Trastvägen 10 / Skultuna / Västerås

VILLAIDYLL I SKULTUNA

Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea/biarea
84/81 kvm
Driftkostnad
37 400 kr/år
Totalareal
1 087 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Ons 26 jun 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

På en lugn och barnvänlig gata i Skultunas villaidyll finner ni detta charmiga hus från 1962, beläget på en lummig, soldränkt och friköpt tomt. Här bor du med skolan ett stenkast bort och området är kort och gott som klippt och skuret för barnfamiljen.
Förutom det fina läget så har huset dränerad källare, fräscht badrum, nya fönster på entréplan och fjärrvärme. Stort inglasat uterum som förlänger sommaren med plats för stor matgrupp och soffa. I källarplanet finner du ytterligare ett sovrum, tvättstuga och möjlighet att skapa mer utrymme. Underbar tomt med lättskött trädgård.
Fiber finns indragen.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrén välkomnar till bostad i ett plan med källare.
    Entréplan har fått genomgående nya ytskikt 2017/2018 som väggar, golv, dörrar.
    Entré/hall med plats för förvaring av ytterkläder och skor.

    Köket ligger praktiskt beläget intill hallen. Stilrena köksluckor och stommar i vitt. Goda arbetsytor. Fönster ger köket och dess matplats ett härligt ljus.

    Stort fint vardagsrum med inbjudande sällskapsyta. Utgång till stort nybyggt uterum i soligt söderläge.. Trätrall och härlig trädgårdstomt.

    Entréplanet rymmer 3 sovrum med väggfasta garderober.

    Kaklat badrum från 2014 med WC, dusch, handdukstork och kommod med belyst överskåp. Vattenburen golvvärme. Uppgång till golvad vind.

    Källardel med bra förvaringsmöjligheter såsom matkällare, gillestuga/allrum, pannrum/förråd, tvättstuga med tvätt och tork, badkar, WC, tvättställ. Access till tidigare garage.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    81 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄSTERÅS SKULTUNA PRÄSTGÅRD 1:39
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1962
  • Kommentar, byggnad
    2006 - Dränerat med podränskivor.
    2006 - Avloppsrör bytta till tomtgräns.
    2006 - Vattenrör 2006.
    2006 - Fjärrvärme.
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund
    Källargrund(Dränerad 2006)
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel-/Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster(2013)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    180 Bq/kbm, vilket är under gränsvärdet 200 Bq/Bq/kbm.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme(2006)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Stadsnät indraget i fastigheten.
    Parabol finns.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1087 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560928)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 305 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    942 000 kr
  • Markvärde:
    363 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Uppvärmning:
    15 900 kr/år
  • Försäkring:
    5 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 600 kr/år
  • Hushållsström:
    8 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 400 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 810 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vesuvio Restaurang och Pizzeria
    480 m
    Marco Polo Pizzeria & Bar
    539 m
    Skultuna Restaurang
    597 m
    Protorium AB
    797 m
    Lopettersson Mat & Potatis
    871 m
  • Skolor
    Skogsgårdens förskola
    197 m
    Tibbleskolan
    635 m
    Persboskolan
    663 m
    Tibble Arena
    827 m
    Förskolan Åkesta AB
    5,45 km
  • Kommunikationer
    Lärkvägen
    160 m
    Skogsgårdsvägen
    206 m
    Katthedsvägen
    444 m
    Skultuna
    571 m
    Berga vsk
    932 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 821 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 1,18 km
  • 2 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Lärkvägen
  • 160 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Trastvägen 10
Fri utsikt
Anna Jälkemo
Stora förvaringsutrymmen
Anna Jälkemo
Ljuset faller in vackert
Anna Jälkemo
Nära kollektivtrafik
Anna Jälkemo
Tillräckligt parkeringsutrymme
Anna Jälkemo
Energisnål
Anna Jälkemo
Barnvänligt område
Anna Jälkemo
Grön omgivning
Anna Jälkemo
Trevliga grannar
Anna Jälkemo
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Anna Jälkemo
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier