Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Västerås / Södra Gryta
Villebrådsgatan 6
Boarea/biarea: 137/118 kvm
Driftkostnad: 33 980 kr/år
Tomtarea: 836 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 sovrum

Västerås - Södra Gryta / Villebrådsgatan 6

Stor villa i fyra etage med attraktivt läge på södra gryta. Friköpt tomt!

Villa i fyra etage med en spännande planlösning. Markplanet utgörs av kök och vardagsrum i en öppen social yta, inglasat uppvärmt uterum och utgång till stor altan i markplanet. Övre etaget är bostads våning med sina tre sovrum, badrum och välplanerad klädkammare. Nedre planet utgörs av ett rymligt tv-rum med murad braskamin samt ett sovrum med eget badrum och IR-bastu. I källaren finner ni en rymligt gillestuga och stora förråds utrymmen eller utrymme för hobbyverksamheten om man så vill. Trevligt planerad uppvuxen trädgård med mur mot gatan och stensatt uppfart framför det varmbonade garaget. Allt beläget på friköpt tomt. Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Klädkammare på övre plan
Klädkammare på övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Villebrådsgatan 6

Efter skidåkning till Lista Kärr via Rönnbyspåret en meditativ återhämtning i IR-bastun

  • 1

Stor insynsskyddad tomt

  • 1

Utegrill året om under glastak en höjdare

  • 1

Måltiderna i inglasade uterummet gör Dig ett med naturen

  • 1

Halvtrapporna mellan de olika våningsplanen underlättar all kommunikation och transporter

  • 1

Stora sällskapsytor både inne och ute

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Rönnbyspåret, 1 181m

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Markplan om ca 75 m²: Entré in i hall med klinkergolv. I anslutning till entrén finns gäst-wc som renoverats 2005 är helkaklat och har toalett och handfat. Vardagsrum med ekparkettgolv. Utgång till varmbonat uterum och uteplats med glastak. Kök med ekparkettgolv. Grovkök med klinkergolv, målade väggar och separat entré. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåpinredning. Övre plan om ca 62 m²: Hall med furugolv. I ändan av hallen finns en rymlig klädkammare som är välorganiserad med garderobsinredning. Master bedroom med laminatgolv och utgång till den rejäla balkongen. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Utrustat med tvättställ, dusch, toalett och fönster. Nedre plan om ca 40 m²: Hall med klinkergolv. Sovrum med furugolv och garderobsvägg. I anslutning till sovrummet finns ett helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. 2015 utrustades badrummet med nya duschväggar, handfatskommod samt en IR-Bastu. TV-rum med furugolv och murad braskamin. Källaren om ca 64m²: Gillestuga med golvklinker och elektrisk golvvärme. Längst in i gillestugan finns en matkällare. Förråd stort nog att använda för eventuell hobbyverksamhet eller liknande. I förrådet finns ytterligare ett, separat, förrådsutrymme.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    137 kvm (Boareauppgifter enligt mätning 2016-11-09)
  • Boareabeskrivning
    Husets totala bostadsyta är 255 m². Det fristående garaget har en yta om 34 m².
  • Biarea
    118 kvm
  • Rum
    6 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Västerås Drevkarlen 6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande enfamiljshus med källare fördelat i fyra halvplan.
  • Byggnadsår
    1981
  • Standardpoäng
    34
  • Grundmur
    Grundmur i lecablock
  • Grund
    Delvis källargrund och delvis torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Vallmat sadeltak klätt med betongpannor.
  • Fönster
    2-glas isoler med extra ruta. Kopplade 2-glasfönster förekommer.
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Årsmedelvärde 49 Bq/m³. Daterad 2008-02-03.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme Ålder:2012
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset är löpande moderniserat och renoverat. 1999 Dränering av källare. 2006 Renoverades köket. 2006 Renoverades badrum på övre plan. 2007 Installerades en radonsug. 2007 Fristående altan på baksidan byggdes. 2010 Lades yttertaket om på garaget. 2011 Målades bostadshuset och garaget om. 2012 Installerades en ny fjärrvärmeväxlare. 2013 Uppfördes altanen vid uteplatsen. 2015 Nytt tak över uterummet. 2015 Renoverades wc dusch i källarplanet. 2015 Installerades en ny bastu. Installerades fiber.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    93 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-11-22
  • Beskrivning
    Mycket låg energiförbrukning i denna bostad i förhållande till andra bostäder i Västerås. Årsförbruknings kravet Västerås Stad har för uppförande av nyproduktion ligger idag på max 90 kWh/m². Denna fastighet från 1981 näst intill matchar dagens krav, vilket är mycket bra.
TV- och Internetanslutning
  • Fiber installerades 2015. Fibra (F.d Stadsnät) För val av leverantörer på bredband, tv och Ip-telefoni lösningar inom ramen för Fibras nät hänvisas till hemsidan fibra.se
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum med klinkergolv putsade målade väggar och stora fönsterpartier. Värms upp via radiator kopplat till fjärrvärmen. Bredvid uterummet finns stor öppen altan, delvis under glastak, med trätrall som är omgiven av en mur mot Villebrådsgatan vilket ger ett snyggt insynsskydd. Stor balkong under tak i anslutning till master bedroom.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garage byggnad om 34m² med både varmgarage och förråd .
  • Vid garageuppfarten finns plats för två bilar På annan yta finns en stensatt parkeringsplats med både elstolpe och lyktstolpe. Lämpligt för bil, båt eller kanske husvagnsuppställning.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    836 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Snöupplag,elskåp,belysningsstolpar - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Snöupplag,elskåp,belysningsstolpar, Avtalsrättighet Fjärrvärmeledning
  • Planbestämmelser
    Södra Gryta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19771031)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 946 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 308 000 kr
  • Markvärde
    638 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Uppvärmning
    17 300 kr/år
  • Försäkring
    4 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Sotning
    380 kr/år
  • Hushållsström
    4 200 kr/år
  • Fibras nätavgift
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 980 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifterna baseras på faktiska driftkostnader för perioden Oktober 2015 - September 2016.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 157 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.