Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Bergavägen 5B / Kullingsberg / Alingsås

Charmigt radhus på trevliga Kullingsberg

Utgångspris
3 790 000 kr
Boarea/biarea
126/10 kvm
Driftkostnad
27 626 kr/år
Totalareal
241 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 16 sep 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På omtyckta, familjevänliga Kullingsberg, i en dalaröd länga, ligger detta charmiga radhus på 126 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök på två våningar.
Här finns plats även för den lite större familjen i tre sovrum, med möjlighet till fyra. Helkaklat duschrum, ljust och rymligt kök med braskamin samt härligt vardagsrum ingår också i köpet.

På baksidans mysiga uteplats i olika nivåer ryms både grill och möbelgrupp. Även på framsidan finns utrymme för en mindre möbel; kanske ska morgonkaffet intas här?

På Kullingsberg bor man nära stadens alla bekvämligheter, men ändå lugnt och med naturen runt knuten. Skola, butik och bageri finns i området och stadens sjöar med härliga bad ligger inte långt bort.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Till höger i bild ser ni den upphöjda diskmaskinen som kommer uppskattas mer och mer ju längre ni bor i huset.
Uppskattar ni en härlig biokväll trycker ni på fjärrkontrollen och ner rullar bioduken vilken ingår.
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Varmt välkomna in på trivsamma Bergavägen 5B! Först möts ni av den praktiska hallen där golvet är belagt med klinker och värmeslingor. Väggarna är tapetserade i en ljus ton, vilket även kännetecknar hela hemmet. Här finns hela tre garderober för all slags förvaring.
  • Kök (Entréplan)
    Vi tar oss vidare in till hemmets hjärta; köket. Det är ljust, arbetsvänligt och rymmer hela familjen. Från fönstren har ni god vy över framsidans uteplats och de gäster som är på väg in. Ni njuter av klassiska spegelluckor från Marbodal, förhöjd diskmaskin för att underlätta vardagen och ett kakel med fint snitt.
    Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikro samt diskmaskin.
    På en av väggarna hänger luftfvärmepumpens innerdel av märket Mitsubishi vilken även fungerar som AC under sommaren om man vill. Innerdelen är rengjord med Q-qlean varje år och har således hög verkningsgrad.
    I köket finns en värmande och effektiv kamin från Contura vilken även syns från hallen och som bidrar till den låga uppvärmningskostnaden.
    På golvet ligger en parkett.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet vetter mot hemmets baksida med härlig altan och egen täppa. Rummet rymmer en stor sittgrupp och det stora fönsterpartiet ger ett gott ljus. Väggarna går i en lugn grön engelskinspirerad ton upptill och med en elegant bröstpanel nedtill. En fin infälld bokhylla pryder ena väggen och en projektorduk fälls smidigt ned vid användning (ingår).
    I taket sitter det inte mindre än 20 inbyggda spotlights vilka styrs med en fjärrkontroll. Golvet är belagt med en slipbar parkett.
    Kabel från parabol finns draget hit.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    I passagen mellan kök och vardagsrum är gästtoaletten belägen. Här finns handfat, wc samt skåp för förvaring. Golvet är belagt med klinker och väggarna är målade.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Den praktiska tvättstugan finner ni i anslutning till hallen och den är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Här huseras även varmvattenberedaren. Golvet är belagt med en plastmatta och väggarna är målade.
  • Förråd (Entréplan)
    Utrymmet under trappen har tagits till vara och utgör ett praktiskt förråd.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Välkomna upp till det övre planet och allrummet vilket är det första som möter er. Här myser familjen framför en bra film under regniga dagar. En anslutande balkong hör till rummet, perfekt för vädring. På golvet ligger ett parkettgolv.
    Kabel från Parabol är indragen hit och till vardagsrummet på nedervåningen.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Det första av hemmets tre sovrum är av god storlek, ett så kallat Master Bedroom. En dubbelsäng får ledigt plats och dessutom finns en garderobsvägg med hela åtta garderober. Väggarna går i ljusa färger varav en har en stilren randig tapet signerat Ralph Lauren. Golvet är belagt med en parkett.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Hemmets badrum är helkaklat och har de där härliga värmeslingorna som uppskattas en kylig morgon. En dusch med rundade glasväggar av märket Macro är placerat i hörnet, vilka kan vikas in och spara plats när duschen inte används. Den fina badrumsmöbeln från Aspen i valnöt har dubbla handfat, en riktig tidsbesparare på vardagsmorgonen. Rummet är också utrustat med öppningsbart takfönster och handdukstork. Och självklart finns här även en toalett.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Det andra sovrummet är även det ljust och rymligt. Väggarna är tapetserade i en ljus, blommönstrad tapet och det finns tre garderober. På golvet ligger ett parkettgolv.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Det tredje och sista sovrummet är i likvärdig storlek sovrum två och rymmer även det tre garderober. Väggarna är tudelade i färg med en grön ton nedtill och vit ton upptill. På golvet ligger ett laminatgolv.
  • Förråd, separat ingång från framsidan
    Från framsidan når ni ett isolerat förråd där det ingår hyllförvaring.
    Förrådet går enkelt att bygga om ifall ni önskar ytterligare ett inrett rum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    10 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft/luft värmepump samt kamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Kök
    Marbodal 2006
    Kyl Whirlpool (2006), frys Whirlpool (2006 samt ny panel 2017), varmluftsugn Whirlpool (2006) spis Induktion Husqvarna (2006) diskmaskin Bosch (2006), micro Lg (2014), fläkt Alliance system Franke (2012)
    2016 Nytt Fönsterparti Elitfönster 3 glas 2016

    2006 Tvättstuga
    2006 Torkskåp Electrolux
    2006 Torktumlare Electrolux
    2006 Tvättmaskin Husqvarna
    2006 Varmvattenberedare Metrotherm
    2015 Nymålat

    Värme:
    2012 Mitsubishi
    2007 Kamin Contura

    Badrum
    2017 Duschvägg Macro
    2006 Handfat dubbel Aspen
    2006 Överskåp Aspen
    2006 Toalettstol Gustavsberg

    Toalett nedervåning
    2006 Handfat Svedbergs
    2006 Toalett Gustavsberg

    Övriga renoveringar och attribut:
    2007 Automatsäkring & Jordfelsbrytare
    2006 Elradiatorer samtliga rum
    2006/2016 Bredspacklat samtliga rum
    2011 Yttertak inkl. öppningsbar
    fönsterkupol
    2007 Belysningsramp vardagsrum
    2011 Markiser samtliga rum övervåning
    2019 Renovering Markiser
    2006 Golv i kök, tre av fyra rum på övervån.
    2011 Nytt 3-glas i: Vardagsrum, sovrum
    2009 Altandäck
    2008 Vardagsrum inbyggd bioduk ingår
    (Grandview 106”)
    2013 Del av robotgräsklippare Stiga,
    delas med 5C och 5D
    2006 Golvvärme i entré och badrum
    Nya fönsterbrädor samtliga rum
    2016 Samtliga fönster är målade utom i köket
    2016 Tak, väggar invändigt målat & tapetserat
    2015 Telia Fiber indraget till övervåning
    2016 Ytterpanel förråd
    2006 Trappa inomhus
    2006/2019 Förråd under trappa med hyllplan
    2006 Nya mattor trappa
    2008 Staket utvändigt framsida
    2006 Täckbrädor trappa
    2007 Lundbergs panel vardagsrum
    2012 Tilläggsisolering vind
    2006 Nya innertak
    2006 Borttagning av väggar vardagsrum
    över/ undervåning
    2010 Entré, Skåp Marbodal hall nedervåning
    2010 Parabol, draget till över & undervåning
    2019 Nygjord balkong 2a våning
    2019 Ny panel hela förrådet
    2019 Delvis ny panel fasad hus framsida
    2019 Brevlåda
    2019 Armatur fram baksida
    2018 Helt ny panel Carport
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Radhuset har två uteplatser,.
    Den första är på framsidan i anslutning till entrén och har morgonsol. På baksidan finner vi den andra med tillhörande gräsmatta, här har vi kvällssolen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Från framsidan når ni ett isolerat förråd där det ingår hyllförvaring

    Redskapsbod på baksidan.
  • Beskrivning, parkering:
    Carport i länga.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    241 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt tomt.
  • Planbestämmelser
    Del Av Kullingsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19701209)
  • Samfällighet:
    Alingsås renen s:1
Övrigt
  • Säljaren berättar....

    Vi erbjuder vi er att bo i det enda radhusområdet på vackra kullingsberg.
    Fördelar med området är närhet till förskola, skola centralstation, centrum och E20 mot Göteborg.

    I mitten på kullingsberg hittar ni lilla charmiga floraskogen. Bergavägen ligger i direkt anknytning till skogen.

    Behöver ni handla finns det en mataffär belägen ungefär 5 minuters gångväg från radhuset.
    I den friköpta tomten ingår områdets näst största gräsmatta på baksidan. För att göra livet ännu behagligare klipps gräsmattan av en robot som givetvis kommer bo kvar.
    5B stoltserar med ypperlig finish, unika lösningar och ser nästan ut som en miniherrgård invändigt. Är ni filmfantaster kommer ni inte heller att bli besvikna...

    Det här är ett hus ni inte vill missa att se. Välkommen in och njut av bilderna.

    Tack för visat intresse.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 619 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 824 000 kr
  • Markvärde:
    795 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Försäkring:
    4 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    426 kr/år
  • Elkostnad:
    16 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10236 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 626 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår hushållsel samt kostnad för uppvärmning.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I attraktiva, anrika Kullingsberg består bebyggelsen främst av fristående villor. Här finns både livsmedelsbutik, bageri och restaurang och man når dessutom centrala Alingsås enkelt med cykel eller lokaltrafik. Med sitt eget lilla naturområde och närhet till både sjön Mjörn och Nolhaga tilltalar området barnfamiljer och naturintresserade. I Kullingsberg finns skola åk F-6 och flera förskolor finns i närheten.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Stures Bowling & Sportbar
    454 m
    MAX
    465 m
    Alingsåsstad.se
    471 m
    La Fontana Pizzeria
    534 m
    McDonald's
    545 m
  • Skolor
    Förskola Kastanjen
    321 m
    Kullingsbergsskolan
    321 m
    Montessoriförskolan Asplyckan
    464 m
    Förskolan Hasselgatan
    772 m
    Förskolan Åkershult
    811 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    443 m
    Landiza Livs
    1,25 km
    ICA Maxi Stormarknad Alingsås
    1,33 km
    Lidl
    1,97 km
  • Kommunikationer
    Rosenvägen
    418 m
    Smedjegatan
    425 m
    Konduktörsgatan
    469 m
    Basunvägen
    561 m
    Musikvägen
    601 m
  • Tågstationer
    Alingsås station
    777 m
    Västra Bodarne station
    4,8 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Mataffär, restaurang, kiosk, fik
    452m
    Kullingsbergsskolan
    299m
    Floraskogen
    178m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Alingsås station
  • 777 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Rosenvägen
  • 418 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 905 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Vatten
  • 837 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

På baksidan står det ett litet förråd. Dörren är entrédörren vid Antens stationshus.

Kamin i köket är lite ovanligt men är väldigt mysigt på morgonen.

Gustaf Antby
Fördelar med Bergavägen 5B
Lugnt och fridfullt område
Gustaf Antby
Närmaste området för att ta sig till Gbg
Gustaf Antby
Närhet till skola och city
Gustaf Antby
Området

Kullingsberg

I attraktiva, anrika Kullingsberg består bebyggelsen främst av fristående villor. Här finns både livsmedelsbutik, bageri och restaurang och man når dessutom centrala Alingsås enkelt med cykel eller lokaltrafik. Med sitt eget lilla naturområde och närhet till både sjön Mjörn och Nolhaga tilltalar området barnfamiljer och naturintresserade.

Nöjen i Alingsås

I Alingsås finns biograf som visar aktuella filmer och till arenan Estrad kommer det olika evenemang och artister. Varje år arrangeras Lights in Alingsås, ett projekt där svenska och internationella ljusdesigners som lyser upp Alingsås i höstmörkret.

Sport och fritid i Alingsås

Utbudet för intresserade av sport och friluftsliv är stort i Alingsås. Här finns ett antal idrottshallar och flera aktiva klubbar inom alla upptänkliga sporter. I Nolhaga hittar man ishall och det nybyggda Nolhaga Parkbad. Nolhaga är också ett friluftsomräde med promenadstigar som bland annat leder till sjön Mjörn. Golfbana finns också en liten bit utanför staden. Flera sjöar med fantastiska badplatser finns på gång/cykelavstånd från Alingsås. Med buss når man även enkelt kommunens övriga naturområden.

Kommunikationer

Bussar tar dig runt hela staden och ut i kommunens alla delar. Med lokaltåget kommer du snabbt till Göteborg och tåg går även bland annat mot Herrljunga, Skövde och Stockholm.

Skolor/förskolor i Alingsås

I flera av bostadsområdena i Alingsås finns mindre skolor och förskolor. Alströmergymnasiet ligger centralt i Alingsås.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier