Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Bollebygd
Trappvägen 10

Boarea
135 kvm
Driftkostnad
38 627 kr/år
Tomtarea
680 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Välhållen villa med attraktivt läge!

Villan belägen på populära Erikstorp med gång- och cykelvägar till förskolor, skola F-9, Gaddenskolan, lekplats och till Bollebygds centrum med dess utbud. I området finns också Hulta GK, Holmens ridskola, fotbollsklubbar, handbollsklubb, Bollenkollen med både skidåkning och downhill.

Den tilltänkta planlösningen ger det perfekta boendet för barnfamiljen. På baksidan finner man insynsskyddad uteplats i västerläge och på framsidan finns ytterligare fin uteplats med träaltandäck. På fastigheten finns också carport med förråd, förråd samt växthus. Gräsmattan sköts bekvämt av en robotgräsklippare.

Från Bollebygds är det pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Varmt välkomna att höra av er med intresseanmälan!

Utgångspris
02
OKT
Söndag
16:00-16:45

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka visningstid!

Välhållen villa med attraktivt läge!

Villan belägen på populära Erikstorp med gång- och cykelvägar till förskolor, skola F-9, Gaddenskolan, lekplats och till Bollebygds centrum med dess utbud. I området finns också Hulta GK, Holmens ridskola, fotbollsklubbar, handbollsklubb, Bollenkollen med både skidåkning och downhill.

Den tilltänkta planlösningen ger det perfekta boendet för barnfamiljen. På baksidan finner man insynsskyddad uteplats i västerläge och på framsidan finns ytterligare fin uteplats med träaltandäck. På fastigheten finns också carport med förråd, förråd samt växthus. Gräsmattan sköts bekvämt av en robotgräsklippare.

Från Bollebygds är det pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Varmt välkomna att höra av er med intresseanmälan!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Insynsskyddat solläge
Njut av inynsskyddad uteplats på baksidan av huset med eftermiddags-och kvällsol.
Story telling image
Öppen planlösning
Modern känsla med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Story telling image
Helkaklat badrum
Modernt, helkaklat badrum med dusch.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN:
Entré
Välkomna in i rymlig entré med plats för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum och med utgång till altan på framsidan samt separat matplats i burspråket. Köket är inrett med träluckor, rostfria vitvaror och arbetsbänkar i laminat. Köket är utrustat med gasspis/spishäll, fläkt, kyl, ugn, micro och diskmaskin.
Tvättstuga/groventré
Tvättstuga i originalutförande med plastmatta på golv. Här finns tvättmaskin, frys och varmvattenberedare.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med kök. Härifrån nås uteplatsen på baksidan. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. 2 garderober.
Badrum
Modernt, helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel, duschkabin, högskåp och handdukstork. Golvvärme (el).
ÖVRE PLAN:
Allrum
Ljust och härligt allrum med öppet upp till nock. Parkettgolv och målade väggar. Här går bra att bygga om till fler sovrum om man så behöver.
Sovrum 3
Sovrum med öppet upp till nock. Ingång till klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Stort, helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel, dusch samt högskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
680 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BOLLEBYGD ERIKSTORP 3:39
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster aluminium
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft-/luftvärmepump/ac
Renovering omarbetning etc
Av nuvarande ägare:
2022 - Ny luftvärmepump/ac. Nya fönster i burspråket i köket. Övervåning renoverades med målning, tak, golv och väggar. Kök och vardagsrum målade som. Yale Doorman installerades.
2022/2021 - Utvändig målning av långsidorna på huset.
2021 - Renovering av sovrum/kontor med målning och nytt golv.
2018 - Byggnation av växthus.
2017 - Renovering av entré. Ny tvättmaskin och torktumlare. Renovering av sovrum med tapeter och golv. Ny häck på framsidan.
2016 - Ny diskmaskin.
Av tidigare ägare:
2015 - Ny panel och målat (östergavel), nytt altantak samt nytt fönster i sovrum 3
2013 - Dränering av gräsmatta
2012 - Nytt tak och iordningsställt trädgård med altan på baksidan
2010 - Nytt tak carport, delvis utbytt ytterpanel samt målat
2009 - Badrum entréplan samt fönster och klinkersgolv i badrum på övre plan
2007 - Friggebod och nya ytterdörrar
2006 - Nästan alla fönster bytta (ej i burspråk)
Fel och brister
Besiktning är utförd och protokoll tillhandahålls på visning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
43 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-01
Besiktningsman
Joakim Persson, Actava AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Träaltandäck med insynsskydd på framsidan av huset.
- Insynsskyddad, träaltan och stensatt uteplats på baksidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Förråd i anslutning till entré.
- Friggebod (förråd).
- Växthus.
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart med plats för 2 bil samt carport med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
680 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt där gräsmattan sköts av en robotgräsklippare. Härligt gräsmatta för lek och aktivitet, insynsskyddande häckar och fina stensättningar och planteringar.
Planbestämmelser
Erikstorp Övregården 1:2 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721121)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 383 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 638 000 kr
Markvärde
745 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 800 kr/år
Vatten och avlopp
11 047 kr/år
Renhållning
3 080 kr/år
Elkostnad
18 700 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 627 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 501 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 763 786 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 383 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 638 000 kr
Markvärde :
745 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
5 800 kr/år
Vatten och avlopp :
11 047 kr/år
Renhållning :
3 080 kr/år
Elkostnad :
18 700 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 627 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 501 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 763 786 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Fördelar med området

Ridning Golf Badstrand Växande område Tågstation Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Bussar Gym Skidspår Tryggt Restauranger Nära flygplats Barnvänligt Motionsspår

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza Hörnan Gula Huset
      686 m
    • Restaurang Bollegården
      714 m
    • Lilla Grillen AB
      753 m
    • Bollebygd Pizzeria
      804 m
    • La Familia Bistro
      839 m
    • Förskolan Odensgården
      471 m
    • Förskola Ekdalen
      616 m
    • Eriksgårdens förskola
      690 m
    • Föräldrakoperativet Gadden
      741 m
    • Krokdals förskola
      873 m
    • Hemköp Bollebygd
      915 m
    • Tempo Töllsjö
      13,72 km
    • Carlssons i Sätila AB
      16,96 km
    • Tempo
      16,96 km
    • Bollebygd Erikstorp
      441 m
    • Almedal
      721 m
    • Barnavårdcentralen Bollebygd
      771 m
    • Bollebygds Kyrka
      817 m
    • Bollebygd skola
      941 m
    • Bollebygd station
      994 m
    • Rävlanda station
      4,7 km
    • Hindås station
      7,64 km
    • Sandared station
      13,85 km
    • Viskafors station
      17,24 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    701 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Bollebygd station
    994 m
    4 min
    7 min
    19 min
  • Hållplats - Bollebygd Erikstorp
    441 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    704 m
    2 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.