Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Skultuna
Vallonvägen 76
Boarea/biarea: 150/32 kvm
Driftkostnad: 22 521 kr/år
Tomtarea: 624 kvm (Tomträtt)
Rum: 6 rum, varav 4 sovrum

Skultuna / Vallonvägen 76

Välkommen till detta välvårdade och trivsamma hus i attraktiva Skultuna. Ett välbyggt välisolerat hus vilket återspeglas i den låga driftskostnaden! Tomt i bästa läge med idyllisk utsikt mot åker där även under vintertid finns ett skidspår att nyttja. Grönskande tomt med fruktträd och plana ytor för barnen att leka på. Renoverat kök. På husets entréplan finner man vardagsrum med utgång till den stora inglasade uteplatsen vilket förlänger sommarhalvåret. På övre plan finns två sovrum, klädkammare, samt ett allrum som går att göra om till sovrum. Till huset hör en stor garagebyggnad som även inrymmer ett gästrum/hobbyrum med separat ingång. Uppfarten har plats för flertal bilar. Närhet till skola och barnomsorg. Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Inrett hobbyrum/gästrum i samma byggnad som garage.. Separat ingång.
Inrett hobbyrum/gästrum i samma byggnad som garage.. Separat ingång.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL -Parkettgolv och tapetserade väggar. KÖK - Parkettgolv, tapetserade väggar, häll, spis, varmluftsugn, kyl, frys och diskmaskin. VARDAGSRUM - Parkettgolv, tapetserade väggar och kamin. SOVRUM - Parkettgolv och tapetserade väggar. BADRUM - Helkaklat badrum med WC, dusch, handfat och bastu. Observera att bastuaggregatet är borttaget. TVÄTTSTUGA/GROVKÖK -Egen entré, våtrumsmatta, våtrumstapet, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. ÖVERVÅNING ALLRUM - Parkettgolv och tapetserade väggar och 2 st klädkammare. SOVRUM - Parkettgolv, tapetserade väggar och garderobsvägg. SOVRUM - Parkettgolv och tapetserade väggar. GÄSTTOALETT - Våtrumsmatta, bröstpanel, WC och handfat. GARAGE Värmeisolerat garage med hobbyrum/gästrum med separat ingång.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boareabeskrivning
    Säljarens uppgifter.
  • Biarea
    32 kvm
  • Rum
    6 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Västerås Skädduga 12:38
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1988
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Övergripande 3-4-glas
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme (FTX-system) med kompletterande luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    1989 - Isolering av garage. 1997 - Tillbyggd bastu i bastu till badrum bottenvåning. 1999 - Linneförråd övervåning. 2003 - Ny trappa invändigt till övervåning. 2003 - Flytt av innervägg, mellan sov- och vardagsrum. 2004 - Inglasad uteplats med betongplatta. 2007 - Förlägning av garage med tillbyggd bod. Skärmtak på framsidan + tak mellan hus och garage. 2010 - Betongplatta och klinker. 2010 - Byte av 5 st fönster på övervåning. 2012 - Installation av vedeldad braskamin. 2012 - Installation av elvärmepump. 2014 - Renovering och ombyggnad av kök. 2016 - Byte av hela södra fasaden. 2016 - Byte av diskmaskin, kyl och frys- 2017 - Installation av fiber/bredband.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    49 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2016-09-09
TV- och Internetanslutning
  • Bredband via stadsnät.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat garage.
  • Garageuppfart med plats för flertal bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Västerås Skädduga Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    624 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    8 408 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2048-10-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10 år från 1988-10-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-2080 Västerås Kommun Västerås Stad 72187 Västerås
  • Planbestämmelser
    Norra Prästgårdsgärdet,skultuna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19821102)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    970 000 kr
  • Markvärde
    283 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    8 408 kr/år t.o.m. 2048-10-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1988
  • Försäkring
    3 156 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 344 kr/år
  • Renhållning
    2 320 kr/år
  • Sotning
    800 kr/år
  • Elkostnad
    11 201 kr/år
  • Samfällighet
    500 kr/år
  • Pellets
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 521 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Det kostar 183 950 kr att friköpa tomten enligt samtal med Västerås Stad 2016-09-05.
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 965 500 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.