Skogshyddegatan 45 / Knalleland / Borås

Superfin 5a, underbar utsikt!

Utgångspris
1 775 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
109,5 kvm
Avgift
6 305 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
7 av 8 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Tillfälle att förvärva en superfin 5a med en underbar utsikt över Borås. Gavellägenhet som genomgått stora renoveringar 2016/18 bl.a nytt kök och och badrum.

Hall med bra avhängningsmöjligheter, vardagsrum med plats för möblemang på det sätt man finner passande, utgång till en härlig inglasad balkong med eftermiddag/kvällssol, snyggt o stilrent kök med bra förvaringsmöjliheter, två badrum det ena totalrenoverat med påkostade materialval och fyra generösa sovrum med bra förvaringsmöjligheter.

Gångavstånd till Knalleland, simarena, djurpark, närbutik intill bostadshus samt några minuters bilväg till centrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 2
Visa alla 20 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med bra avhängningsmöjligheter direkt till höger. Klinker på golvet och ljusa väggar. I anslutning till hallen finns två garderober och en rymlig klädkammare.

    Ljust och härligt VARDAGSRUM med generösa fönsterpartier som gör att rummet känns stort och luftigt. Plats för möblemang på det sätt man finner passande. Vitmålade väggar som är ett återkommande tema. Dimbara spottar med trådlös fjärrkontroll. Utgång till en stor inglasad balkong med eftermiddag/kvällssol och en underbar utsikt.

    Stilrent KÖK med påkostade tillval, utrustat med fullhöjds kyl & frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Exklusiv granitskiva och ovan arbetsytan sitter dekorationssten. Inbyggda spottar i taket samt dimbara spottar i dem inbyggda vitrinskåpen.

    Trevligt BADRUM med klinker på golvet, behagligt golvvärme och kakel på väggen, utrustat med badkar, tvättställ i komod, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Även här exklusiva tillval med infällda spotlights samt inbyggda Bluetooth-högtalare i tvättställskomoden.

    Totalt 4 st generösa SOVRUM med bra förvaringsmöjligheter.

    Det andra BADRUMMET har plastmatta på golvet och kakel på väggen, utrustat med dusch, tvättställ, wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    109,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum
    5 (4 sovrum)
  • Våning
    7 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1962
  • Kommentar, byggnad
    I fastigheten finns cykelförråd samt en välutrustad tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp samt 2 torkrum. Samtliga maskiner är av industrimodell. Här finns också tvättho, strykbräda och bänkar.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-05-10
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via Comhem. Internet via Bredbandsbolaget.
    I avgiften ingår ett basutbud för kabel-TV och bredband från Bredbandsbolaget (100 mbit). Även Kvartalsavgiften för telefoni ingår.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 84 parkeringsplatser (100 kr/mån) och 9 garageplatser (350-500:-/mån)
    Till samtliga platser är det separat kö.
    Kontakta vicevärden för plats på kölistan.
Övrigt
  • Renoveringar 2016/18:
    - Totalrenoverat köket(Epoq)
    - Totalrenoverat badrummet
    - Ytskikt, tapetsering/målning
    - Trätrall på balkongen
Ekonomi
  • Avgift
    6 305 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    375 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    475 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 115 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    440 kr
  • Andel av årsavg.
    1,29131
  • Andelstal insats
    1,29131
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har enligt samtal med styrelsen, 2018-10-11, inga planer på att höja avgifterna.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Knallen i Borås. I föreningen finns 104 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen kommer inom de närmaste åren renovera fasaderna, samt fortsätta arbetet med utemiljöerna. Man ska även måla och fräscha upp entréerna. Hissarna ligger i plan att bytas ut under 2019.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har enligt samtal med styrelsen, 2018-10-30, inga planer på att höja avgifterna.
  • Gjorda renoveringar
    Nya låssystem på entréerna, brickor i stället för nycklar 2017.
    En grillplats med två murade grillar samt sittbänkar har anlagts på området.
    Man har också planterat träd och buskar, satt belysning samt bytt ut kantsten.
    Föreningen har under 2014 monterat automatiska avluftare på båda värmeanläggningarna samt bytt ut silarna till mer underhållsvänliga sådana.
    Invändig el på alla gemensamma utrymmen samt all utvändig är utbytt till LED-belysning.
    Stammarna byttes i samband med totalrenoveringen 1992.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd finns i källaren.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier