Trandaredsgatan 21 / Trandared / Borås

Välplanerad 4a med öppen spis

Utgångspris

1 775 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

100,5 kvm

Avgift

6 162 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 (Hiss finns ej)

Visningar

Tis 20 aug 19:00-19:30

Anmälan krävs / Boka in er

Boka Budgivning

Mäklarhuset Friends 3 fördelar

Välkommen till en ljus och rymlig 4:a med ett riktigt bra läge på Trandared. Välplanerad lägenhet med ett härligt vardagsrum med plats för möblemang på det sätt man finner passande, utgång till en inglasad balkong samt en öppen spis som förhöjer mysfaktorn. Kök med bra förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum samt gästtoalett och tre generösa sovrum med bra förvaringsmöjligheter.

Härlig parkliknande innergård med lekplats och grönytor. Gångavstånd till affär, service, pizzeria och bageri. Inom promenadavstånd finns även Kransmossens friluftsområde, vårdcentral, apotek, förskola och skola. Utmärkta kommunikationer till centrum.

Välkomna att boka in er till visning!
/Edin Vatres, Mäklarhuset

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Drönarvy

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL med bra avhängningsmöjligheter. Klinkergolv och ljusa väggar. I anslutning till hallen finner vi en klädkammare.

Ljust KÖK med bra förvaringsmöjligheter, matplats precis intill. Köket erbjuder spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel.

Ljust och härligt VARDAGSRUM med generösa fönsterpartier som gör att rummet känns stort och luftigt. Plats för möblemang på det sätt man finner passande. Fint parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till en härlig inglasad balkong samt en öppen spis som förhöjer mysfaktorn.

Tre generösa SOVRUM med bra förvaringsmöjligheter.

BADRUM med klinker på golvet och kakel på väggen. Utrustat med dusch, tvättställ i komod, wc och handdukstork. Badrummet renoverades 2012 i samband med stambytet. Via hallen når vi även GÄSTTOALETTEN som har klinker på golvet och kakel på väggen, utrustat med tvättställ, spegelskåp och wc.

Fakta

Beskrivning

Boarea

100,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1955

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

155 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-10-07
Besiktningsman:

Mikael Strömbom

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Leverantör: ComHem. Basutbud kabel-TV ingår i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 22 parkeringsplatser.
Plats med el kostar ca 125 kr/månad.
Det finns ett 25 garageplatser vilka kostar ca 300 kr/månad.
Till samtliga platser är det separat kö-system, vilket sköts av Riksbyggen.

Ekonomi

Avgift:

6 162 kr/mån
Försäkring:

125 kr/mån
Hushållsström:

300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

425 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 113 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

445 kr
Andel av årsavg.:

2,12623
Andelstal insats:

2,13677
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-08-09.

Föreningen

Benämning

BRF Söderljung. I föreningen finns 82 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Hjälmen 11 i Borås stad. De tre byggnaderna innehåller 82 st bostadsrättslägenheter och 9 st lokaler/förråd.
Fastighetens adress är Söderljungsgatan 4-16 och Trandaredsgatan 21-23.
Avgiftsförändringar

Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-08-09.
Gjorda renoveringar

2017 - Upprustning av tvättstugan samt att man gjort om ett förråd i anslutning till tvättstugan till ett gym.
2017 - innergården och lekplats har gjorts i ordning. gym
2016 - Källarfönstren byttes.
2015 - Inglasning av balkonger och byte av räcken på de franska balkongerna.
2013 - Renovering av tvättstugor och i iordningställande av trädgården. Även nya parkeringsplatser anlades.
2008 - Stambyte utfördes, badrum renoverades, el sågs över, lägenhetsdörrar byttes, trapphus målades.
1999 - Takrenovering
1997 - Fönsterbyte
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. I föreningen finns cykelförråd samt en föreningslokal med köksdel. Möjlighet finns att hyra lokalen av föreningen. I föreningen finns även ett gym samt lokaler/förråd för uthyrning. Till dessa är det separat kö.

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Coloseum

56 m

Japanska Hörnan

280 m

Pizzeria Saint George AB

291 m

Hedvigsborgs Pizzeria

382 m

Pizzeria Hawaii Trandared

709 m
Skolor

Trandaredskolan

369 m

Förskolan Södergården

490 m

Förskola Trandaredsgården

572 m

Iris Hadar AB

914 m

Daltorpskolan

950 m
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad Borås

1 km

Netto

2,42 km
Kommunikationer

Södermalmsgatan

101 m

Gånghestervägen

209 m

Svenljungagatan 4

261 m

Borås Söderdalsgatan

407 m

Borås Hedvigsborgsbacken

411 m
Tågstationer

Borås

2,14 km

Knalleland station

3,16 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
962 m
2 min
6 min
13 min
Lokalt centrum
1,29 km
3 min
7 min
21 min
Tågstation - Borås
2,14 km
6 min
10 min
32 min
Hållplats - Södermalmsgatan
101 m
1 min
1 min
1 min
Sjö
1,2 km
3 min
10 min
22 min
Vatten
189 m
2 min
5 min
12 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Trandaredsgatan 21

Trivsamt miljö

Lence Nikolova

Lägg till eller gilla

Trevliga grannar

Lence Nikolova

Lägg till eller gilla

Nära till stan

Lence Nikolova

Lägg till eller gilla

Området

Trandared

I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.

Skola

Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.

Affärer och service

På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.

Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.