Karlfeldtsgatan 97 / Nordanby / Västerås

Friköpt radhus med hög standard!

Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
39 609 kr/år
Totalareal
168 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Stilrent och välplanerat radhus i två plan med ett mycket bra läge i området. Parkering och garage finns framför radhuslängan. Markplanet utgörs av mer sociala delar som kök, vardagsrum och uteplats. Det övre planet utgörs av bostadsdelarna med tre sovrum samt helkaklat badrum. Ett populärt boende för både yngre som äldre. Här är det renoverat, klart och bara att flytta in. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Markplan:

    Välkomnande hall med goda avhängningsytor och garderober i den inre delen av hallen. Slitstarkt linoleumgolv, tapetserade och målade väggar.

    Stilrent och välplanerat kök. Vita släta köksluckor, svarta laminatbänkskivor, köksytor är tapetserad i mönstrad tapet och ytbehandlad. Diskmaskin har dold installation bakom kökslucka. Inbyggd ugn finns. Övrig utrustning i form av induktions häll samt "side by side" kyl/frys. Det slitstarka linoleumgolvet ligger även här och väggarna är vitmålade.

    Vardagsrummet är stort, ljust och trivsamt. Väggarna är tapetserade och golvet är ett fanérgolv i valnöt. Stort ljusinsläpp och och altandörr ut mot altan och baksidan.

    Toalett/tvättstuga med golvklinker och kaklade väggar. Handfatskommod, toalett och förvaringsskåp. Tvättstapel finns med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho och tvättbänk för klädvård. I taket finns infällda spotlights.

    Övre plan:

    Hall med fanérgolv i valnöt samt tapetserade väggar. Här finns tv/spel plats och ett rymligt förråd.

    Stilrent helkaklat badrum utrustat med golvvärme, handfatskommod, badrumsspegel, förvaringsskåp, badkar med duschvägg och toalett. Taket har infällda spotlights och det finns ett takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

    Master bedroom med fanérgolv i valnöt, samt ljust mönstrad tapet på väggarna. Utmed ena väggen finns en garderob med skjutdörrar.

    Sovrum med fanérgolv i valnöt, målade väggar samt tapetserad fondvägg. Fönstret är försett med markis.

    Sovrum med fanérgolv i valnöt, målade väggar samt tapetserad fondvägg. Fönstret är försett med markis.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Standardpoäng:
    38
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Tegel/plåt
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonprotokoll finns med ett mätresultat 47Bq/m. Protokollet är daterat 1996-03-17
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme via samfälligheten
    Ålder: 2015
  • Elkablar:
    Ledningar bytta 2009
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Samfälligheten har bytt tak -06, Relining -13, Bytt värmeväxlare -15

    Tidigare ägare installerade 3-glas isoler fönster samt bytte garageport till fjärrstyrd takskjutsport

    Nuvarande ägare har renoverat:
    -09 El och elcentral är utbytt - Tunby elektriska.
    -09/-10 Kök och toalett/tvättstuga på nedre plan - Mälarbyns bygg och inredning.
    -09 Markiser monterade på övre plan.
    -10 Trappa till övre plan är renoverad.
    -10 Badrummet på övre plan - Bergströms plattsättning.
    -10/-11 Inbyggda garderober i hall och stora sovrummet uppe.
    -10/-11 Alla golv är nya.
    -11 Ombyggnation av hallen uppe.
    -11 Nytt tak på altanen.
    -12 Induktionshäll i kök utbytt.
    -14 Inbyggnadsugtn i kök är bytt.
    -17 Tvättmaskin och torktumlare är utbytta.
    -18 Installerat "Yale Doorman" kodlås.
    -19 Ny blandare och takdusch till badrummet uppe.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    103 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-21
  • Besiktningsman:
    Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via ComHem. Grundutbud ingår i samfällighetsavgiften.
    Internet via ComHem, 250/50 Mbit ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan under tak på baksidan av radhuset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns en gemensam tvättstuga i området med två industrimaskiner. Tvättstugan förvaltas av samfälligheten ock kommer sannolikt avvecklas då den knappt används.
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats med fjärrstyrd takskjutsport finns i länga framför entrén till radhuset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Västerås Hönan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    168 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Soprum - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19570426), Geddeholm, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570620)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 196 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 575 000 kr
  • Markvärde:
    621 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1958
  • Försäkring:
    4 108 kr/år
  • Elkostnad:
    7 901 kr/år
  • Samfällighet:
    27 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 609 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Samfällighetsavgiften betalas månadsvis och innefattar uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, vägavgifter samt visst yttre underhåll av tex taken, stammar etc. Bredband, telefoni samt TV ingår och levereras via samfälligheten.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Napoli
    279 m
    Dillos Pizzeria & Grill
    300 m
    Gideonsbergs Puben
    424 m
    Skallbergskrogen
    442 m
    Ängsklockans äldreboende
    508 m
  • Skolor
    Nordanby
    112 m
    Bellmansgårdens förskola
    272 m
    Wat buddhabhavana vasteras
    578 m
    Förskolan Nordanby Skolor Norr
    588 m
    Skallbergsskolan
    658 m
  • Mataffärer
    Bellmanskiosken
    307 m
    Coop Karlfeldtsplatsen
    461 m
    Stora Coop Stenby Västerås
    905 m
    Netto
    990 m
    Hemköp Malmaberg
    1,75 km
  • Kommunikationer
    Bellmansgatan
    204 m
    Gideonsbergsmotet
    291 m
    Mistelgatan
    377 m
    Blomstergatan
    389 m
    Karlfeldtsplatsen
    465 m
  • Tågstationer
    Västerås Central
    2,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 604 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Tågstation - Västerås Central
  • 2,84 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Hållplats - Bellmansgatan
  • 204 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier