Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Bosnäs, Borås
Norra Klampevägen 35

Boarea
141 kvm
Tomtarea
1 003 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

1 1/2 planshus i Bosnäs.

Varmt välkommen till Norra Klampevägen 35 och detta ljusa hus där du bara kan flytta in. Den inbjudande känslan gör att man gärna umgås med familj och vänner här.

Det första som möter dig i huset är den trevliga, funktionella och inbjudande hallen med goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett stort, nyligen renoverat och härligt kök med generösa arbetsytor, fönster mot tomten, vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Huset har tre sovrum, två badrum och ett rymligt, öppet och trevligt vardagsrum med fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och med en eldstad Keddy i vardagsrummet. Det ena badrummet är stort, funktionellt och med jacuzzi, kommod, toalett, handfat, tvättmaskin, golvvärme och förvaringsskåp. Det andra badrummet är lite mindre, stilrent och fint med toalett, kommod, handfat, golvvärme samt dusch med glasväggar.

Huset är sista huset på gatan med ett lugnt och fint läge på en fin tomt med många soltimmar med en förrådsbyggnad samt växthus.

Bosnäs är en mycket omtyckt och trevlig stadsdel strax utanför Borås. Fastigheten ligger nära naturen och ett stenkast från huset hittar du bland annat Bosjön. Närhet till busshållplats, vackra grönområden, trevliga promenadstråk, fina skogspartier och underbar badsjö.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 095 000 kr

1 1/2 planshus i Bosnäs.

Varmt välkommen till Norra Klampevägen 35 och detta ljusa hus där du bara kan flytta in. Den inbjudande känslan gör att man gärna umgås med familj och vänner här.

Det första som möter dig i huset är den trevliga, funktionella och inbjudande hallen med goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett stort, nyligen renoverat och härligt kök med generösa arbetsytor, fönster mot tomten, vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Huset har tre sovrum, två badrum och ett rymligt, öppet och trevligt vardagsrum med fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och med en eldstad Keddy i vardagsrummet. Det ena badrummet är stort, funktionellt och med jacuzzi, kommod, toalett, handfat, tvättmaskin, golvvärme och förvaringsskåp. Det andra badrummet är lite mindre, stilrent och fint med toalett, kommod, handfat, golvvärme samt dusch med glasväggar.

Huset är sista huset på gatan med ett lugnt och fint läge på en fin tomt med många soltimmar med en förrådsbyggnad samt växthus.

Bosnäs är en mycket omtyckt och trevlig stadsdel strax utanför Borås. Fastigheten ligger nära naturen och ett stenkast från huset hittar du bland annat Bosjön. Närhet till busshållplats, vackra grönområden, trevliga promenadstråk, fina skogspartier och underbar badsjö.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Den trevliga, funktionella och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med tapetserade väggar och klinkergolv/ekparkett. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla, goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor.
Kök (Entréplan)
Ett klassiskt IKEA-kök med spis, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Köket är stort, nyligen renoverat och härligt och bjuder även på generösa arbetsytor, fönster mot tomten, vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Golvvärme i köket.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, öppet och trevligt rum med ekparkett golv och tapetserade väggar. Här erbjuds fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och en eldstad av märket Keddy.
Badrum 1 (Entréplan)
Stort, funktionellt och badrum med trekantigt badkar, kommod, toalett, handfat, tvättmaskin, golvvärme och förvaringsskåp. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel. Tvätt maskin finns i badrummet. Golvvärme i badrummet.
Uteplats 1 (Entréplan)
Stor terass med trädäck på framsidan av villan med plats för matsalsbord och stolar. Morgonsolen når denna terass.
Uteplats 2 (Entréplan)
Denna stora, fina och insynsskyddade uteplats ligger i anslutning till köket på nedervåningen och bjuder på ett stort trädäck med plats för loungedel och kvällssol.
Sovrum 1 (Våningsplan 2)
Från hallen når du husets master bedroom – ett inbjudande, mysigt och trevligt rum med laminatgolv och målade väggar. Rummet har rymliga garderober, gott om förvaring och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2 (Våningsplan 2)
Ett mysigt, fint och trevligt sovrum med garderob och plats för säng. Tapetserade väggar och har laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 3 (Våningsplan 2)
Ett mysigt, fint och trevligt sovrum med platsbyggda garderober, utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för säng. Detta rum med tapetserade väggar och laminatgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum 2 (Våningsplan 2)
Badrum på andra våningen har väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, handfat, kommod samt dusch med duschväggar. Golvvärme finns i badrummet.
Balkong (Våningsplan 2)
Här finns dessutom en fin, stor och mysig balkong med trädäck, morgonsol och plats för ett mindre bord. Denna balkong nås från hall och sovrum 1.
Fakta
Beskrivning
Boarea
141 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 003 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS BOSNÄS 3:96
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1976
Om-/tillbyggnadsår
2008
Standardpoäng
41
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Gemensamhetsanläggningar
Borås Bosnäs Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
1003 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Bosnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681025)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 758 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 458 000 kr
Markvärde
300 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 758 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 458 000 kr
Markvärde :
300 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Viareds 2 Kockar AB
      2,88 km
    • Brukscaféet
      2,89 km
    • Lilla Matstället
      3,15 km
    • Collect & Deliver Sweden AB
      3,31 km
    • WokiWok
      3,36 km
    • Ängsjögårdens förskola
      2,33 km
    • SÄRF utbildningsanläggning Guttasjön
      2,4 km
    • Storsjöns badplats
      3,01 km
    • soprum vid skorsten
      3,9 km
    • Viskaforsskolan 7-9
      3,95 km
    • Tempo
      4,14 km
    • City Gross Borås
      4,71 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      6,27 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      6,62 km
    • Coop
      6,99 km
    • Sandared station
      5,78 km
    • Borås C
      6,97 km
    • Älmegården
      383 m
    • Lilla Bosnäs
      509 m
    • Lindegården
      600 m
    • Lillgården
      688 m
    • Bosnäs
      858 m
Avstånd
  • Vatten
    505 m
    8 min
    14 min
    54 min
  • Tågstation - Sandared station
    5,78 km
    19 min
    43 min
    -
  • Hållplats - Älmegården
    383 m
    4 min
    6 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren