Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Mollagatan 36 / Borås

Rymlig villa, barnvänligt läge!

Utgångspris
3 085 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
164/81 kvm
Driftkostnad
37 407 kr/år
Tomtarea
1 214 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Gedigen och välplanerad villa med ett riktigt bra tomtläge. Barnvänligt och lugnt på återvändsgata! Uppvärmning med bergvärme ger låga driftkostnader.
På vardera våning erbjuds fina badrum och ytorna i huset passar väl för den som behöver flertalet sovrum. Fastigheten är fiberansluten och garage finns.

Här bor man naturnära men med närhet till Borås Centrala delar tack vare smidig tillgänglighet till R40. I närområdet finns lekplats, förskola, skola, mataffär, allmänna kommunikationer. Välkomna att boka in er till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning

    ENTRÈHALL med klinkers. I anslutning till entrén finns kapprum och intill finns dessutom GÄSTTOALETT som inrymmer handfat och wc. KÖKET är rymligt och har gott om förvaringsskåp. Matbord vid fönster. Köket har träluckor och spotlights i tak. Utrustat med spishäll/ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. VARDAGSRUMMET med parkettgolv har rikligt ljusinsläpp tack vare fönster från två väderstreck. Här ryms plats för både soffgrupp och matsalsbord. På denna våning finns 3st samlade SOVRUM som samtliga har garderober. Från ett av sovrummen finns utgång till balkongen. I anslutning till hallen utanför sovrummen finns det fina BADRUMMET som renoverades 2016. Kakel på väggar och klinkergolv. Utrustning i form av vägghängd wc, handfat, dusch/badkar, spegelskåp. Här erbjuds golvvärme.

    Suterängvåning

    En trappa ner i huset finns stora och härliga ytor. ALLRUMMET med heltäckningsmatta och braskamin är väl tilltaget och inbjuder till mysiga tv-kvällar. Härifrån tar man sig ut till den härliga trädgården på baksidan.
    Intill allrummet finns BADRUMMET som renoverades 2006. Modernt, fint och rymligt med anslutande bastu.
    TVÄTTSTUGAN med inredning från 2009 är väl tilltagen och har bra arbetsytor.

    På denna våning finns dessutom 2st sovrum och matkällare samt pannrum/hobbyrum där man också tar sig in till garaget.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med suterrängvåning
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Cementsten / lättbetong
  • Grund
    Suterrängkällare med betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad / träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster / 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med plåthuv
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd. Protokoll delges på visning
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare finns.
  • Renovering Omarbetning etc
    2016
    Renovering av badrum på övre plan
    Byte av fönster i kök
    Byte av fönster i sovrum samt ny altandörr
    En av markiserna utbytt (vardagsrum)

    2015
    Markis (kök)

    2014
    Fiberinstallation
    Insättning spotlights i kök

    2013
    Installation av braskamin
    Panelbyte gavelspetsar
    Panelbyte garage
    Behandling vindstak
    Ventiler samt ventilation på vind
    Yttertak rengjordes samt målades
    Ny ytterdörr
    Nya hängrännor samt stuprör

    2012
    Ny heltäckningsmatta i hall/bodega
    Ny tvättmaskin

    2010
    Renovering garagetak

    2009
    Ny inredning i tvättstuga
    Ny altan

    2006
    Bergvärme
    Asbestsanering i källaren
    Renovering badrum i källaren

    2005
    Renovering av invändig trappa
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    47 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-11
  • Besiktningsman
    Magnus Henriksson, Byggrådet i Väst AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är fiberansluten
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På framsidan finns trädäck
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil. På infart/tomt finns dessutom plats för parkering
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1214 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Trehörningen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710624), Hässleholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710524)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 597 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 124 000 kr
  • Markvärde
    473 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    27 675 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 752 kr/år
  • Renhållning
    2 230 kr/år
  • Sotning
    250 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 407 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 930 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier