Ängvägen 1B / Bollebygd

Välkomna till en välplanerad villa mitt i centrala Bollebygd!

Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea/biarea
137/23 kvm
Driftkostnad
42 714 kr/år
Totalareal
477 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tis 25 jun 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning

Välkomna till en välplanerad villa mitt i centrala Bollebygd! Villan ligger med endast en kort promenad till all tänkbar service, förskola, skola F-9 och allmän kommunikation. Här finns fina sällskapsytor, 2 badrum, 4 sovrum och härligt insynsskyddat altandäck i sydvästläge. På fastigheten finns också carport med förråd samt ombyggt garage till verkstad/rum. I Bollebygd bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Besiktningsprotokoll finns och tillhandahålls på visningen.
Varmt välkomna att boka tid!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Ängvägen 1B!
Altandäck med utgång från köket
Delvis under tak
Entré med bra förvaring
Från entré leder trappa upp till övre plan
Kök med bra arbetsbänkar och förvaring
Gott om plats för stor matgrupp
Vardagsrum i anslutning till köket
Härligt braskamin för värme och mys
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN:
  • Entré
    Välkomna in i entré med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i garderob.
  • Kök
    Kök med gott om plats för den stora matgruppen. Köket är inrett med ljusa köksluckor, rostfri diskbänk och ljus bänkskiva. Här finns spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Från köket nås altandäcket. Parkettgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i anslutning med köket. Här finns braskamin för värme och mys. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med bra förvaring i 4 garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, handfat med kommod, spegelskåp och duschkabin.
  • Tvättstuga
    Praktisk tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, bra arbetsbänkar och varmvattenberedare. Plastmatt på golv och tapetserade väggar.
  • ÖVRE PLAN:
  • Allrum
    På övre plan finns rymligt allrum med parkettgolv och målade väggar. Fint ljusinsläpp från flera fönster.
  • Sovrum 2
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 3
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 4
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golv och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och duschkabin.
  • Klädkammare
    Praktisk klädkammare med plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    23 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BOLLEBYGD FLÄSSJUM 2:39
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plans villa
  • Byggnadsår:
    1979
  • Standardpoäng:
    29
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Sector Alarm
  • Larmkostnad:
    349 kr/mån
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/2 st luft-/luftvärmepumpar (finns också takvärme som inte används)
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-07-06
  • Besiktningsman:
    Joakim Persson, Actava AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv - via parabol.
    Internet - via fiber, IP Only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Insynsskyddat altandäck i sydvästläge med utekök.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Mindre byggnad (tidigare garage)
    Carport med förråd och loft
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart och carport med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    477 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, häckar och altandäck.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Bollebygds Stationssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600525)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 830 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 285 000 kr
  • Markvärde:
    545 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Försäkring:
    3 831 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 023 kr/år
  • Renhållning:
    2 929 kr/år
  • Sotning:
    702 kr/år
  • Elkostnad:
    28 229 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17477 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 714 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel.
    - Kostnad för sotning avser både sotning och brandskyddskontroll.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 674 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Bollebygds Pizzeria
    276 m
    Hälso Sushi Thai
    302 m
    Di Bello Pizzeria
    333 m
    La Familia Bollebygd
    407 m
    Pizza Hörnan Gula Huset
    432 m
  • Bollebygds gymnasieskola
    302 m
    Passakartan
    407 m
    Bollebygdskolans idrottshall
    417 m
    Bollebygdsskolans Aula
    448 m
    Bollebygdskolan
    525 m
  • Hemköp Bollebygd
    277 m
    ICA Nära Bollebygd
    421 m
  • Bollebygd Vinkelvägen
    324 m
    Tingkullen
    601 m
    Bollebygd skola
    631 m
    Almedal
    665 m
  • Bollebygd station
    203 m
    Rävlanda station
    4,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Lokalt centrum
  • 104 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Bollebygd station
  • 203 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hållplats - Bollebygd Vinkelvägen
  • 324 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,18 km
  • 6 min
  • 15 min
  • 37 min
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier