Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 januari 14:00-14:40

    Öppen visning

Boka visning
Västerås / Skälby
Rösegårdsgatan 66
Utgångspris: Kalkyl 2 095 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 132 kvm
Driftkostnad: 36 947 kr/år
Tomtarea: 345 kvm (Tomträtt)
Rum: 5 rum, varav 4 sovrum

Västerås - Skälby / Rösegårdsgatan 66

Välplanerat och rymligt gavelradhus! Populära Skälby!

Välkommen till ett trevligt gavelradhus i bra skick på omtyckta Skälby! Välplanerat boende med 4 sovrum, renoverade kök och badrum, egen tvättstuga samt rymlig uteplats. Hörntomt med lättskött trädgård, varmgarage i länga samt att fiber är indraget. Nära till populära Håkantorpsskolan för åk 0-6. Ett rymligt och prisvärt boende som passar perfekt för barnfamiljen. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Markplan: Entré in i ljus hall med tapetserade väggar och laminatgolv. Den inre delen av hallen är möblerbar och där finns även en gäst-wc med plastmatta på golv, vita målade väggar, handfatskommod, spegel och toalett. Köket ligger direkt till vänster från hallen. Köket renoverade 2012 och har vita traditionella spegelluckor med vitrinskåp samt draghurtsar till underskåp. Bänkytorna är toppad med bänkskivor i ek och köksytorna har kaklat i ett charmigt naturstens kakel i ljus beige. Fullt utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd mikro i överskåp. Tvättstugan som ligger direkt vid entrén har plastmatta på golv, målade väggar och fönster. Fullt utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt samt skåp och arbetsbänk för klädvård. Rymligt vardagsrum med stora fönster samt gavelfönster mot trädgård. Parkettgolv, ljust målade väggar samt utgång till altan som delvis är under tak. Övre plan: Hallen har ekparkett och vitmålade väggar samt en separat rymlig klädkammare och ett förråd med ett inbyggt linneskåp. Fräscht renoverat badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar och ljusinsläpp via ett vädringsfönster. Badrummet är utrustat med en rejäl handfatskommod med tillhörande spegelskåp. Här finner ni ett massagebadkar med kombinerad duschkabin som till och med har radio. För övrigt finns vattenburen handdukstork och toalett. Föräldrar sovrum med ekparkettgolv, tapetserade väggar, garderobsvägg samt utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol. Sovrum med ekparkett, ljusa väggar med fondvägg samt garderob. Sovrum med ekparkett, ljusa väggar med fondvägg samt garderob. Sovrum med ekparkett och ljusblåa väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Godkänd radonmätning daterad 2006-04-29 med resultat 122 Bq/m³.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (via samfälligheten)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2012-04-24
TV- och Internetanslutning
  • Fibra har installerat fiber som förvaltar av samfälligheten. Önskade TV-, telefoni-, bredbands tjänster tecknas separat efter eget behov utifrån fibra.se utbud.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan delvis under tak mot baksidan av radhuset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad med kall förvaring för tex trädgårdsredskap. På radhusets gavel finns ytterligare ett förråd.
  • Garageplats med förråd i gemensam länga vid infarten till området. Parkeringsplatser finns vid garageområdet. Längs Rösegårdsgatan vid infarten till området går det också att parkera.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Västerås Bakbordet Ga:1 Växlarcentral, vatten- och fjärrvärmeledningar, förråd, garage, lekutrymmen, sophanteringsanläggning m.m., Västerås Bakbordet Ga:2 BREDBAND
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    345 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    9 796 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2025-09-30
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2015-10-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-2080 Västerås Kommun Västerås Stad 72187 Västerås
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19750604)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    830 000 kr
  • Markvärde
    423 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    9 796 kr/år t.o.m. 2025-09-30
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Försäkring
    2 830 kr/år
  • Hushållsström
    6 117 kr/år
  • Samfällighet
    28 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 947 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis 7000:-. I samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, vatten och sophämtning. Vidare ansvarar samfälligheten för skötseln av förråd, garagelängor, sophanteringsanläggning och bredband. Samfälligheten tillser också att områdets vägar snöröjs och sandas vintertid.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 330 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.