Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Västerås / Jakobsberg
Åsgatan 7B
Utgångspris: Kalkyl 6 400 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 161/92 kvm
Driftkostnad: 42 421 kr/år
Tomtarea: 1060 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Västerås - Jakobsberg / Åsgatan 7B

BOENDE MED HÖG STANDARD, KARAKTÄR OCH HÄRLIG TRÄDGÅRD

Centralt belägen och med fint läge på Jakobsberg ligger denna mycket tilltalande familjevilla med härlig trädgård i ogenerat läge. Villan, som är gediget renoverad av nuvarande ägare, har rymlig och ljus hall, generösa öppna ytor och tilltalande sällskapsutrymmen. Vardagsrum i vinkel med matsal och med öppen spis, modernt kök i massiv ek och två kaklade badrum. Inbyggt dubbelgarage och snygg förrådsbyggnad. Centralt boende nära Djäkneberget med gångavstånd till city och cykelavstånd till järnvägsstationen.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Härligt grönskande oas.
Härligt grönskande oas.
Stort och ljust vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum
Del av vardagsrummet med den öppna spisen
Del av vardagsrummet med den öppna spisen
Modernt kök med fönster i tre väderstreck
Modernt kök med fönster i tre väderstreck
Den fantastiska trädgården med flera uteplatser och badtunna
Den fantastiska trädgården med flera uteplatser och badtunna
Tilltalande entré ...
Tilltalande entré ...
... och den härligt rymliga hallen
... och den härligt rymliga hallen
Köket mot matrummet
Köket mot matrummet
Matrummet med utgång till altan och trädgård
Matrummet med utgång till altan och trädgård
Matrummet mot vardagsrummet
Matrummet mot vardagsrummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrummet med panoramafönster mot trädgården
Vardagsrummet med panoramafönster mot trädgården
Duschutrymme/gästtoalett i anslutning till hallen
Duschutrymme/gästtoalett i anslutning till hallen
Sponsrade länkar
Walk-in-closet, alternativt sovrum
Walk-in-closet, alternativt sovrum
Stort badrum med både dusch och duschbadkar
Stort badrum med både dusch och duschbadkar
Snyggt mosaikklädd dusch med praktisk nisch
Snyggt mosaikklädd dusch med praktisk nisch
Sovrum
Sovrum
Stort sovrum med utgång till balkongen
Stort sovrum med utgång till balkongen
Ljust och fräscht och med fönster i vinkel
Ljust och fräscht och med fönster i vinkel
Tvättstuga i källarplanet med bastu och dusch
Tvättstuga i källarplanet med bastu och dusch
Stort hobbyrum som kan delas av till ytterligare ett sovrum
Stort hobbyrum som kan delas av till ytterligare ett sovrum
Balkongen som nås från ett av sovrummen
Balkongen som nås från ett av sovrummen
Fasaden mot gatan
Fasaden mot gatan
Entrén
Entrén
Vedeldad badtunna ...
Vedeldad badtunna ...
... som lockar till bad och umgänge
... som lockar till bad och umgänge
Mycket trivsam och rofylld trädgård i ogenerat läge
Mycket trivsam och rofylld trädgård i ogenerat läge
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor tilltalande hall med klädavhängning och dubbelgarderob, takfönster, stengolv och diskret mönstrad tapet.
  • Kök
    Kök med inredning från Balllingslöv och plats för matbord. Fönster i tre väderstreck, varav ett liggande ovanför diskbänken.
    2012 renoverades köket med bl a, arbetsbänkar i granit, ny diskho, kakelsättning i vitt ovanför arbets- och diskbänk, induktionshäll, fläkt, kyl och självavfrostande frys, diskmaskin och micro. Den inbyggda varmluftsugnen är från 2009. Linoleummatta i svart och vitt samt diskret mönstrad ljus tapet.
  • Matrum
    Ljust och trevligt matrum med stort tredelat fönsterparti längs ena väggen och ovanför det infälld led-belysning i taket, parkettgolv i ek och ljus tapet. Från rummet utgång till altan och trädgård.
    Två profilerade skjutdörrar avskiljer rummet från det stora vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Fantastiskt rum som går i vinkel med matrummet. Förhöjd takhöjd ger extra rymd åt det redan stora rummet, som har öppen spis och ett tredelat panoramafönster som vetter mot trädgården. Ovanför fönstren finns indirekt belysning. Ett tilltalande liggande fönster bidrar till den fina karaktären rummet har. Parkettgolv i ek och diskret mönstrad tapet i vitt.
  • Sovrum
    Tidigare sovrum som nu gjorts om till walk-in-closet med gott om förvaringsutrymmen, parkettgolv i ek och mönstrad tapet.
  • Duschutrymme
    Helkaklat duschutrymme med klinkergolv med kombinerad el- och vattenburen golvvärme, kommod i ek och ovanför den en spegel med belysning, rymlig dusch bakom ställbara duschdörrar i glas, wc och infälld led-belysning i taket.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med inbyggd dubbelgarderob, stora fönster i vinkel, målad ekparkett i vitt och två väggar med vitmålad träpanel och två med ny tapet i vitt.
  • Hall/passage
    Hall mot ytterligare två sovrum, takfönster, tre inbyggda garderober, klädkammare med fönster, ekparkettgolv och likadan tapet som i den stora hallen.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, duschutrymme bakom kaklad duschvägg och glasdörrar, mosaik på väggarna i duschen, duschbadkar, tvättställskommod och ovanför den ett skåp med spegel och belysning, högskåp, handdukstork, vägghängd wc samt tvättnedkast. Snygga och praktiska kaklade nischer vid badkar och i dusch. Infälld led-belysning i taket.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkettgolv och tapet.
  • Sovrum
    Stort sovrum med två dubbelgarderober, stort fönsterparti och utgång till balkong, parkettgolv i ek och mönstrad tapet i vitt och beige.
  • Källarvåningen - Hobbyrum
    Stort rum med större fönster, målade väggar och golv. Kan delas av och användas alternativt t ex som sov-/arbets-/gästrum.
  • Tvättstuga, dusch och bastu
    Rymlig tvättstuga med nya underskåp, ny bänkskiva och ho, nytt halvhögt skåp under fönster, ny tvättmaskin och torktumlare, målat betonggolv och målade/kaklade väggar.
    I anslutning till tvättstugan finns bastu och dusch.
  • Förråd
    Direkt nedanför trappen finne ett större förråd samt två mindre.
  • Allmänt
    Markiser över matrum och vardagsrum med nytt tyg 2014.
    Ny markis över fönster i sovrum mot gatan samt ny eldriven markis över fönster i två sovrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    161 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Eventuellt mindre avvikelse med anledning av ändring i planlösningen.
  • Biarea
    92 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Västerås Klippan 26
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan, delvis med källare/souterräng
  • Byggnadsår
    1965
  • Standardpoäng
    48
  • Grund
    Källargrund/krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Fasadsten och liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp, ny 2004. Översyn utförd 2012 och takavvattning bytt.
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glas i entréplanet, 2016/17 samt 2-glas isoler i vardagsrum, det liggande i köket & fönstren i k.v
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Okulär besiktning utförd utan anmärkning 2016-10-12.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning utförd 1993 med ett uppmätt årsmedelvärde <50 Bq/m3. Gränsvärde 200 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:2008
    Märke på värmeanläggning: Danfoss Living Connect m. central styrn.
  • El, stammar
    Stora delar av elen är bytta liksom samtliga kontakter och strömbrytare. Centralen bytt och jordfelsbrytare finns.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    272 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-08-26
  • Besiktningsman
    Maria Andersson, Energi & Miljösystsem i Västerås AB
  • Beskrivning
    Energideklarationen utförd av föregående ägare.
TV/Internet
  • TV-antenn, fyra uttag i huset.
    Bredband via Fibra
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Flera stensatta uteplatser i ogenerade syd- och sydvästlägen, bl a en i anslutning till den fina vedeldade badtunnan. Stensättningen är i skiffer.
    Balkong med morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Trevligt utformat förråd alternativt uterum med dubbla glasdörrar och större fönsterparti.
  • Parkeringsbeskrivning
    Inbyggt varmgarage med nya fjärrmanövrerade portar, nya 2014/15 och med plats för två bilar. Uppställningsplats för två bilar på stensatt (gatsten) uppfart framför garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1060 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Friköpt insynsskyddad mycket fin trädgårdstomt med gräsytor, prydnadsbuskar, rosor, pioner äppelträd, hallon, röda och svarta vinbär, rabarber och liten köksträdgård samt två tallar som ger karaktär åt tomten, som omgärdas av grönska på tre sidor och avgränsas mot gatan av en låg stenmur.
  • Planbestämmelser
    Klippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640429), Stadsplan (Beslutsdatum: 19390922)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 108 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 968 000 kr
  • Markvärde
    1 140 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Uppvärmning
    22 385 kr/år
  • Försäkring
    2 852 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 854 kr/år
  • Renhållning
    2 582 kr/år
  • Elkostnad
    3 908 kr/år
  • Hushållsström
    4 840 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 421 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 850 000 kr.
Området
  • Jakobsberg är ett mycket lugnt, trivsamt och barnvänligt område alldeles i närheten av Djäkneberget, med gångavstånd till city och cykelavstånd till järnvägsstationen.

    Stor lekplats med bollplan och gräsytor finns i området, liksom förskola och skolor; Trollbacksskolan åk 1-5, St Iliansskolan åk 6-9 samt Fryxellska skolan åk 4-9 som ligger i närheten.

    Närbutiker finns vid Oxbackens köpcentrum som också har apotek och pizzerior samt vid Pettersbergs köpcentrum. Båda ligger med gångavstånd från fastigheten.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västmanland / Västerås / Åsgatan