Hälleborgsvägen 25 / Hälleborg / Västerås

EFTERTRAKTAT LÄGE!

Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea
145 kvm
Driftkostnad
40 129 kr/år
Totalareal
782 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 2 jun 13:00-13:45

    Öppen visning / Välkommen på söndagsvisning!

Boka Budgivning

I lugn och trivsam villamiljö med friköpt tomt finns nu möjligheten att förvärva detta trevliga hus med eftertraktat läge! Här erbjuds en välplanerad och tilltalande planlösning med hela tre sovrum, stort vardagsrum som går att dela av och skapa ett ytterligare sovrum, tvättstuga, gästtoalett och ett stort badrum. De gemensamma ytorna är verkligen skapade för hela familjen att umgås på. En öppen och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum möts i symbios. Stora fönsterpartier i flera väderstreck som ger ett underbart ljusinsläpp och skapar rymd. Från vardagsrummet har man utgång till den fina baksidan med en stor altan i bästa solläge, här kan man sola ostört hela dagen och njuta av den rofulla utsikten mot grönskande allmänning. I anslutning till altanen har man god uppsikt över barnen som leker skyddat på den stora fina gräsmattan. Uppvärmt garage med plats för en bil och bra arbetsytor.På uppfarten ryms flera bilar. I området finns en fin gemensam lekplats med gräsbevuxen mindre bollplan. Närhet till Erikslund shoppingcenter, här finns butiker, mataffär, restauranger och gym.

Denna bostad vill ni inte missa, här är det bara att flytta in och trivas!

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Hälleborgsvägen 25

Ingen insyn, det är väldigt lugnt och fridfullt,

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    TVÄTTSTUGA/ GROVENTRÉ - Tapetserade väggar, plastmatta, tvättställ, torskskåp, tvättmaskin, 3 st garderober, elvattenvärmare elpanna med termovent luftvärmesystem med elektrofilter.
    KÖK - Tapetserade väggar, parkettgolv, köksluckor är Kvänum Alm, granitskiva, dubbelugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys.
    ENTRÉ - Tapetserade väggar och klinkergolv med komfortvärme.
    GÄSTTOALETT - Kaklade väggar, klinkergolv med komfortvärme, WC och handfat.
    SOVRUM - Målad tapetserade väggar, parkettgolv och 5 st garderober.
    KORRIDOR - Målade tapetserade väggar, parkettgolv, 1 st linneskåp och 1 st garderob.
    SOVRUM / ARBETSRUM - Tapetserade väggar och parkettgolv.
    BADRUM - Kaklade väggar, klinkergolv, komfortvärme, dubbla handfat, WC och dusch med fastmonterade skjutbara dörrar.
    SOVRUM - Tapetserade väggar, parkettgolv, 5 st garderober och utgång till inglasad altan.
    INGLASAD ALTAN - Inglasad altan med spotlights i tak, oljebehandlat furugolv och värmekälla.
    VARDAGSRUM - Tapetserade väggar, parkettgolv, luft/luft värmepump och utgång till altan. Vardagsrummet går att dela av och skapa ytterligare sovrum.
    UTEPLATS - Uteplats med markis och trall i sydväst.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1986
  • Standardpoäng:
    39
  • Grund:
    Krypgrund(plastad)
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Ventilation- och värmeåtervinningssystem
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    104 Bq/m³ (Becquerel per kubikmeter)
  • Uppvärmning
    Luftväxlare och luftvärmepump.
  • Renovering Omarbetning etc
    1996
    Besiktning
    Funcidbehandling
    Plast i krypgrund
    Parkettgolv
    El-material
    Tapeter

    1997
    Villalarm
    Kompl. Till trådlöst.

    2000
    Parkettgolv i köket
    Klinkers i hallen.

    2001
    Ombyggnad av badrum
    Klinker & kakel
    Kakling och golvvärme
    Duschkabin & blandare
    VVS arbeten
    Snickeriarbeten

    2004
    Garageport med motor.

    2005
    Inglasat uterum
    El-material
    Markis

    2007
    Luftvärmepump
    Ombyggnad av kök
    Spis/kyl/frys/Fläkt
    Mikrovågsugn
    Bänkskivor i granit
    Snickerier med skåp
    Kakel

    2009
    Ombyggnad av gästtoalett
    Kakling & golvvärme
    Kommod & spegel
    Toalettstol
    Hylla

    2011
    Ny altan
    Nytt garagetak

    2012
    Dränering + byte av mur
    Mursten

    2013
    Tvättmaskin

    2017
    Villafiber

    2018
    Diskmaskin

    2019
    Försegling av villatak
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Bredband via fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum i sydväst.
    Altan med trall i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Rymligt garage med fjärrstyrd garagedörr.
Gemensamhetsanläggningar
  • Västerås Hälleborg Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    782 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hälleborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19841123)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 440 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 827 000 kr
  • Markvärde:
    613 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1986
  • Försäkring:
    3 175 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 744 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Hushållsström:
    25 810 kr/år
  • Samfällighet:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 129 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,44 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Tågstation - Västerås Central
  • 4,56 km
  • 11 min
  • 22 min
  • 1 tim 8 min
  • Hållplats - Axel Oxenstiernas Gata
  • 519 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Altun Restaurang
    610 m
    Wok & Go AB
    656 m
    Mickes Husman
    664 m
    American Pizza Palace
    667 m
    DC mat & café AB
    730 m
  • Bäckby norra förskola
    445 m
    Förskolan Oasen
    513 m
    Hällby Förskola
    547 m
    Hällbyskolan
    547 m
    Bäckbyskolan
    785 m
  • Interflora Fresh
    1,16 km
    City Gross Västerås
    1,21 km
    ICA Maxi Stormarknad Erikslund
    1,27 km
    Lidl Erikslund Västerås
    1,37 km
    Lidl
    1,7 km
  • Axel Oxenstiernas Gata
    519 m
    Hälleborg
    563 m
    Kuggstångsgatan
    645 m
    Puddelugnsgatan
    713 m
    Bäckby Norra
    738 m
  • Västerås Central
    4,56 km
    Dingtuna station
    5,98 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier