Arlidsvägen 29 / Arlid / Alingsås

Med egen strand, brygga och dessutom lite skog

Utgångspris
7 250 000 kr
Boarea/biarea
80/40 kvm
Driftkostnad
42 343 kr/år
Totalareal
10,5132 ha
Rum
8 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
ALINGSÅS ARLID 1:5
Objekttyp
Fritid
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till fantastiska Arlidsvägen 29 vid sjön Anten. En lantbruksfastighet med strandtomt där boendemiljön är i fokus.
Njut av egen strand och brygga, av den egna skogen, av vyn från glasverandan, av värmen från braskaminen, av växthuset och av den gamla museijärnvägen vars tåg ibland passerar.

Klassiskt boningshus från sekelskiftet vetter mot sjön och har många fina detaljer bevarade. En restaurering är påbörjad där fokus legat på förbättringar av grundfunktioner så som delar av fasad, vatten och avlopp, eldstäder, dräneringar mm. Även invändigt har flertalet rum fått nya ytskikt. För nästkommande ägare finns alla möjligheter att ta vid restaureringen och göra huset till sitt eget.

Trädgården och dess omgivningar speglar till stor del den svenska, lantliga drömmen. En väl tilltagen gräsmatta med flera uteplatser, ett vackert nybyggt växthus och en mycket välhållen lada står till förfogande.

Ett fint litet skogsskifte hör till, se skogsbruksplan.

Välkomna med er intresseanmälan till mäklare Carina Berg.

Varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Klassiskt vackert boningshus från sekelskiftet
Egen brygga
Nybyggt växthus med ladan i bakgrunden
Plats för både odling och umgänge
Välbevarad lada perfekt för logdans och med härlig uteplats
Njut av trädgården
Vem vill inte gunga under eken
Hoppa på sommartåget precis nedanför huset
Njut av sjöutsikten från både glasverandan och altanen
Vackert, klassiskt
Ljust och fint allrum
Kakelugnen i allrummet utgör en fin detalj (ej i bruk)
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
  • Kommentar, byggnad
    Följande renoveringar, förbättringar och byggnationer är utförda på fastigheten:
    - Fasad, fönster och dörr på södra gaveln bytt 2019.
    - Nya golv och nya tapeter i tre rum på entréplan 2019.
    - Nya tapeter i flera rum på övre plan, 2019.
    - Ny vattenbrunn och pump 2019.
    - 11 st elradiatorer är utbytta under åren 2018-2019.
    - Installation av nytt avlopp 2018.
    - Dränering av stora delar av tomten samt nytt dagvatten 2018.
    - Isolerat förråd byggt inuti ladan 2017.
    - Tillbyggnad av stora altanen 2017.
    - Växthus uppfört 2017.
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Fritid
  • Generell areatyp:
    Taxerad areal
  • Skogsmark:
    5 ha
  • Betesmark:
    2 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,1 ha
  • Övrigmark:
    1 ha
  • Totalareal:
    8,1 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
  • Typ av byggnad:
    1 ½ -plan
  • Byggnadsår:
    1909
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    532 000 kr
  • Standardpoäng:
    23
  • Rum:
    8 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea:
    80 kvm
  • Biarea:
    40 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Med en kaffekopp i handen, sittandes på altantrappen med fötterna i gräset och blicken riktad ner mot sjön i väntan på morgonsolen. Det är vad många skulle kalla livet på en pinne. Välkomna till vackra och idylliska Arlidsvägen 29.

    ENTRÉPLAN

    Glasveranda
    Boningshusets framsida omfamnas av en mycket väl tilltagen altan vilken sedan når en mycket fin glasveranda i sann romantisk stil. Pardörrar, spröjsade gamla fönster i enkelglas och en blektonad färg på pärlsponten. Sitt här i en bekväm stol och njut av utsikten.

    Allrum
    Möts av rymligt allrum innanför glasverandan med nylagt plankgolv, harmonisk blårandig tapet och en vacker kakelugn för dekoration (ej i bruk). Här finns plats för samvaro med fönster åt både sjön och uppfart.

    Sovrum
    Innanför allrummet möts vi av ett rum vilket med fördel kan användas till sovrum om så önskas. Väggarna pryds av en mönstrad blå tapet, perfekt för rummet. Även här ligger samma nylagda plankgolv som i allrummet och en kakelugn finns för dekoration (ej i bruk). Fönster vetter mot uppfarten och husets baksida.

    Passage
    Från sovrummet nås köket via en liten passage. I passagen finns kyl/frys samt en anslutande WC. Golvet är belagt med en plastmatta.

    WC
    Mindre gästtoalett med äldre standard. Utrustad med toalettstol och handfat. Plastmatta på golv och tapet på vägg.

    Kök
    Det klassiska köket går i vitt och är beläget i husets bakre del. Köket är rymligt och här finns alla möjligheter att hitta på något riktigt bra. I dagsläget är det utrustat med spis (smal variant), fläkt, vedspis, diskmaskin och skafferi. På golvet ligger en plastmatta. Plats för matbord vid fönstret som vetter mot baksidan. Även ovan diskbänken finns ett fönster.

    Matsal
    Bredvid köket finner vi rummet som är perfekt som matsal. Med utsikten mot sjön och trädgården sitter alla matgäster bra. Golvet är belagt med det nya plankgolvet och väggarna är tapetserade i ett diskret medaljongmönster. En vacker gammal gjutjärnskamin står i hörnet och värmer gott under vintertid.

    Hall
    Vid sidan av köket finner vi groventrén. Utgången leder här till norrsidan som vetter mot växthuset och ladan. Här finns plats att hänga ytterkläder, trappen till det övre planet och ett litet förråd under trappen. På golvet ligger en plastmatta.

    ÖVRE PLAN

    Avsats
    Trappen går som i ett litet torn och landar oss på en liten avsats. Placera er i en liten fåtölj med boken i handen och ni har en underbar liten läshörna med sjöutsikt.

    Hall
    Den övre hallen fungerar som våningsplanets nav. Lägg ned lite kärlek på ytskikten och rummet kommer att blomma ut. Ett härligt, rustikt gammalt plankgolv ligger under fötterna.

    Badrum
    Husets badrum är beläget under snedtaket på det övre planet och innefattar det nödvändiga. Utrustat med dusch, toalettstol, handfat och tvättmaskin. Plastmatta på golv och vägg.

    Sovrum 1
    Mindre sovrum under snedtak i en harmonisk grön ton. Här finns plats för enkelsäng och i det lilla fönstret vid golvet skymtar sjön. Ett plankgolv pryder golvet och en liten inbyggd garderob finns.

    Sovrum 2
    Stort sovrum med full takhöjd och en vidunderlig utsikt över sjön. Här finns plats för dubbelsäng och önskas förvaring finns det plats för fristående garderober. Ett plankgolv pryder även här golvet och väggarna är tapetserade med en ljus, smårandig tapet.

    Allrum
    Det övre planets allrum vetter mot söder och har en anslutande balkong. En värmande kamin är placerad på ena väggen och på golvet ligger ett plankgolv. Rummets tidigare kattvindar på vardera sida har gjorts om till små söta sovrum perfekt för barn eller gäster.

    Sovrum 3
    Ett härligt litet krypin med en romantisk småblommig tapet och vackert plankgolv. Från det lilla fönstret vid golvet skymtas sjön även från detta rum.

    Sovrum 4
    Ytterligare ett härligt litet krypin med en romantiskt storblommig tapet och vackert plankgolv.

    Förrådsdel
    I anslutning till det fjärde lilla sovrummet finner vi en liten förrådsavdelning med flera garderober. Här är även varmvattenberedare och elcentral belägna.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Timmer & trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör
    Fasad: Trä & masonit
    Takbeklädnad: Tegel
    Utv plåtarbeten: Målad plåt
    Fönster: Enkla fönster med innanfönster & 2-glasfönster
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten, djupborrad brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis och kaminer
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2016-08-26
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: E
    Besiktningsman: Johan Lundborg,
    Johan Lundborg Projektledning.
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Fiber finns i området och intresseanmälan är gjord.
    I dagsläget används antenn till TV och mobilt bredband.
  • Uteplats
    Fantastisk altan, väl tilltagen, på framsidan av huset med utsikt ner mot sjön. Rymmer ledigt flera sittgrupper. Sjöutsikten finner ni självfallet från flera ställen, både från trädgården och inifrån huset.

    Mysig sitthörna framför växthuset med vy över trädgården och vidare ner mot sjön.

    Skyddad hörna i ladans vinkel där kaffet smakar riktigt gott. Här vilar vi ögonen mot trädgungan och vidare mot växthuset.
  • Parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Ekonomibyggnad - Lada
  • Taxeringsvärde byggnad:
    42 000 kr
  • Beskrivning
    Väl bevarad ladugård i vinkel med vacker stenfot.
    På logen dukas det upp till kalas ett par gånger per år och utrymmet gör sig perfekt för ändamålet. Självfallet går det lika bra att ha ställplats för div maskiner.
    I övrigt finns det gamla vackra kostallet kvar, rum för förvaring och ett isolerat förråd på andra våning.
Övrig - Växthus
  • Beskrivning
    Ljuvligt växthus i backen där vindruvorna trivs riktigt bra. En solig vår- eller höstdag kan ni här inne njuta av en fikapaus.
Övriga uppgifter
  • Jakt
    Enligt säljarens uppgifter är jakten ej utarrenderad.
  • Stödrätter:
    Stödrätter är ej sökta.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    10,5132 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Starkström
  • Samfällighet
    Alingsås bredvikshults häradsallmänning s:1
  • Samfällighet
    Vårgårda bredvikshults häradsallmänning s:1
Övrigt
  • Sommartid passerar ibland de gamla tågen på Anten-Gäfsnäs järnväg. Och det går utmärkt att åka med, bara att kliva på och av från den "egna" lilla stationen nedanför huset. Gå in och läs mer om järnvägen och dess eldsjälar på: www.agj.net.

    Fastigheten är belägen inom strandskydd samt är klassad som av högt kulturhistoriskt värde, så kallad A-klassad, vilket medför vissa restriktioner gällande ombyggnationer mm.
    Läs mer om strandskydd på www.lansstyrelsen.se/vastra-gotaland/privat/bygga-och-bo/andringar-i-natur/strandskyddsdispens.
    Läs mer om högt kulturhistoriskt värde på www.alingsas.se/bygga-bo-och-miljo/bygglov-tillstand-och-fastighetsfragor/kulturhistoriskt-vardefull-bebyggelse.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 482 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    574 000 kr
  • Markvärde:
    908 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning:
    29 946 kr/år
  • Försäkring:
    5 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 400 kr/år
  • Renhållning:
    2 650 kr/år
  • Sotning:
    647 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    21000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 343 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.
  • Fastighetsskatt:
    7 290 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 4 742 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gräfsnäs slottscafé
    6,41 km
  • Skolor
    Långareds skola
    4,13 km
    Förskolan Gräfsnäs
    6,64 km
  • Kommunikationer
    Arlid
    517 m
    Arlid södra
    688 m
    Sågen
    846 m
    Humlebo
    1,38 km
    Vänga
    2,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Arlid
  • 517 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 67 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Arlid

Mitt emellan Sollebrunn och Alingsås ligger trevliga Arlid fantastiskt vackert vid sjön Anten och med Anten-Gräfsnäs museijärnväg löpandes utefter sjökanten. Härliga svampskogar, promenadvägar och lugn och ro finner ni här. Till Sollebrunn eller Alingsås är det ca en mil, och där finns skolor, butiker och vårdinrättningar.

Nöjen i Alingsås

I Alingsås finns biograf som visar aktuella filmer och till arenan Estrad kommer det olika evenemang och artister. Varje år arrangeras Lights in Alingsås, ett projekt där svenska och internationella ljusdesigners som lyser upp Alingsås i höstmörkret.

Sport och fritid

Lokala idrottsklubbar finns i Sollebrunn och i Alingsås. Runt Arelid finns vacker natur och flera badplatser vid sjön Anten. Utbudet för intresserade av sport och friluftsliv är stort i Alingsås. Här finns ett antal idrottshallar och flera aktiva klubbar inom alla upptänkliga sporter. I Nolhaga hittar man ishall och det nybyggda Nolhaga Parkbad. Nolhaga är också ett friluftsområde med promenadstigar som bland annat leder till sjön Mjörn. Golfbana finns också en liten bit utanför staden. Flera sjöar med fantastiska badplatser finns i Alingsås kommun.

Kommunikationer

Bussar tar dig runt i kommunens alla delar och förbi Arlid går det många turer under dagen mot Sollebrunn och Alingsås. Med lokaltåget från Alingsås kommer du snabbt till Göteborg och tåg går även bland annat mot Herrljunga, Skövde och Stockholm.

Skolor/förskolor i Alingsås

Skola åk F-9 finns i Sollebrunn. I Alingsås finns flera mindre skolor och förskolor. Alströmergymnasiet ligger centralt i Alingsås.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier