i filial med varandra vilket ger en enorm rymd vilket gör att man kan bjuda in till stora middagar.

Läget är oslagbart, med cykel-och gångavstånd till både kommunikationer, mataffär, förskola och skola. Huset, som är osedvanligt vackert utsmyckat med sin vackra trädgård, har renoverats inifrån och ut – men med själ och känsla varsamt bevarat.

Husets insida lämnar knappast någon besviken. Här tillgodoses den stora familjens behov till fullo med idealiskt fördelade sociala och privata ytor på två plan. Generösa salongslika rum i fil, helkaklat badrum, sovrum och renoverat kök dominerar entréplanet medan andra våningsplanet erbjuder 2 sovrum samt allrum och ett renoverat badrum.

Huset har byggts ihop med garaget vilket skapat mer yta och en kontorsdel med egen igång och WC- Perfekt för småföretagaren eller som separat tonårsrum.
För maximal trygghet, har huset försetts med larm.

Här flyttar du in i ett unikt boende utöver det vanliga med enkel åtkomst till natur.

Huset måste upplevas på plats - varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL - Klinker, parkettgolv och tapetserade väggar.
    VARDAGSRUM/MATRUM - Parkettgolv, tapetserade väggar och braskamin.
    KÖK(-19) - Parkettgolv, tapetserade väggar, glaskeramikhäll, mikro, ugn, kyl och tvättmaskin.
    BADRUM - Kaklade väggar, våtrumsmatta, WC, handfat och badkar.
    SOVRUM - Parkettgolv och tapetserade väggar.
    TVÄTTSTUGA - Plastmatta, tapetserade väggar, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och frys.
    KONTOR - Laminatgolv, tapetserade väggar och gästtoalett.

    ÖVERVÅNING -
    SOVRUM - Laminatgolvgolv och tapetserade väggar
    SOVRUM - Laminatgolv och tapetserade väggar
    ALLRUM - Furugolv och tapetserade väggar
    BADRUM(-16) -. Helkaklat badrum med WC, handfat och dusch.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    36 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄSTERÅS SKULTUNA PRÄSTGÅRD 1:136
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Tegelsten- och träfasad.
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    110 Bq/m³ (Becquerel per kubikmeter)
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Kök.
    2016 - Badrum övervåning.
    2016 - Målning av huset träpanel.
    2015 - 4 st nya radiatorer.
    2014 -Garageport.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    161 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-06-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via Stadsnät.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med uppfart och carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    945 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    7 360 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2035-10-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2015-10-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-2080
    Västerås Kommun
    Västerås Stad 72187 Västerås
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19750206)
Ekonomi

  • Avgift:
    0 kr/mån
  • Taxeringsvärde
    1 702 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 349 000 kr
  • Markvärde:
    353 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    7 360 kr/år t.o.m. 2035-10-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    21 502 kr/år
  • Försäkring:
    4 581 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 890 kr/år
  • Renhållning:
    2 864 kr/år
  • Hushållsström:
    10 964 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 801 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 002 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1975
Avgift :
0 kr/mån
Markvärde :
353 000 kr
Försäkring :
4 581 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
2 864 kr/år
Uppvärmning :
21 502 kr/år
Byggnadsvärde :
1 349 000 kr
Hushållsström :
10 964 kr/år
Vatten och avlopp :
5 890 kr/år
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
45 801 kr/år
Tomträttsavgäld
7 360 kr/år t.o.m. 2035-10-01
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 002 750 kr.
Taxeringsvärde
1 702 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 696 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 1,77 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 24 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier