Isbanegatan 1 / Rönnby / Västerås

Allt i ett plan på barnvänliga Rönnby!

Utgångspris
3 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
118/64 kvm
Driftkostnad
32 265 kr/år
Tomtarea
1 032 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 21 jan 15:15-16:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Trevlig kedjehus i ett plan beläget på änden av gatan med hörntomt. Boarean spänner över 114kvm och fördelas på 3 sovrum, vardagsrum, nytt kök, helkaklat badrum, gäst-wc samt grovkök. Det går att dela av det största sovrummet för att få till 4 bra sovrum. Stort inglasat uterum har nyligen byggts med öppningsbara skjutglaspartier och kanalplasttak. Goda förvaringsmöjligheter i det väl tilltagna biytorna och det varmbonade garaget används idag huvudsakligen som arbetsrum för hobbyverksamhet. Infart till fastigheten med plats för 4 bilar. Grönområden ligger inpå knuten med bla motionsspår och pulkabacke. Fotbollsplaner och härliga lekytor finns också i närheten. Mycket barnvänligt område och 1-9 skola i området. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 23 bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Bra gemenskap med grannar vilket brukar innebära att vi under sommaren anordnar en liten gatufest

Mats Julle
Lägg till Vad vi gillar med Isbanegatan 1

Nära till skogen , bra skola och dagis

  • 2

Hörntomt är skönt så man slipper gå igenom huset för att nå baksidan. Både lekstuga, växthus samt en stor kaninbur/hönshus.

  • 1

Underbara grannar

  • 1

Hörn tomt så man kan hå runt och inte måste gå genom huset

  • 1

Våran gata är speciell trevliga grannar och vi brukar ha gatufesten för att öka sammanhållningen

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré in i hall med svart plastmatta och vitmålad väv på vägg. I den inre delen av hallen finns garderob och linneskåp.

    Rymligt och trivsamt kök med en stor köksö vilken blir som en naturlig samlingspunkt där många kan laga mat tillsammans. Kökssnickerierna går i vitt med spegelluckor och belysta vitrinskåp. Arbetsytorna är belagda med laminerade bänkskivor i gråsvart och stänkskydden är belagda med kakel i samma kulör. Den maskinella utrustningen består utav spishäll, spisfläkt i kåpa, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Det finns två separata kyl/frys samt diskmaskin som samtliga är dolda bakom vita spegelluckor. Samtliga köksmaskiner är ifrån renoveringsåret 2015.

    Stort vardagsrum med plats för både matsalsgrupp och vardagsrumssoffa. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ekparkett. Från vardagsrummet tar man sig ut till det inglasade uterummet.

    Master bedroom med ljust tapetserade väggar, laminatgolv samt en garderobsvägg utmed ena väggen.

    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
    I anslutning till detta sovrum finns gäst-wc med mosaikgolv, halvkaklade väggar, toalett, handfat och spegelskåp. Gäst-wc är renoverad 2007.

    Sovrum med laminatgolv, ljust tapetserade väggar samt garderob och linneskåp.

    Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Badrummet har handfatskommod, spegelskåp, handdukstork samt fönster. Duschen är platsbyggd i glasbetong med dörr i klarglas.

    Groventré med ingång direkt från biluppfarten till bostaden. Grovkök/tvättstuga ligger i passagen mellan bostad och garage/förråd. Golvet har klinker med elektrisk golvvärme och väggarna är tapetserade. Grovköket är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Finns även altandörr ut mot trädgården samt dörr ut i garagebyggnad/förråd.

    I anslutning till grovköket finns en bra organiserad klädkammare med hyllor och klädstänger.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    64 kvm
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Västerås Hockeyklubban 1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Kedjehus i ett plan
  • Byggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Pulpettak med takbeklädnad från -07
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Larmbeskrivning
    Verisure. Kan övertas av nästa ägare.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 1998-03-22 med ett resultat på 55Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme. Vxl -15
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Takbeklädnaden byttes ut -07
    Badrum och wc byggdes om -07
    Uterum uppfördes -14
    Köket byggdes om -15
    Fjärrvärmeväxlare byttes ut -15
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    187 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-16
TV/Internet
  • TV via parabol. Avtal finns med Canal Digital och det återstår 1 år.
    Idag levereras internet via mobilt bredband. Det är också möjligt via ADSL.
    Fibras Stadsnät finns i gatan. Anslutningskostnad ca 26000-27000kr.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum på ca 20kvm. Uterummet är byggt 2014 och har öppningsbara skjutglaspartier och kanalplasttak.
    Uterummet är omgivet av ett trädäck med en altanyta i anslutning till uterummet.
    På tomten finns ytterligare två uteplatser i form av trädäck. Ett mindre beläget för morgonsol och ett större beläget för eftermiddags och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus, Lekstuga.
    Finns även ett hönshus som också kan användas för kaniner eller andra mindre husdjur.
  • Beskrivning, parkering
    På uppfarten finns plats för 4 bilar.
    Det ursprungligt varmbonade dubbelgaraget är ombyggt till cykelverkstad och förråd. Kan relativt enkelt återställas till garage igen.
    Bakom garaget finns ett kontor samt ytterligare förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1032 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    20 132 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2021-10-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1971-10-01
  • Tomträttsupplåtare
    Västerås Kommun
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19701130), Hockeyklubban, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710615)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 682 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 076 000 kr
  • Markvärde
    606 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    20 132 kr/år t.o.m. 2021-10-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Uppvärmning
    18 080 kr/år
  • Försäkring
    2 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 077 kr/år
  • Renhållning
    2 582 kr/år
  • Hushållsström
    3 826 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 265 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    5 160 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 292 050 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier