Marias väg 9 / Hemsjö / Alingsås

Alingsås-Hemsjö-Ryd

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
ca 55 kvm
Totalareal
6 732 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Sön 2 jun 13:00-15:00

    Anmälan krävs

  • Tis 4 jun 16:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

En idyll mellan Alingsås och Göteborg. Detta sommarparadis ligger i en glänta i skogen, helt avskilt från övrig bebyggelse och har varit i släktens ägo sedan 1862 men nu är det dags för en ny generation att ta över och förädla detta underbara ställe. Här omges du av ett lugn som får den mest stressade stadsbo och komma ner i varv. Huvudbyggnaden är en charmig timmerstuga med sovloft och ett sovrum. På den stora tomten ligger flera mindre byggnader.

Natursköna omgivningar med promenadavstånd till bad i både Rydbosjön och Färgen, här är även rikt på svamp och bär.

Valmöjligheterna för detta paradis är många. Behåll det som sommaridyll eller bygg om till åretruntboende. Kanske vill du ha betande får på ägorna? Hönor? Eller varför inte öppna kennel? Och om det inte räcker med 6 732 kvm tomt så köp till grannfastigheten Järnholmen 1:6 (https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/vastra-gotaland/alingsas/marias-vag/383310) och skapa ett generationsboende eller bygg till ett stall och skapa en underbar liten hästgård.
Gynnsamt pendlingsavstånd till både Göteborg och Alingsås.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Marias Väg 9
Ro för själen, välkomna till Hemsjö!
Underbara omgivningar
Vid vägs ände tillsammans med grannfastigheten vilken även den är till salu för er som önskar mer yta
En plats för återhämtning
En fristad för såväl stora som små
Den natursköna tomten inbjuder till lek
En vacker byggnad med historia om svunna tider
Hall
Kök
Kök
Rum för tänkaren, alternativt utmärkt matplats
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Entréplan)
    Golv: Trä
    Väggar: Tapet/målade
    Utrustning: Spis, diskbänk, kyl/frys och varmvattenberedare.
  • Hall (Entréplan)
    Golv: Trä
    Väggar:Trä
    Gammal bakugn som är ur bruk.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Golv: Trä
    Väggar: Timmer
    Braskamin
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Golv: Trä
    Väggar: Tapet/trä
    Öppen spis ej i bruk.
  • Sovloft:
    Loft med två sängplatser.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uppmätning gjord av mäklaren. Om exakt boyta önskas rekommenderas en professionell uppmätning.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ALINGSÅS JÄRNHOLMEN 1:17
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans fritidshus med sovloft
  • Byggnadsår:
    1862
  • Kommentar, byggnad
    Släktgård med äldre timmerstuga. Låg takhöjd ca 1.92 m.
  • Standardpoäng:
    18
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Gråsten
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Enkla fönster (några med innerfönster)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Braskaminen installerad nyligen i befintlig
  • Vatten
    Sommarvatten från grannfastigheten.
  • Avlopp
    BDT-avlopp till stenkista. Toalett förbränningstyp.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin.
  • Fel och brister
    Fastigheten säljs med friskrivning , köparna rekommenderas att göra en grundlig besiktning av fastigheten.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Följande bostadshus är undantagna från att energideklareras.
    Bostadshus som används eller är avsedda för användning:
    mindre än fyra månader per år, eller
    under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
    Dessa byggnader kan till exempel vara fritidhus. Enligt Terminologicentrum (TNC) definieras fritidshus som småhus som inte är inrättade för helårsboende.
    Vid en försäljning är det användningen innan försäljningen som är avgörande för om byggnaden ska ha en energideklaration. Det spelar ingen roll hur byggnaden är avsedd att användas efter försäljningen eller om den nya ägaren ska riva byggnaden efter köpet. En byggnad som är obebott då den ska säljas och som senast använts som helårsboende ska energideklareras vid försäljning.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Mobilt bredband.
    Tv från markbundna kanaler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga 1: Ett rum (4,8 kvm)är förberett för dusch. Ett rum (3,3 kvm) med förbränningstoalett toalett och handfat. Handfatet fn ur funktion.
    Gäststuga 2: Två rum, yta ca 16 kvm.
    Friggebod.
  • Beskrivning, parkering
    Servitut finns för parkering på grannfastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Alingsås Ryd Ga:3, Alingsås Järnholmen Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6732 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Stor trädgårds-/naturtomt
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vatten - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning i ungefärlig sträckning f-g. det faktiska läget skall vara det rättsligt gällande. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda område i för parkering av en personbil. - Parkering
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Färgens Ytvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19930908)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    204 000 kr
  • Markvärde:
    556 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Västra Bodarne station
  • 3,49 km
  • 13 min
  • 21 min
  • 1 tim 14 min
  • Hållplats - Hästeryd
  • 1,31 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Sjö
  • 509 m
  • 7 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Pizzeria Chez Charlie
    2,98 km
    Stationen Norsesund Restaurang & Catering AB
    4,35 km
    Sibylla Alingsås
    6,03 km
    Fifis Taverna
    6,16 km
    KOLGRILL ALINGSÅS
    6,47 km
  • Öppna förskolan i Hemsjö
    2,53 km
    Hemsjö förskola
    2,71 km
    Västra Bodarna skola
    3,4 km
    Ingaredsskolan
    3,69 km
    Hjälmared folkhögskola
    3,83 km
  • Hemköp
    7,01 km
    ICA Maxi Stormarknad Alingsås
    7,03 km
    Landiza Livs
    7,14 km
  • Hästeryd
    1,31 km
    Hulskog
    1,79 km
    Släviksvägen
    1,85 km
    Bäck
    1,9 km
    Brasegården
    1,93 km
  • Västra Bodarne station
    3,49 km
    Norsesund
    4,33 km
    Alingsås station
    7,14 km
Området

Hemsjö

Hemsjö är en tätort i södra delen av Alingsås kommun med ca 400 invånare. Här finns skola för årskurs 0-6, förskola, äldreboende och en aktiv idrottsförening, Hemsjö IF, som bl a har fotboll på schemat. Runt Hemsjö finns mycket fin natur och flera sjöar. Trakten har även en hembygdsförening med aktiviteter året om. Hemsjö ligger en dryg mil från Alingsås stad och det finns goda bussförbindelser.

Nöjen i Alingsås

I Alingsås finns biograf som visar aktuella filmer och till arenan Estrad kommer det olika evenemang och artister. Varje år arrangeras Lights in Alingsås, ett projekt där svenska och internationella ljusdesigners lyser upp Alingsås i höstmörkret.

Sport och fritid i Alingsås

Utbudet för intresserade av sport och friluftsliv är stort i Alingsås. Här finns ett antal idrottshallar och flera aktiva klubbar inom alla upptänkliga sporter. I Nolhaga hittar man ishall och det nybyggda Nolhaga Parkbad. Nolhaga är också ett friluftsområde med promenadstigar som bland annat leder till sjön Mjörn. Golfbana finns också en liten bit utanför staden. Flera sjöar med fantastiska badplatser finns i Alingsås kommun. Med buss når man även enkelt kommunens övriga naturområden.

Kommunikationer

Bussar tar dig runt i kommunens alla delar. Med lokaltåget från Alingsås kommer du snabbt till Göteborg och tåg går även bland annat mot Herrljunga, Skövde och Stockholm.

Skolor/förskolor i Alingsås

Skola åk F-6 finns i Hemsjö. I Alingsås finns flera mindre skolor och förskolor. Alströmergymnasiet ligger centralt i Alingsås.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier