Sök Meny
Visningar
  • Söndag 26 februari 14:00-15:40

    Anmälan krävs / Välkomna att boka tid!

Boka visning
Bollebygd / Erikstorp
Spjälvägen 6
Utgångspris: Kalkyl 3 200 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 157/29 kvm
Driftkostnad: 41 493 kr/år
Tomtarea: 1087 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Bollebygd - Erikstorp / Spjälvägen 6

Välplanerad villa med attraktivt läge!

Välplanerad och väl underhållen villa med attraktivt läge på återvändsgata. Här har man fin utsikt från balkongen i sydvästläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, modernt badrum och härligt allrum med braskamin. I området finns lekplats, förskola och Gaddenskolan (F-6). Fina gång- och cykelvägar leder till Bollebygds centrum med dess utbud samt till Bollebygdsskolan (F-9). Närhet till fin natur, Bollebygds ridklubb och till Hulta GK. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås. Mäklaren på semester, åter på kontoret 20 februari.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Välkomna till Spjälvägen 6!
Välkomna till Spjälvägen 6!
Vy mot baksidan och härlig balkong i sydvästläge.
Vy mot baksidan och härlig balkong i sydvästläge.
Entré på framsidan.
Entré på framsidan.
Välkomna in i rymlig entré med öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
Välkomna in i rymlig entré med öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
Vy Mot kök, vardagsrum och trappa till sutterängplan.
Vy Mot kök, vardagsrum och trappa till sutterängplan.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Här finns utgång till balkong.
Här finns utgång till balkong.
Balkong under tak i sydvästläge.
Balkong under tak i sydvästläge.
Njut av utsikten!
Njut av utsikten!
Modernt kök med fint burspråk.
Modernt kök med fint burspråk.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Här finns gott om plats för matgrupp.
Här finns gott om plats för matgrupp.
Helkaklat badrum med badkar.
Helkaklat badrum med badkar.
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Med utgång till balkongen.
Med utgång till balkongen.
Vy mot entré och allrum i sutterängvåning.
Vy mot entré och allrum i sutterängvåning.
Fin braskamin förhöjer känslan i rummet.
Fin braskamin förhöjer känslan i rummet.
Sovrum 4.
Sovrum 4.
Toalett.
Toalett.
Tvättstuga med groventré.
Tvättstuga med groventré.
Härifrån nås bastun.
Härifrån nås bastun.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN:
  • Entré
    Välkomna in i rymlig entré med klinker/parkett på golv och målade väggar. Praktisk skjutdörrsgarderob för ytterkläder.
  • Kök
    Ljus och modernt kök i öppen planlösning med vardagsrum. Här finns gott om plats för matgrupp vid burspråket. Köket är inrett med vita luckor, vitt kakel och bänkskivor i trä. Köket är utrustat med rostfria vitvaror: induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning till kök. Härifrån nås utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. 1 garderob.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i 6 garderober (3 st går lätt att flytta bort).
  • Sovrum 3
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns utgång till balkong.
  • Badrum
    Modernt, helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, badkar.
  • KÄLLARPLAN:
  • Hall
    Rymlig entré i sutterängvåningen. Laminatgolv och målade väggar.
  • Allrum
    Ljust allrum med fin braskamin som förhöjer känslan i rummet. Laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum 4
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar. 5 garderober.
  • Tvättstuga med bastu
    Rymlig tvättstuga med bastu. Klinker på golv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med: tvättho med förvaring, tvättmaskin, varmvattenberedare. Här finns utgång till trädgården. Golvvärme (el).
  • Klädkammare
    Bra förvaring i klädkammare.
  • Toalett
    Toalett med klinker på golv och målade väggar. Här finns toalett, handfat i kommod, spegelskåp och högskåp. golvvärme (el).
  • Förråd
    Rymligt förråd med bra förvaringsmöjligheter. Plastmatta och målade väggar. Här finns värmesystemet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    157 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    29 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Bollebygd Erikstorp 1:186
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Sutterängvilla i två plan
  • Byggnadsår
    1990
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark/sutteräng
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorstenskommentar
    Brandskyddskontroll utförd 2017-02-06
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme/FTX-system
  • Renovering Omarbetning etc
    2011 - renovering av badrum entréplan 2008 - renovering av kök/vardagsrum
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-02-06
TV- och Internetanslutning
  • Fiber via Telia öppen fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härlig balkong under tak som sträcker sig kring två sidor av huset, sydvästläge. Stensatt uteplats under balkongen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående, isolerat garage om ca 30 kvm.
  • Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1087 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött tomt med gräsmatta och häckar. Tomten gränsar till grönområde.
  • Planbestämmelser
    Erikstorp Övregården1:4 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19871104)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 815 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 356 000 kr
  • Markvärde
    459 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1990
  • Uppvärmning
    27 325 kr/år
  • Försäkring
    4 702 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 675 kr/år
  • Renhållning
    2 791 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 493 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel om ca 6 900 kr.
  • Årlig elförbrukning
    20595 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 798 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn