Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kullagårdsvägen 21 / Kulla / Bollebygd

Fantastisk utsikt över dalgången!

Utgångspris
4 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
ca 180/32 kvm
Driftkostnad
24 415 kr/år
Tomtarea
1 033 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Vakna upp och ät din frukost på den stora altanen med en fantastisk utsikt över dalgången! Denna villa är belägen precis i utkanten av Bollebygd med naturen och öppna landskap som närmsta granne men ändå med gångavstånd till centrum, skola och bad i Ballasjön. Skolskjuts hämtar skolbarnen vid infart till infartsvägen. I området planeras ny skola, åk 7-9 och fler bostäder. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås. Drömmer du om en bostad med öppen planlösning, milsvid utsikt och ett härligt naturnära läge, så välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 2 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Kullagårdsvägen 21!
Välkomna i entrén med gott om plats för avhängning av ytterkläder
Vy från entré mot vardagsrum
Vardagsrum med gott om plats för både matgrupp och soffgrupp
Fin täljstenskamin förhöjer känslan i rummet
Trevlig ekkök med rostfria vitvaror
Inglasat rum med fantastisk utsikt
Sovrum 1
Helkaklat badrum med dusch
Visa alla 22 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Kullagårdsvägen 21

Bollebygd som samhälle med sitt läge mellan Borås och Göteborg med både järnvägs och bussförbindelser och en bra skola är ett samhälle i ständig utveckling som vi trivs otroligt bra att bo i

  • 1

Nära till allt affärer,förbindelser,bad,natur perfekt för en barnfamilj inga genomfartsvägar eller vattendrag och underbar utsikt.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN:
  • Entré
    Välkomna in i entré med härlig rymd. Gott om plats för avhängning av ytterkläder. Praktiskt klinker innanför ytterdörr, parkettgolv och tapetserade/målade väggar.
  • Kök
    Trevligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet med plats för matgrupp. Köket är inrett med massiva ekluckor från Länghemskök och rostfria vitvaror från Bosch. Här finns induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, kyl, frys och diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med braskamin (Contura) som förhöjer känslan i rummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Uterum
    Njut i detta fina rum med stora, fina fönster som ger härligt ljusinsläpp, som en förlängning av vardagsrummet. Parkettgolv och målade väggar. Härifrån nås altandäcket.
  • Sovrum 1
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i 2 garderober.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i ekkommod, spegelskåp, dusch innanför glasdörrar och handdukstork.
  • Tvättstuga/groventré
    Praktisk tvättstuga med klinker på golv och målade väggar. Här finns groventré till och från garaget. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho med trådkorgar, städskåp, garderob samt värmepannan.
  • Garage/förråd
    Garage med elport och bra förvaring i separat förråd.
  • ÖVRE PLAN:
  • Allrum
    Ovanför trappan finns möblerbar hall och allrum. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med mjuk matta på golv och tapetserade väggar. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Här finns utgång till balkong.
  • Sovrum 3
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i 2 garderober.
  • Sovrum 4
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring separat klädkammare.
  • Badrum
    Helkaklat badrum hörnbadkar. Här finns också toalett, handfat i ekkommod, spegelskåp, dusch innanför glasdörrar och handdukstork.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vattenburen golvvärme i hela entréplan inkl garage samt radiatorer på övre plan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarea och biarea är uppgifter från säljaren/ritningar. Vid uppgift från Lantmäteriet är boarea 200 kvm samt biarea 25 kvm.
  • Biarea
    32 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    33
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (utsida med aluminium)
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Djupborrad brunn (tillsammans med grannfastigheten)
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med (infiltration tillsammans med grannfastigheten)
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump med återvinning
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    38 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-16
  • Besiktningsman
    Joakim Persson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via antenn
    Internet via mobilt bredband
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Träaltandäck med solläge hela dagen
    Balkong i sydvästläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för 1 bil
    Stensatt infart med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1033 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda område a för utfart. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda vägen b för utfart. - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 418 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 162 000 kr
  • Markvärde
    256 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Försäkring
    4 100 kr/år
  • Vatten och avlopp
    986 kr/år
  • Renhållning
    2 929 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    14 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 415 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
    - Kostnad för sotning avser sotning 1 ggr/år.
    - Kostnad för renhållning avser tömning 2 ggr/månad.
  • Årlig elförbrukning
    12118 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    3 906 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier