Hulta 36 / Bollebygd

Fantastiskt tillfälle att förvärva en enplansvilla med bästa golfläge!

Utgångspris
4 350 000 kr
Boarea
185 kvm
Driftkostnad
29 008 kr/år
Totalareal
2 083 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tis 18 jun

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning

Fantastiskt tillfälle att förvärva en enplansvilla med bästa golfläge! Villan från Hällingsjöhus är byggd 2008 och ligger högt och fint med utsikt över Hulta golfbana, alldeles vid tee 2. Generösa sällskapsytor med vardagsrum och allrum, två fina badrum, loft om ca 26 kvm, altandäck i sydvästläge och friggebod om 15 kvm på tomten. Frånluftsvärmepump med låg driftskostnad. På bekvämt avstånd finns också idrottsplats Hestrafors med fotbollsplan och elljusspår och ridskola. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Villan är besiktigad, protokoll tillhandahålls på visning.
Varmt välkomna att boka tid!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till Hulta 36!
Härligt altandäck med bästa sydvästläge
Härlig utsikt över golfbanan
Altandäcket sträcker sig runt till entrén
Välkomna in i rymlig entré
Vy mot kök och vardagsrum
Kök med bra arbetsbänkar
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomna in i rymlig entré med mörkt klinker på golv och vitmålade väggar med tapetserad fondvägg. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
  • Kök
    Modernt kök i öppen planlösning med vardagsrum. Köket är utrustat med vita kökluckor, vitt kakel ovan arbetsbänkar. Här finns induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl & frys. Mörkt klinker på golv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med gott om plats för umgänge, härlig rymd med öppet upp till nock ca 5,90 m. Härligt ljusinsläpp och fin utsikt mot golfbanan från stora fönsterpartier. Här finns två utgångar till altandäcket. Parkettgolv och målade väggar.
  • Allrum
    Allrum i anslutning till sovrum 1 och 3 med parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Master bedroom
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i flera garderober. Från detta sovrum nås badrum med klinker på golv och kakel/målade väggar. Badrummet är utrustat med toalett
  • Badrum 1
    Härligt badrum med mörkt klinker på golv och kakel/målade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dubbla handfat i kommod av ek, spegel, duschhörna innanför vägg av glasblock och badkar. Fint ljusinsläpp från golvfönster i två väderstreck.
  • Sovrum 2
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i 2 garderober.
  • Sovrum 3
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i 2 garderober.
  • Badrum 2
    Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och duschhörna.
  • Klädvård/groventré
    Tvättstuga med utgång till trädgården på baksidan av huset. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho med förvaring, 3 garderober, värmepanna och acc. tank om 700 l. Mörk plastmatta på golv och målade väggar.
  • Loft
    Från allrummet leder spriraltrappa upp till loft om ca 26 kvm. Använd som gästrum, kontor eller tonårshäng.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vattenburen golvvärme på hela entréplan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarea om 185 kvm samt loft om ca 26kvm.
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plans villa
  • Byggnadsår:
    2008
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster (aluminium)
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Avloppet kommer att läggas om till en annan plats på tomten till ett minireningsverk. Detta kommer att åtgärdas och bekostas av nuvarande ägare. Möjlighet finns att teckna serviceavtal för ca 4000 kr/
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (acc tank förberedd för solfångare)
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    44 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-10
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via det marksända digitala TV nätet.
    Internet via mobilt bredband.

    Fiberledningar dragna till tomtgräns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härligt altandäck i sydvästlägen med utsikt över Hulta golfbana.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Friggebod om ca 15 kvm
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2083 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen a för utfart. - Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsanläggning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsanläggning mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 221 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 918 000 kr
  • Markvärde:
    303 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2008
  • Försäkring:
    5 193 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    986 kr/år
  • Renhållning:
    2 929 kr/år
  • Elkostnad:
    19 900 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12034 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 008 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
    - Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    4 024 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Hulta GK
    488 m
    Grefvens Restaurang i Bollebygd
    687 m
    Korvmojjen
    3,64 km
    Pizza Hörnan Gula Huset
    3,64 km
    La Familia Bollebygd
    3,77 km
  • Föräldrakoperativet Gadden
    2,27 km
    Eriksgårdens förskola
    2,31 km
    Förskolan Odensgården
    3,34 km
    Bollebygdskolans idrottshall
    3,83 km
    Passakartan
    3,84 km
  • ICA Nära Bollebygd
    3,74 km
    Hemköp Bollebygd
    3,88 km
  • Holmens bro
    1,24 km
    Nässlehult
    1,72 km
    Bollebygd Erikstorp
    2,62 km
    Stenkulla
    2,85 km
    Bollebygd Slätterna
    3,56 km
  • Bollebygd station
    3,97 km
    Rävlanda station
    7,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Lokalt centrum
  • 3,63 km
  • 9 min
  • 21 min
  • 1 tim 7 min
  • Tågstation - Bollebygd station
  • 3,97 km
  • 8 min
  • 21 min
  • 1 tim 5 min
  • Hållplats - Holmens bro
  • 1,24 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Sjö
  • 243 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier