Kellgrensgatan 23b / Centrum / Druvefors / Borås

Påkostad och välplanerad gavellägenhet om 77.5 nyproducerade kvadratmeter

Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea
77,5 kvm
Avgift
4 629 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 11 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Här på Kellgrensgatan 23b finns nu en möjlighet att köpa en helt nyproducerat bostad från 2018 som verkligen andas kvalitet. Denna trerummare med fint ljusinsläpp, påkostade material och öppen planlösning erbjuder allt man kan förvänta sig av ett modernt boende. Här möts du av en välplanerad gavellägenhet med fin utsikt, härlig rymd, modern utrustning och stor inglasad balkong om 23 kvm.

Till lägenhetens pärlor hör ett välplanerat, stilrent och öppet kök med generösa arbetsytor, påkostade material, gott om plats för matbord och stolar. Badrummet är elegant och välplanerat med tvättmaskin, torktumlare, dimbara spotlights, stor kommod och takdusch med vikbara glasdörrar. Vardagsrummet är ljust välplanerat och öppet mot köket med vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett.

Det centrala läget som utmärker Kellgrensgatan och den här delen av Centrum / Druvefors är oslagbart! Ta med en vän och ge dig ut bland butiker, restauranger, caféer och barer – allt inom ett stenkast från bostaden. Här är det lätt att trivas för den som vill bo i händelsernas centrum.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    I denna trea välkomnas du av en funktionell hall med hatthylla och skoställ. Här finns vitmålade väggar och klinkergolv.
  • Kök
    Välplanerat, stilrent och öppet kök från Vedum med generösa arbetsytor, påkostade material, gott om plats för matbord och stolar. Köksluckor i grå ton med ett vitt kakel som stilrent bryter av. Här hittar du vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett, samt utrustning i form av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
  • Vardagsrum
    Ett ljust, välplanerat och öppet vardagsrum med vackert ljusinsläpp, vacker utsikt och utgång till den inglasade balkongen. Här hittar du vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett.
  • Sovrum 1
    Sovrummet har vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Ett väl tilltaget och fint rum med garderob och plats för stor säng.
  • Sovrum 2
    Ett lite mindre sovrum med plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord som förslagsvis kan användas som barnrum, gästrum eller kontor.
  • Badrum 1
    Badrummet har klinker i gråa toner och kaklade väggar – ett påkostat, elegant och välplanerat badrum med tvättmaskin, torktumlare, dimbara spotlights, stor kommod och takdusch med vikbara glasdörrar.
  • Balkong 1
    En stor, insynsskyddad och lättmöblerad inglasad balkong om 23 kvm i soligt läge. Här finns plats för matbord, stolar och plats för en soffgrupp. Det här är det extra rummet som bidrar med ren och skär livskvalitet!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    5 av 11
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem.
    Frånluftsventilation med tilluft genom fasadspalt.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, telefoni via bredband där den fasta avgiften ingår och 100/100 mbit bredbandsanslutning.
    Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas till en extra kostnad,
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns ca 37 garageplatser samt 5 utvändiga parkeringsplatser. Kostnad per garageplats är beräknad till 795 kr/månad och för utvändig parkeringsplats till 395kr/månad. Besöksparkering finns i området.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 629 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, telefoni via bredband där den fasta avgiften ingår och 100/100 mbit bredbandsanslutning.
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Prel deb el/vatten:
    646 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    771 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2,01797
  • Andel av årsavg.:
    2,01797
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Gällande avgiftshöjningen finns det idag ingen planerad, enligt samtal med Cernera 2019-04-10.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Stallbacken 2.
  • Allmänt
    Det finns 59 lägenheter varav: 8 st lägenheter om 1 rok, 20 st om 2 rok, 24 st om 3 rok & 7 st om 4 rok.

    Aluminiumklädda energieffektiva träfönster.

    Porttelefon och ljusautomatik. Portlösningen innehåller beröringsfria nycklar och nyckelläsare, vilket gör att man slipper kodlås och koder på drift.
    Lägenhetsdörrarna är dock av försäkringsskäl försedda med nyckellås.
    Postboxar i trapphusentré , tidningshållare vid lägenhetsdörrar.

    Fjärrvärme med vattenburen radiatorsystem. Alla badrum har elektriskt komfortgolvvärme och handdukstork.
    Individuell mätning för varje lägenhet gällande el.

    Föreningen disponerar över en bastu samt föreningslokal/övernattningslägenhet som ni finner på våning 2.
    Teknikutrymmen i garageplan.
  • Avgiftsförändringar
    Gällande avgiftshöjningen finns det idag ingen planerad, enligt samtal med Cernera 2019-04-10.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 204 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 1,29 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Tågstation - Borås C
  • 1,13 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Trandögatan
  • 173 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Ica Café
    172 m
    Aom & Rot
    235 m
    Burger King
    249 m
    Syskonen Anderssons Restaurant AB
    381 m
    Katrinedals Bowling
    430 m
  • Daltorpskolan
    126 m
    Förskolan Linnéagården
    138 m
    Studieförbundet Vuxenskolan Borås
    413 m
    Borås Yrkeshögskola
    492 m
    Iris Hadar AB
    584 m
  • ICA Maxi Stormarknad Borås
    184 m
    Netto
    2,38 km
  • Trandögatan
    173 m
    Trandöbron
    231 m
    Druvefors
    277 m
    Åhaga
    336 m
    Borås Radiohuset
    351 m
  • Borås C
    1,13 km
    Knalleland station
    2,5 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier