Sök Meny
Visningar
  • Måndag 27 februari

    Anmälan krävs / Vänligen anmäl er till visningen - varmt välkomna!

Boka visning
Borås / Lugnet
Karlagatan 5
Utgångspris: Kalkyl 1 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 74 kvm
Avgift: 4 722 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 2

Borås - Lugnet / Karlagatan 5

Ljus och fin 2:a på Lugnet!

Ljus och rymlig 2:a med kanonläge på lugna Lugnet - nära centrumkärnans utbud av butiker, restauranger, service och kultur! Kort gångavstånd till Högskolan, järnvägsstationen, resecentrum m.m. Bostadsrätten erbjuder ett generöst tilltaget vardagsrum med ljus känsla, burspråk och balkong. Öppen planlösning mot kök med matplats och köksö. I badrummet finns både dusch och bubbelbad samt tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. I lägenheten finns också en hall samt ett kontor. På innergården finns grillplats och lekplats. Gym, bastu och gemensam tvättstuga finns i föreningen. En våning upp, hiss finns. Vill du bo i ett populärt område med ett bra läge som erbjuder både en lugn miljö och en omedelbar närhet till centrum? Varmt välkommen att boka tid för visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Karlagatan 5
Välkommen till Karlagatan 5
Ljus och rymlig 2:a!
Ljus och rymlig 2:a!
Öppen planlösning mot kök
Öppen planlösning mot kök
Utgång till balkong
Utgång till balkong
Nybyggd balkong i söderläge
Nybyggd balkong i söderläge
Köksö
Köksö
Ljust kök
Ljust kök
Från kök mot vardagsrum
Från kök mot vardagsrum
Sovrum med fönster mot innergården
Sovrum med fönster mot innergården
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum med både dusch och bubbelbad
Badrum med både dusch och bubbelbad
Tvättmaskin och torktumlare i badrummet
Tvättmaskin och torktumlare i badrummet
Hallen
Hallen
Fin innergård
Fin innergård
Välkommen på visning!
Välkommen på visning!
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in! Vid entrén ligger ett praktiskt, grått klinkergolv - vidare in i hallen ligger en ljus plastmatta. Väggarna är vitmålade. Här erbjuds gott om plats för ytterkläder och skor i två garderober med hyllor och klädstång emellan.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Trevlig detalj med fönsterparti i vinkel med utsikt mot den fina och i sommartid grönskande innergården. Gott om förvaringsutrymme finns i sovrummets sex garderober.
  • Badrum med tvättdel
    Rymligt och välutrustat badrum med toalett, kommod med handfat, duschhörna och bubbelbad. Här finns också en tvättmaskin (Electrolux 2012), en torktumlare (Electrolux 2012), en handdukstork (vattenburen) samt skåp för förvaring av t.ex tvättmedel och handdukar/lakan. På golvet ligger en ljus plastmatta, väggarna är kaklade med svart och vitt kakel samt en bård i silverfärgad mosaik.
  • Kök med matplats
    Ljust och trivsamt kök med matplats och köksö. Öppen planlösning mot vardagsrumsdelen. Köksinredning med vita, släta luckor, bänkskivor i laminat med mönster av svart marmor, stänkskydd av mosaik i guld och silvertoner. Köket är utrustat med diskmaskin (Electrolux 2009), kyl och frys (Bosch 2009) och i köksön finns spis med häll och ugn samt en frihängande fläktkåpa i rostfritt. Vitmålade väggar, ljus plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum
    Generöst tilltaget vardagsrum med ljus och luftig känsla tack vare burspråket med stora fönster samt de glasade dubbeldörrarna mot balkongen i söderläge. I vardagsrummet ligger ekparkett på golvet, väggarna är vitmålade. Här finns plats både för matsalsmöbel och en större soffgrupp.
  • Kontor
    Mellan kök och sovrum finns ett mindre rum, passande som kontor eller dylikt.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1988
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-06-18
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson
TV- och Internetanslutning
  • Basutbudet från ComHem ingår i avgiften. Fiber finns indraget och det går bra att själv ansluta sig till passande företag.
Balkong
  • Nybyggd balkong i söderläge! Trätrall på golvet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • För området Lugnet tillämpas så kallas Boendeparkering. Tillstånd beställs via Borås Stads tekniska förvaltning och månadsbiljett löser man via sms eller i automaten på gatan. Det finns även en betalparkering en gata bort. Läs mer om boendeparkering på Borås Stads hemsida http://www.boras.se/trafikochstadsplanering/parkering/boendeparkering.4.7c18dd931588ba82b0320231.html Kostnad för tillståndet är 200 kr och gäller i två år, månadsavgiften är 150 kr.
Ekonomi
  • Avgift
    4 722 kr/mån
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Hushållsel och hemförsäkring enligt schablon.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    1,79439
  • Pantsättning
    är pantsatt. Säljaren löser panten. Uppgiften är kontrollerad 2017-02-15.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2017-01-25. Under 2016 höjdes inte heller avgiften.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Ejdern.
  • Kommande renoveringar
    Under året ska innergården ses över och snyggas till efter arbetet med balkongerna som slitit på innergården.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2017-01-25. Under 2016 höjdes inte heller avgiften.
  • Gjorda renoveringar
    Arbetet med bygge av balkonger har nyligen avslutats.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en bastu och ett gym som medlemmarna får utnyttja. På innergården finns en grillplats. Det finns även cykelförråd på området.
Området
  • Karlagatan ligger på attraktiva området Lugnet. Som namnet antyder ligger bostaden med ett lugnt läge - lagom nära till det mesta man behöver! Inom kort gångavstånd finns centrumkärnans utbud av shopping, kultur, restauranger m.m. Närhet även till Högskolan, järnvägsstationen och fina parker.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.