Engelbrektsgatan 105A / Norrmalm / Borås

Gavellägenhet i toppskick

Utgångspris
1 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
80 kvm
Avgift
4 557 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 22 jan 16:45-17:30

    Anmälan krävs / Boka in er till visningen1

Boka Budgivning

Med ett riktigt bra läge på Norrmalm finner man denna gavellägenhet i toppskick. Lägenheten är till största del renoverad 2017. Badrum renoverat 2012.
I vardagsrummet finns vackra glasdörrar och ett tilltalande burspråk. I såväl hall och sovrum erbjuds nya, fina garderober med skjutdörrar. Balkong finns med högt och fint läge.
Bara att flytta in!

Här bor man med närhet till Kypesjön med bad, fiske och motionsspår. Goda bussförbindelser ner till Centrum med täta avgångar.
Boka gärna in på visning!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Då damen vi köpte av bodde här i ca 53 år, så var lägenheten i stort sätt ”originalskick” Väldigt välvårdade 53 år!

Joakim Nyman
Lägg till Vad vi gillar med Engelbrektsgatan 105A

Bra bussförbindelser

  • 1

Lugnt och fint

  • 1

Både nära Stadens puls samt nära till naturen

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig och ljus HALL med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns garderob (Elfa) med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaring.

    KÖKET med parkettgolv har vackert parkettgolv (enstavs-ek) och vitmålade väggar. Matplatsen ramas in med vacker fondtapet. Köket från IKEA totalrenoverades 2017 och har vita luckor med vit kakel över arbetsbänk.
    Utrustning i form av induktionshäll, fläkt, infälld varmluftsugn och mikro, kyl och frys i fullhöjd. Spotlights i taket.

    SOVRUMMEN är båda renoverade med fint parkettgolv och vitmålade väggar. I båda sovrummen finns garderober med skjutdörrar (Elfa) och i ett av sovrummen finns dessutom tillgång till klädkammare.

    I anslutning till hallen finns BADRUMMET som renoverades 2012 i samband med stambyte i fastigheten. Badrummet med golvvärme har kakel på vägg och klinkergolv. Utrustning i form av dusch med glasdörr, WC, handfat med underskåp, spegelskåp samt handdukstork, ny duschblandare.

    Genom vackra glasdörrar tar man sig in till VARDAGSRUMMET med parkettgolv och vitmålade väggar. Intill matplats finns burspråk som ger rummet en extra känsla. Rummet ger plats åt större soffgrupp. Från detta rum tar man sig ut till balkongen med högt och fint läge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1955
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2009-06-09
  • Besiktningsman
    Johan Larsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV levereras av Com Hem, basutbud ingår i avgiften. Finns även möjligheten att få bredband via Com Hem som man tecknar själv.
    Våren 2019 planerar föreningen att få tillgång till fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 10 garage, vilka kostar 300 kr/månad, och 7 p-platser, vilka kostar 150 kr/månad, varav 6 st med el och 1 utan.
    Till samtliga platser är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 557 kr/mån
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    50 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 115 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    4,51574
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften kommer att höjas med 1% fr.o.m 1:a januari - 19, enligt samtal med styrelsen 2018-10-17.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Månglaren.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Månglaren 1 i Borås, med adress Engelbrektsgatan 105. Byggnaden innehåller 30 st bostadsrättslägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en tioårig underhållsplan.
    Våren 2019 planerar föreningen att få tillgång till fiber.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften kommer att höjas med 1% fr.o.m 1:a januari - 19, enligt samtal med styrelsen 2018-10-17.
  • Gjorda renoveringar
    00-01 - Målning av garageportar, plåttak och vindskivor samt byte av vissa stuprör.
    03-04 - Fasadrenovering
    04-05 - Fönsterbyten
    05-06 - Byte av skärmtak till plåttak över samtliga entréer. Byte av expansionskärl samt nya rör till blandningsventil för varmvatten.
    06-07 - OVK-besiktning genomförd.
    08-09 - Energideklaration och radonmätning utförd.
    11-12 - Byte av avloppsstammar, vattenrör och el samt renovering av badrum.
    15 - Samtliga lägenhetsdörrar har bytts till Daloc Secor. I och med det finns facken för post numer i trappuppgången vid entrén.
    17 - Målning av entrépartier och byte av garageportar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    källarförråd och vindsförråd finns till alla lägenheter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }