Sök Meny
Visningar
  • Söndag 2 juli

    Anmälan krävs

  • Fredag 30 juni

    Anmälan krävs

Boka visning
Västerås / Almö-Lindö
Almö-Lindö 2
Utgångspris: Kalkyl 2 800 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 182/15 kvm
Driftkostnad: 5 571 kr/år
Tomtarea: 3635 kvm
Rum: 8 rum, varav 6 är sovrum

Västerås - Almö-Lindö / Almö-Lindö 2

FANTASTISKT SOMMARHUS MED STRANDTOMT PÅ VACKER MÄLARÖ

På natursköna och idylliska Almö-Lindö finns detta vackert belägna sommarhus, byggår ca 1935, med strandtomt och eget vatten med fiskerättigheter. Fantastisk byggnad med mycket charm och karaktär, ursprungligen använd som semesterhem för husmödrar, men som sedan mitten på 70-talet använts för privat fritidsboende. Stor tomt om 37 835 kvm, varav 3 635 kvm landyta. Tomten består av gräs- och ängsmark med ett visst trädbevuxet parti ner mot vattnet och ligger på öns nordvästra udde med härlig utsikt över Mälarens vatten och mot Västerås. Till ön tar det 5-7 minuter med egen båt eller ca 25 min med färja.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till sommarparadiset!
Välkommen till sommarparadiset!
Fasaden mot vattnet med uterum och altan
Fasaden mot vattnet med uterum och altan
Altanen nere vid bastubyggnaden för njutbar utsikt
Altanen nere vid bastubyggnaden för njutbar utsikt
Stor hall och härliga sällskapsytor
Stor hall och härliga sällskapsytor
Braskamin placerad i hallen
Braskamin placerad i hallen
Husmödrarnas Semesterhem, Ekudden, Almö-Lindö
Husmödrarnas Semesterhem, Ekudden, Almö-Lindö
Hallen mot entrén och del av allrummet
Hallen mot entrén och del av allrummet
Del av allrummet med fönster mot entrésidan
Del av allrummet med fönster mot entrésidan
Härligt stora ytor
Härligt stora ytor
Sovrum med utgång till uterummet
Sovrum med utgång till uterummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Duschutrymme i bottenvåningen
Duschutrymme i bottenvåningen
Rymligt kök med gott om förvaringsutrymmen
Rymligt kök med gott om förvaringsutrymmen
Sovrum två på bottenvåningen
Sovrum två på bottenvåningen
Sponsrade länkar
Vacker vy från ett av fönstren i allrummet
Vacker vy från ett av fönstren i allrummet
Ljus och fin hall på övervåningen
Ljus och fin hall på övervåningen
Ett av de fyra sovrummen på övervåningen
Ett av de fyra sovrummen på övervåningen
Verandan vid entrésidan
Verandan vid entrésidan
Stort och fint uterum
Stort och fint uterum
Härlig utsikt mot vattnet och Västerås från altanen
Härlig utsikt mot vattnet och Västerås från altanen
Bastubyggnad nere vid vattnet
Bastubyggnad nere vid vattnet
Vedeldad bastu med fönster mot vattnet
Vedeldad bastu med fönster mot vattnet
Entrésidan
Entrésidan
Sommarhuset från sjösidan (nordväst)
Sommarhuset från sjösidan (nordväst)
Vy från nordöstra sidan
Vy från nordöstra sidan
Familjens egna bilder ....
Familjens egna bilder ....
... familjens egna bilder.
... familjens egna bilder.
Almö-Lindö färjebryggan
Almö-Lindö färjebryggan
Allmän badstrand
Allmän badstrand
Fotbollsplanen
Fotbollsplanen
Här säljs grönsaker och honung
Här säljs grönsaker och honung
Tennisbanan
Tennisbanan
Kiosk/miniaffär
Kiosk/miniaffär
Hönshuset med äggförsäljning
Hönshuset med äggförsäljning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré
    Stor hall med fönster och trapp till övervåningen, förvaringsutrymme under trappen, braskamin, vitmålad väv på väggarna.
  • Allrum
    Fantastiska sällskapsytor med två fönster mot vattnet och ett mot entrésidan, två mindre förråd, tapet.
  • Sovrum
    Stort sovrum med klädkammare och fönster mot och utgång till det inglasade uterummet, tapet.
  • Duschrum
    Fönsterförsett duschrum med duschkabin, tvättställ, spegel, varmvattenberedare, 35 liter, våtrumsmatta och -tapet.
  • Kök
    Rymligt kök med fönster i två väderstreck och med gott om skåpförvaring, skafferi, kakelsättning ovanför diskbänk och bra arbetsytor, målad tapet.
    Köket är utrustat med spis med ugn samt 2* kyl och 2*frys.
  • Sovrum
    Innanför köket finns ett sovrum med fönster mot vattnet, mönstrad tapet.
  • Övervåning / Hall
    Hall med fönster och förvaringsutrymme i kattvind, mönstrad tapet/målad väv.
  • Sovrum
    Sovrum med fönster mot entrésidan, mönstrad tapet.
  • Sovrum
    Sovrum med fönster på gaveln av huset, två stora kattvindar för förvaring, mönstrad tapet.
  • Sovrum
    Det största sovrummet (kan göras om till två rum) med två fönster och stor kattvind, mönstrad tapet.
  • Sovrum
    Sovrum med fönster på gaveln, kattvind, mönstrad tapet.
  • Allmänt
    Genomgående trägolv och målad träpanel i taket.
    Samtliga innerdörrar är laserade äldre spegeldörrar.
    Samtliga fönster, med något undantag är spröjsade.
    Inventarier ingår.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    15 kvm
  • Rum
    8 rum, varav 6 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Västerås Almö-Lindö 1:228
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    11/2-plan
  • Byggnadsår
    1935
  • Standardpoäng
    14
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Enkla fönster med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Stenkista
  • Uppvärmning
    Braskamin och el-radiatorer
  • Renovering Omarbetning etc
    Se frågelista.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort härligt inglasat uterum som vetter mot vattnet i nordvästläge och från vilket man har en fantastisk vy över Mälaren och mot Västerås. Inglasningen har två öppningsbara sidor och det finns infravärme. Framför och vid sidan övergår det inglasade uterummet i en öppen altan från vilken bred trapp leder ner till tomten mot vattnet.
    Vid entrén finns en öppen möblerbar veranda.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    BASTUBYGGNAD med fantastiskt läge alldeles nere vid vattnet med entré från sjösidan via en altan i västläge, papptak, stående träpanel och 2-glas fönster. Varmvattenberedare, ca 35 liter, med skyddad placering utomhus vid husets fasad. Relax-del med trinett (kyl ur funktion), trägolv och träpanel. Bastudel med vedeldat aggregat, stengolv/klinker och fönster mot vattnet.
    LEKSTUGA
    UTEDASS
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Västerås Almö-Lindö Ga:1, Västerås Almö-Lindö Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3635 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    34200 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Stor härlig strandtomt belägen med härlig utsikt mot Västerås. Eget vatten med fiskerättigheter.
    Tomten består av gräs- och ängsmark med ett glest trädbevuxet (ek, björk och alm) parti ner mot vattnet.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Elledning mm
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720222)
Övrigt
  • Båtplats : Servitutsavtal finns för rättighet att nyttja båtplats på fastigheten Västerås Almö-Lindö 1:226.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 682 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1935
  • Försäkring
    2 996 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Sotning
    375 kr/år
  • Samfällighet
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    5 571 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår vägunderhåll, skötsel av badplats med brygga samt anordnande av midsommar- och grillfest.
  • Årlig elförbrukning
    20 400 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Almö-Lindö är en ö i Mälaren, strax söder om Västerås. Ön saknar broförbindelse, men båtförbindelse vår, sommar och höst finns. De flesta tar sig till och från ön med egen båt. Färjan tar ca 25 minuter till Östra hamnen på ön och utgår från Västerås hamn och därifrån med egen båt tar det max 10 minuter.

    Almö-Lindö är privatägd och har 120 fastigheter, men bara 4 familjer bor där året runt. Ön präglas mycket av fritidsboende. Här finns en badstrand nära färjeläget, och på andra sidan ön en fotbollsplan, dansbana och tennisplan. Badplatsen som ligger söder om Östra Bryggan har sandstrand och är långgrund.

    Ön har ca 10 hektar öppna marker och har en riklig flora och fauna med stort inslag av ädellövskog. Landskapet hålls öppet genom maskinell putsning av åkrarna och bete och får i lövskogen. Öns östra sida är hög, med en högsta punkt 28 meter över havet, medan västsidan är betydligt lägre, men det mesta är lövskog. På ön finns fina och trevliga promenadstigar i den vackra naturen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!